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石龙聚豪名轩D-3-03号房西侧外墙脱落、渗水维修工程的使用方案公示

石龙聚豪名轩石龙聚豪名轩D-3-03号房西侧外墙脱落、渗水维修工程的使用方案公示

一、项目名称

石龙聚豪名轩D-3-03号房西侧外墙脱落、渗水维修工程

二、维修设备

1、石龙聚豪名轩4栋外墙面，预算金额：26,070.00元。

三、项目概况

预算总价：26,070.00元，涉及分户总数26户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2022年12月21日至2022年12月28日。

申报单位：东莞市英伦物业管理有限公司

2022年12月20日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于石龙镇镇（街）石龙聚豪名轩（楼盘）的项目石龙聚豪名轩D-3-03号房西侧外墙脱落、渗水维修工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		垃圾清运费	项	1.00	3000.00		3,000.00		预算
2		外墙瓷砖	平方米	18.00	240.00		4,320.00		预算
3		高空刷防水材料	平方米	18.00	200.00		3,600.00		预算
4		清除外墙空鼓批灰层	平方米	15.00	50.00		750.00		预算
5		高空作业设施费	项	1.00	1500.00		1,500.00		预算
6		高空外墙贴瓷砖施工	平方米	18.00	200.00		3,600.00		预算
7		刷防水材料	平方米	15.00	100.00		1,500.00		预算
8		高空修补墙面水泥砂浆	平方米	18.00	200.00		3,600.00		预算
9		修补墙面水泥砂浆	平方米	15.00	100.00		1,500.00		预算
10		高空清除外墙空鼓批灰层	平方米	18.00	150.00		2,700.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 26070.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 26 户， 2318.6800 平方米，每平方米分摊费用为 11.2435 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由广东鸿运达防水装饰工程有限公司承建施工；委托邓碧艳为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由邓碧艳组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	垃圾清运费	项	1.00	3000.00	3,000.00		预算
2	外墙瓷砖	平方米	18.00	240.00	4,320.00		预算
3	高空刷防水材料	平方米	18.00	200.00	3,600.00		预算
4	清除外墙空鼓批灰层	平方米	15.00	50.00	750.00		预算
5	高空作业设施费	项	1.00	1500.00	1,500.00		预算
6	高空外墙贴瓷砖施工	平方米	18.00	200.00	3,600.00		预算
7	刷防水材料	平方米	15.00	100.00	1,500.00		预算
8	高空修补墙面水泥砂浆	平方米	18.00	200.00	3,600.00		预算
9	修补墙面水泥砂浆	平方米	15.00	100.00	1,500.00		预算
10	高空清除外墙空鼓批灰层	平方米	18.00	150.00	2,700.00		预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：石龙聚豪名轩D-3-03号房西侧外墙脱落、渗水维修工程							单位：元
序号	房屋地址	房屋类型	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
				业主	公房单位
1	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-1103	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
2	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-1303	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
3	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-0703	住宅	89.1800	1,002.7 0	0.00	0.00		1,002.7 0
4	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-0803	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
5	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-2503	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
6	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-1503	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
7	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-0903	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
8	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-1903	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
9	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-2803	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
10	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-2303	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
11	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-2003	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
12	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-1603	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
13	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-2103	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
14	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-0203	住宅	89.1800	1,002.7 0	0.00	0.00		1,002.7 0
15	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-0303	住宅	89.1800	1,002.7 0	0.00	0.00		1,002.7 0
16	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-3003	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
17	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-2903	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
18	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-0603	住宅	89.1800	1,002.7 0	0.00	0.00		1,002.7 0
19	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-2603	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
20	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-2703	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
21	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-1703	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00		1,002.6 9
22	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-0503	住宅	89.1800	1,002.7 0	0.00	0.00		1,002.7 0


23	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-1003	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00	1,002.6 9
24	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-1203	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00	1,002.6 9
25	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-0103	住宅	89.1800	1,002.7 0	0.00	0.00	1,002.7 0
26	石龙聚豪名轩D-1、D-2、D-3栋住宅楼D -3-2203	住宅	89.1800	1,002.6 9	0.00	0.00	1,002.6 9
合计			2318.68 00	26,070. 00	0.00	0.00	26,070. 00

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