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理想0769家园北区19座3单元外墙面瓷片脱落维修工程的使用方案公示

理想0769家园北区理想0769家园北区19座3单元外墙面瓷片脱落维修工程的使用方案公示

一、项目名称

理想0769家园北区19座3单元外墙面瓷片脱落维修工程

二、维修设备

1、理想0769家园北区19座3外墙面，预算金额：29,859.64元。

三、项目概况

预算总价：29,859.64元，涉及分户总数51户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2022年10月10日至2022年10月17日。

申报单位：深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司

2022年10月9日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于万江街道办事处镇（街）理想0769家园北区（楼盘）的项目理想0769家园北区19座3单元外墙面瓷片脱落维修工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		批荡（黄沙）	袋	24.00	12.00		288.00		预算
2		高空作业险	人	4.00	295.00		1,180.00		预算
3		雨棚安装	项	1.00	500.00		500.00		预算
4		填缝	包	5.00	25.00		125.00		预算
5		堵孔专用	包	5.00	20.00		100.00		预算
6		雨棚拆除	项	1.00	300.00		300.00		预算
7		防水	千克	50.00	13.50		675.00		预算
8		瓷片美缝	个	1.00	800.00		800.00		预算
9		批荡（水泥）	包	4.00	32.00		128.00		预算
10		防水	个	2.00	800.00		1,600.00		预算
11		税率1%	项	1.00	295.64		295.64		预算
12		铲除空鼓部位	个	4.50	800.00		3,600.00		预算
13		瓷砖胶	袋	8.00	45.00		360.00		预算
14		瓷片	平方米	16.00	40.00		640.00		预算
15		堵孔	处	1.00	900.00		900.00		预算
16		雨棚	平方米	4.80	160.00		768.00		预算
17		恢复瓷片	个	7.00	800.00		5,600.00		预算
18		维护设施	项	1.00	800.00		800.00		预算
19		垃圾清运	项	1.00	800.00		800.00		预算
20		恢复批荡	个	6.00	800.00		4,800.00		预算
21		打掉原批荡层	个	7.00	800.00		5,600.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 29859.64 元，使用维修资金的分摊范围涉及 51 户， 4346.0400 平方米，每平方米分摊费用为 6.8705 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由广东天宇防水工程有限公司承建施工；委托苟高峰为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由苟高峰组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	批荡（黄沙）	袋	24.00	12.00	288.00		预算
2	高空作业险	人	4.00	295.00	1,180.00		预算
3	雨棚安装	项	1.00	500.00	500.00		预算
4	填缝	包	5.00	25.00	125.00		预算
5	堵孔专用	包	5.00	20.00	100.00		预算
6	雨棚拆除	项	1.00	300.00	300.00		预算
7	防水	千克	50.00	13.50	675.00		预算
8	瓷片美缝	个	1.00	800.00	800.00		预算
9	批荡（水泥）	包	4.00	32.00	128.00		预算
10	防水	个	2.00	800.00	1,600.00		预算
11	税率1%	项	1.00	295.64	295.64		预算
12	铲除空鼓部位	个	4.50	800.00	3,600.00		预算
13	瓷砖胶	袋	8.00	45.00	360.00		预算
14	瓷片	平方米	16.00	40.00	640.00		预算
15	堵孔	处	1.00	900.00	900.00		预算
16	雨棚	平方米	4.80	160.00	768.00		预算
17	恢复瓷片	个	7.00	800.00	5,600.00		预算
18	维护设施	项	1.00	800.00	800.00		预算
19	垃圾清运	项	1.00	800.00	800.00		预算
20	恢复批荡	个	6.00	800.00	4,800.00		预算
21	打掉原批荡层	个	7.00	800.00	5,600.00		预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：理想0769家园北区19座3单元外墙面瓷片脱落维修工程							单位：元
序号	房屋地址	房屋类型	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
				业主	公房单位
1	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1102	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00		645.08
2	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1601	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00		575.13
3	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元402	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00		645.08
4	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1301	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00		575.13
5	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元803	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00		536.86
6	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1802	住宅	92.3500	634.50	0.00	0.00		634.50
7	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元603	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00		536.86
8	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1303	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00		536.86
9	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元703	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00		536.86
10	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元401	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00		575.13
11	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1403	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00		536.86
12	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元501	住宅	83.7100	575.14	0.00	0.00		575.14
13	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1203	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00		536.86
14	东莞市万江区理想0769家园北区19座3 单元602	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00		645.08
15	东莞市万江区理想0769家园北区19座3 单元1603	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00		536.86
16	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1702	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00		645.08
17	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1101	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00		575.13
18	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元901	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00		575.13
19	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1703	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00		536.86
20	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元303	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00		536.86
21	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1402	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00		645.08
22	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元801	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00		575.13


23	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元301	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00	575.13
24	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元503	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00	536.86
25	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1803	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00	536.86
26	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元203	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00	536.86
27	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元403	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00	536.86
28	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1002	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00	645.08
29	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1701	住宅	83.7100	575.14	0.00	0.00	575.14
30	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1501	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00	575.13
31	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元302	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00	645.08
32	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元903	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00	536.86
33	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1001	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00	575.13
34	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1801	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00	575.13
35	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1201	住宅	83.7100	575.14	0.00	0.00	575.14
36	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1502	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00	645.08
37	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元502	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00	645.08
38	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元701	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00	575.13
39	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1103	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00	536.86
40	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元702	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00	645.08
41	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元601	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00	575.13
42	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1202号房	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00	645.08
43	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1602	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00	645.08
44	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1401	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00	575.13
45	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元902	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00	645.08
46	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1302	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00	645.08
47	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1003	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00	536.86
48	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元201	住宅	83.7100	575.13	0.00	0.00	575.13


49	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元202	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00	645.08
50	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元802	住宅	93.8900	645.08	0.00	0.00	645.08
51	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19座3单元1503	住宅	78.1400	536.86	0.00	0.00	536.86
合计			4346.04 00	29,859. 64	0.00	0.00	29,859. 64

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