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| 景湖湾畔景湖湾畔3栋2单元电梯更换工程（编号：07KT030165）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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景湖湾畔3栋2单元电梯更换工程（编号：07KT030165） |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：200,700.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：150,000.00，预算总价：200,700.00元，涉及分户总数44户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年10月31日至2025年11月07日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市光大物业管理有限公司 |
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2025年10月31日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 南城街道办事处 镇（街） 景湖湾畔 （楼盘）的项目 景湖湾畔3栋2单元电梯更换工程（编号：07KT030165） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
上海三菱LEHY-III-S有机房电梯设备费（含税） |
台 |
1.00 |
140600.00 |
140,600.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
安装费用（含税） |
项 |
1.00 |
60100.00 |
60,100.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 200700.00 元，其中维修资金预算金额50700.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及44户，4882.3200 平方米，每平方米分摊费用为10.3844 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市光大物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 刘丹 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
上海三菱LEHY-III-S有机房电梯设备费（含税） |
台 |
1.00 |
140600.00 |
140,600.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
安装费用（含税） |
项 |
1.00 |
60100.00 |
60,100.00 |
|
预算 |
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施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：景湖湾畔3栋2单元电梯更换工程（编号：07KT030165） |
|
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
南城新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单元101号
房 |
91.2300 |
947.36 |
0.00 |
0.00 |
947.36 |
|
|
2 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元402 |
114.2600 |
1,186.52 |
0.00 |
0.00 |
1,186.52 |
|
|
3 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元701 |
91.6600 |
951.83 |
0.00 |
0.00 |
951.83 |
|
|
4 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元801 |
91.6600 |
951.83 |
0.00 |
0.00 |
951.83 |
|
|
5 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元303 |
121.3200 |
1,259.84 |
0.00 |
0.00 |
1,259.84 |
|
|
6 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元1105 |
118.5700 |
1,231.28 |
0.00 |
0.00 |
1,231.28 |
|
|
7 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元1003 |
121.3200 |
1,259.84 |
0.00 |
0.00 |
1,259.84 |
|
|
8 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元103 |
119.8400 |
1,244.47 |
0.00 |
0.00 |
1,244.47 |
|
|
9 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元403号 |
121.3200 |
1,259.84 |
0.00 |
0.00 |
1,259.84 |
|
|
10 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元702号 |
114.2600 |
1,186.52 |
0.00 |
0.00 |
1,186.52 |
|
|
11 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元505 |
115.9500 |
1,204.08 |
0.00 |
0.00 |
1,204.08 |
|
|
12 |
东莞市南城区新基居委会沿河路景湖湾畔3号楼2单
元302 |
114.2600 |
1,186.52 |
0.00 |
0.00 |
1,186.52 |
|
|
13 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元703号 |
121.3200 |
1,259.84 |
0.00 |
0.00 |
1,259.84 |
|
|
14 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔3号楼2单元203 |
121.3200 |
1,259.84 |
0.00 |
0.00 |
1,259.84 |
|
|
15 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元803 |
121.3200 |
1,259.84 |
0.00 |
0.00 |
1,259.84 |
|
|
16 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元503 |
121.3200 |
1,259.84 |
0.00 |
0.00 |
1,259.84 |
|
|
17 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元1001号 |
91.6600 |
951.83 |
0.00 |
0.00 |
951.83 |
|
|
18 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元903号 |
121.3200 |
0.00 |
0.00 |
1,259.84 |
1,259.84 |
|
|
19 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元905号 |
115.9500 |
0.00 |
0.00 |
1,204.08 |
1,204.08 |
|
|
20 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元705 |
115.9500 |
1,204.08 |
0.00 |
0.00 |
1,204.08 |
|
|
21 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元105 |
115.6100 |
0.00 |
0.00 |
1,200.54 |
1,200.54 |
|
|
22 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元202 |
114.2600 |
1,186.52 |
0.00 |
0.00 |
1,186.52 |
|
|
23 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元102号 |
114.2600 |
1,186.52 |
0.00 |
0.00 |
1,186.52 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元301 |
91.6600 |
951.83 |
0.00 |
0.00 |
951.83 |
|
|
25 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元901号 |
91.6600 |
951.83 |
0.00 |
0.00 |
951.83 |
|
|
26 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元601号 |
91.6600 |
951.83 |
0.00 |
0.00 |
951.83 |
|
|
27 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元305 |
115.9500 |
1,204.08 |
0.00 |
0.00 |
1,204.08 |
|
|
28 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元1002 |
114.2600 |
1,186.52 |
0.00 |
0.00 |
1,186.52 |
|
|
29 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元205号 |
115.9500 |
1,204.08 |
0.00 |
0.00 |
1,204.08 |
|
|
30 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元1005 |
115.9500 |
1,204.08 |
0.00 |
0.00 |
1,204.08 |
|
|
31 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元201号 |
91.6600 |
951.83 |
0.00 |
0.00 |
951.83 |
|
|
32 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元902 |
114.2600 |
1,186.52 |
0.00 |
0.00 |
1,186.52 |
|
|
33 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元805 |
115.9500 |
1,204.07 |
0.00 |
0.00 |
1,204.07 |
|
|
34 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元502号 |
114.2600 |
1,186.52 |
0.00 |
0.00 |
1,186.52 |
|
|
35 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元1103号 |
123.9400 |
1,287.05 |
0.00 |
0.00 |
1,287.05 |
|
|
36 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元401 |
91.6600 |
951.83 |
0.00 |
0.00 |
951.83 |
|
|
37 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元1102号 |
116.8800 |
1,213.73 |
0.00 |
0.00 |
1,213.73 |
|
|
38 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元603 |
121.3200 |
1,259.84 |
0.00 |
0.00 |
1,259.84 |
|
|
39 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元405号 |
115.9500 |
1,204.07 |
0.00 |
0.00 |
1,204.07 |
|
|
40 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元602号 |
114.2600 |
1,186.52 |
0.00 |
0.00 |
1,186.52 |
|
|
41 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元605 |
115.9500 |
1,204.07 |
0.00 |
0.00 |
1,204.07 |
|
|
42 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元802号 |
114.2600 |
1,186.52 |
0.00 |
0.00 |
1,186.52 |
|
|
43 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔3号楼2单
元501 |
91.6600 |
951.83 |
0.00 |
0.00 |
951.83 |
|
|
44 |
南城景湖湾畔3号楼2单元1101号房 |
93.2800 |
968.65 |
0.00 |
0.00 |
968.65 |
|
|
合计 |
|
4882.320
0 |
47,035.5
4 |
0.00 |
3,664.46 |
50,700.0
0 |
|
|
|
|
|
|
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