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| 百悦尚城百悦尚城小区5栋外墙翻新维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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百悦尚城小区5栋外墙翻新维修 |
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二、维修设备 |
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1、百悦尚城一期5栋商住楼外墙面，预算金额：79,431.44元。 |
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三、项目概况 |
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预算总价：79,431.44元，涉及分户总数22户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2022年10月12日至2022年10月19日。 |
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申报单位：深圳市建设家园物业服务有限公司东莞分公司 |
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2022年10月11日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 南城街道办事处 镇（街） 百悦尚城 （楼盘）的项目 百悦尚城小区5栋外墙翻新维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
真石漆 |
平方米 |
300.00 |
35.00 |
10,500.00 |
材料费：含防水、外墙腻子、真石漆 |
预算 |
|
|
2 |
人工费 |
平方米 |
850.00 |
50.00 |
42,500.00 |
铲除、修补、防水、涂料人工费 |
预算 |
|
|
3 |
装修垃圾清运 |
立方米 |
6.00 |
250.00 |
1,500.00 |
垃圾车外运 |
预算 |
|
|
4 |
外墙涂料 |
平方米 |
550.00 |
25.00 |
13,750.00 |
材料费：含防水、外墙腻子、外墙涂料 |
预算 |
|
|
5 |
防腐木拆除 |
平方米 |
300.00 |
30.00 |
9,000.00 |
人工拆除 |
预算 |
|
|
6 |
安全文明措施 |
项 |
1.00 |
2181.44 |
2,181.44 |
成品保护，高空措施、安全措施 |
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 79431.44 元，使用维修资金的分摊范围涉及 22 户， 3262.1300 平方米，每平方米分摊费用为 24.3496 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 广东汇旭建设工程有限公司 承建施工；委托 谢建东 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 谢建东 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
真石漆 |
平方米 |
300.00 |
35.00 |
10,500.00 |
材料费：含防水、外墙腻子、真石漆 |
预算 |
|
|
2 |
人工费 |
平方米 |
850.00 |
50.00 |
42,500.00 |
铲除、修补、防水、涂料人工费 |
预算 |
|
|
3 |
装修垃圾清运 |
立方米 |
6.00 |
250.00 |
1,500.00 |
垃圾车外运 |
预算 |
|
|
4 |
外墙涂料 |
平方米 |
550.00 |
25.00 |
13,750.00 |
材料费：含防水、外墙腻子、外墙涂料 |
预算 |
|
|
5 |
防腐木拆除 |
平方米 |
300.00 |
30.00 |
9,000.00 |
人工拆除 |
预算 |
|
|
6 |
安全文明措施 |
项 |
1.00 |
2181.44 |
2,181.44 |
成品保护，高空措施、安全措施 |
预算 |
|
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：百悦尚城小区5栋外墙翻新维修 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋类型 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼1001 |
住宅 |
159.080
0 |
3,873.5
3 |
0.00 |
0.00 |
3,873.5
3 |
|
|
2 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼102 |
住宅 |
137.410
0 |
3,345.8
7 |
0.00 |
0.00 |
3,345.8
7 |
|
|
3 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼202 |
住宅 |
138.280
0 |
3,367.0
6 |
0.00 |
0.00 |
3,367.0
6 |
|
|
4 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼301 |
住宅 |
158.050
0 |
3,848.4
5 |
0.00 |
0.00 |
3,848.4
5 |
|
|
5 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼501 |
住宅 |
167.320
0 |
4,074.1
7 |
0.00 |
0.00 |
4,074.1
7 |
|
|
6 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼502 |
住宅 |
138.270
0 |
3,366.8
1 |
0.00 |
0.00 |
3,366.8
1 |
|
|
7 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼901 |
住宅 |
159.080
0 |
3,873.5
3 |
0.00 |
0.00 |
3,873.5
3 |
|
|
8 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼201 |
住宅 |
158.050
0 |
3,848.4
5 |
0.00 |
0.00 |
3,848.4
5 |
|
|
9 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼402 |
住宅 |
138.280
0 |
3,367.0
5 |
0.00 |
0.00 |
3,367.0
5 |
|
|
10 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼802 |
住宅 |
146.890
0 |
3,576.7
1 |
0.00 |
0.00 |
3,576.7
1 |
|
|
11 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼902 |
住宅 |
140.620
0 |
3,424.0
4 |
0.00 |
0.00 |
3,424.0
4 |
|
|
12 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼101 |
住宅 |
157.460
0 |
3,834.0
9 |
0.00 |
0.00 |
3,834.0
9 |
|
|
13 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼801 |
住宅 |
158.050
0 |
3,848.4
5 |
0.00 |
0.00 |
3,848.4
5 |
|
|
14 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼601 |
住宅 |
158.050
0 |
3,848.4
5 |
0.00 |
0.00 |
3,848.4
5 |
|
|
15 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼1002 |
住宅 |
137.280
0 |
3,342.7
0 |
0.00 |
0.00 |
3,342.7
0 |
|
|
16 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼401 |
住宅 |
158.050
0 |
3,848.4
5 |
0.00 |
0.00 |
3,848.4
5 |
|
|
17 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼1102 |
住宅 |
133.220
0 |
3,243.8
4 |
0.00 |
0.00 |
3,243.8
4 |
|
|
18 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼701 |
住宅 |
158.050
0 |
3,848.4
5 |
0.00 |
0.00 |
3,848.4
5 |
|
|
19 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼602 |
住宅 |
138.280
0 |
3,367.0
6 |
0.00 |
0.00 |
3,367.0
6 |
|
|
20 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼302 |
住宅 |
138.280
0 |
3,367.0
5 |
0.00 |
0.00 |
3,367.0
5 |
|
|
21 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼1101 |
住宅 |
143.190
0 |
3,486.6
2 |
0.00 |
0.00 |
3,486.6
2 |
|
|
22 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城
一期5栋商住楼702 |
住宅 |
140.890
0 |
3,430.6
1 |
0.00 |
0.00 |
3,430.6
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
3262.13
00 |
79,431.
44 |
0.00 |
0.00 |
79,431.
44 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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