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| 蔚蓝星湖蔚蓝星湖星逸庭9座（ 04KT080506 )1台电梯整体更换的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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蔚蓝星湖星逸庭9座（ 04KT080506 )1台电梯整体更换 |
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二、维修设备 |
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1、曳引驱动乘客电梯，预算金额：214,000.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：150,000.00，预算总价：214,000.00元，涉及分户总数41户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年08月28日至2025年09月04日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：深圳市金地物业管理有限公司东莞蔚蓝星湖物业管理服务中心 |
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2025年8月28日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 东城街道办事处 镇（街） 蔚蓝星湖 （楼盘）的项目 蔚蓝星湖星逸庭9座（ 04KT080506 )1台电梯整体更换 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
上海三菱电梯（含税） |
台 |
1.00 |
166600.00 |
166,600.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
安装人工费 |
台 |
1.00 |
41200.00 |
41,200.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
大堂修复，门洞回填 |
台 |
1.00 |
6200.00 |
6,200.00 |
|
预算 |
|
|
汇总 |
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|
|
|
214,000.00 |
|
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 214000.00 元，其中维修资金预算金额64000.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及41户，4050.7900 平方米，每平方米分摊费用为15.7994 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司 承建施工；委托 深圳市金地物业管理有限公司东莞蔚蓝星湖物业管理服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 洪春雷 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
上海三菱电梯（含税） |
台 |
1.00 |
166600.00 |
166,600.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
安装人工费 |
台 |
1.00 |
41200.00 |
41,200.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
大堂修复，门洞回填 |
台 |
1.00 |
6200.00 |
6,200.00 |
|
预算 |
|
|
汇总 |
|
|
|
|
214,000.00 |
|
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|
施工单位名称：东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：蔚蓝星湖星逸庭9座（ 04KT080506 )1台电梯整体更换 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
附城下桥管理区新围尾太和城市花园蔚蓝星湖星逸
庭9座5层D号 |
103.7900 |
1,639.82 |
0.00 |
0.00 |
1,639.82 |
|
|
2 |
东莞市东城区蔚蓝星湖花园星逸庭9座4层D室 |
103.7900 |
1,639.82 |
0.00 |
0.00 |
1,639.82 |
|
|
3 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座2C
室 |
92.3800 |
1,459.54 |
0.00 |
0.00 |
1,459.54 |
|
|
4 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖花园星逸庭9
座11层B室 |
93.0400 |
1,469.98 |
0.00 |
0.00 |
1,469.98 |
|
|
5 |
东莞市东城区东宝路99号蔚蓝星湖星逸庭9座11D |
103.7900 |
0.00 |
0.00 |
1,639.82 |
1,639.82 |
|
|
6 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座2层
2D |
103.7900 |
0.00 |
0.00 |
1,639.82 |
1,639.82 |
|
|
7 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座3层
3B |
93.0400 |
0.00 |
0.00 |
1,469.98 |
1,469.98 |
|
|
8 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座6层
6D |
103.7900 |
0.00 |
0.00 |
1,639.82 |
1,639.82 |
|
|
9 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座7层
7B |
93.0400 |
0.00 |
0.00 |
1,469.98 |
1,469.98 |
|
|
10 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座7层
7C |
92.3800 |
0.00 |
0.00 |
1,459.54 |
1,459.54 |
|
|
11 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座9层
9A |
105.4900 |
0.00 |
0.00 |
1,666.68 |
1,666.68 |
|
|
12 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座9层
9B |
93.0400 |
0.00 |
0.00 |
1,469.98 |
1,469.98 |
|
|
13 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座9层
9C |
92.3800 |
0.00 |
0.00 |
1,459.54 |
1,459.54 |
|
|
14 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座10
层10A |
105.4900 |
0.00 |
0.00 |
1,666.68 |
1,666.68 |
|
|
15 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座10
层10C |
92.3800 |
0.00 |
0.00 |
1,459.54 |
1,459.54 |
|
|
16 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座11
层11C |
92.3800 |
0.00 |
0.00 |
1,459.54 |
1,459.54 |
|
|
17 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座3层
A室 |
105.4900 |
0.00 |
0.00 |
1,666.68 |
1,666.68 |
|
|
18 |
东莞市东城区蔚蓝星湖花园星逸庭9座6层A室 |
105.4900 |
0.00 |
0.00 |
1,666.68 |
1,666.68 |
|
|
19 |
东莞市东城区蔚蓝星湖花园星逸庭9座3层D室 |
103.7900 |
0.00 |
0.00 |
1,639.82 |
1,639.82 |
|
|
20 |
东莞市东城区蔚蓝星湖花园星逸庭9座3层C室 |
92.3800 |
1,459.54 |
0.00 |
0.00 |
1,459.54 |
|
|
21 |
东莞市东城区蔚蓝星湖花园星逸庭9座10层B室 |
93.0400 |
1,469.98 |
0.00 |
0.00 |
1,469.98 |
|
|
22 |
东莞市东城下桥管理区新围尾太和城市花园蔚蓝星
湖星逸庭9座9层D号 |
103.7900 |
1,639.82 |
0.00 |
0.00 |
1,639.82 |
|
|
23 |
东莞市附城下桥管理区新围尾太和城市花园蔚蓝星
湖星逸庭9座10层D号房 |
103.7900 |
1,639.82 |
0.00 |
0.00 |
1,639.82 |
|
|
24 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座6层
C室 |
92.3800 |
1,459.54 |
0.00 |
0.00 |
1,459.54 |
|
|
25 |
东莞市附城下桥管理区新围屋太和城市花园蔚蓝星
湖星逸庭9幢4单元A号房 |
105.4900 |
1,666.68 |
0.00 |
0.00 |
1,666.68 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座7层
D室 |
103.7900 |
1,639.82 |
0.00 |
0.00 |
1,639.82 |
|
|
27 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖一期第B2栋星
逸庭9座1D |
103.7900 |
1,639.82 |
0.00 |
0.00 |
1,639.82 |
|
|
28 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座8层
A室 |
105.4900 |
1,666.68 |
0.00 |
0.00 |
1,666.68 |
|
|
29 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座5层
C室 |
92.3800 |
1,459.54 |
0.00 |
0.00 |
1,459.54 |
|
|
30 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座11
层A室 |
105.4900 |
1,666.68 |
0.00 |
0.00 |
1,666.68 |
|
|
31 |
东莞市东城区蔚蓝星湖花园星逸庭9座8层B室 |
93.0400 |
1,469.98 |
0.00 |
0.00 |
1,469.98 |
|
|
32 |
东莞市东城区东宝路太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭
9座7层A号房 |
105.4900 |
1,666.68 |
0.00 |
0.00 |
1,666.68 |
|
|
33 |
东莞市东城区蔚蓝星湖花园星逸庭9座4层C室 |
92.3800 |
1,459.54 |
0.00 |
0.00 |
1,459.54 |
|
|
34 |
东城蔚蓝星湖花园星逸庭9座2层B室 |
93.0400 |
1,469.98 |
0.00 |
0.00 |
1,469.98 |
|
|
35 |
东莞市东城区东宝路99号蔚蓝星湖星逸庭9座8C |
92.3800 |
1,459.54 |
0.00 |
0.00 |
1,459.54 |
|
|
36 |
东莞市东城区蔚蓝星湖花园星逸庭9座6层B室 |
93.0400 |
1,469.98 |
0.00 |
0.00 |
1,469.98 |
|
|
37 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座8层
D室 |
103.7900 |
1,639.82 |
0.00 |
0.00 |
1,639.82 |
|
|
38 |
东城蔚蓝星湖花园星逸庭9座4层B室 |
93.0400 |
1,469.97 |
0.00 |
0.00 |
1,469.97 |
|
|
39 |
东城蔚蓝星湖花园9座5A号房 |
105.4900 |
1,666.68 |
0.00 |
0.00 |
1,666.68 |
|
|
40 |
东城太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座2A号房 |
105.4900 |
1,666.68 |
0.00 |
0.00 |
1,666.68 |
|
|
41 |
东城太和城市花园蔚蓝星湖星逸庭9座5层B号房 |
93.0400 |
1,469.97 |
0.00 |
0.00 |
1,469.97 |
|
|
合计 |
|
4050.790
0 |
40,525.9
0 |
0.00 |
23,474.1
0 |
64,000.0
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
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