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万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601卧室窗边渗水修复工程的使用方案公示

万科·松山湖1号花园万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601卧室窗边渗水修复工程的使用方案公示

一、项目名称

万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601卧室窗边渗水修复工程

二、维修设备

1、万科·松山湖1号花园溪湾1栋外墙面，预算金额：4,812.92元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：4,812.92元，涉及分户总数114户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年01月11日至2023年01月18日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司松山湖一号花园物业服务中心

2023年1月10日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于松山湖管委会镇（街）万科·松山湖1号花园（楼盘）的项目万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601卧室窗边渗水修复工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601房40mm厚黄金麻荔枝面石材恢复	平方米	2.00	317.65		635.30		预算
2		万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601外墙石材凿除	平方米	2.00	30.00		60.00		预算
3		万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601人工配合吊绳施工（吊绳施工时，施工底部需要人员协助疏导人群及车辆，楼顶需人工看守防止施工过程中绳索出现松动）	工日	4.00	280.00		1,120.00		预算
4		万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601结构胶打胶	米	20.00	37.71		754.20		预算
5		万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601外墙3mm厚聚氨酯防水涂刷	平方米	2.00	81.71		163.42		预算
6		万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601铝合金窗沿技术工拆除及恢复	工日	2.00	320.00		640.00		预算
7		万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601高空吊绳施工	吊	2.00	720.00		1,440.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 4812.92 元，使用维修资金的分摊范围涉及 114 户， 8296.7800 平方米，每平方米分摊费用为 0.5801 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由东莞市永恒建筑防水工程有限公司承建施工；委托黄湛杰为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由黄湛杰组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601房40mm厚黄金麻荔枝面石材恢复	平方米	2.00	317.65	635.30		预算
2	万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601外墙石材凿除	平方米	2.00	30.00	60.00		预算
3	万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601人工配合吊绳施工（吊绳施工时，施工底部需要人员协助疏导人群及车辆，楼顶需人工看守防止施工过程中绳索出现松动）	工日	4.00	280.00	1,120.00		预算
4	万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601结构胶打胶	米	20.00	37.71	754.20		预算
5	万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601外墙3mm厚聚氨酯防水涂刷	平方米	2.00	81.71	163.42		预算
6	万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601铝合金窗沿技术工拆除及恢复	工日	2.00	320.00	640.00		预算
7	万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601高空吊绳施工	吊	2.00	720.00	1,440.00		预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：万科·松山湖1号花园溪湾1栋1601卧室窗边渗水修复工程							单位：元
序号	房屋地址	房屋类型	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
				业主	公房单位
1	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋602	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00		46.70
2	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋190 2	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00		46.70
3	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋100 1	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00		51.34
4	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋403	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00		46.70
5	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋120 5	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00		28.63
6	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋180 6	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00		28.63
7	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋130 6	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00		28.63
8	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋100 3	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00		46.70
9	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋150 5	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00		28.63
10	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋306	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00		28.63
11	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋170 3	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00		46.70
12	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋206	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00		28.63
13	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋904	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00		51.34
14	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋702	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00		46.70
15	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋601	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00		51.34
16	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋110 2	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00		46.70
17	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾1栋402	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00		46.70
18	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋302	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00		46.70


19	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋160 1	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
20	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋706	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
21	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾1栋202	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
22	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾1栋1004	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
23	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋503	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
24	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋200 6	住宅	49.2400	28.56	0.00	0.00	28.56
25	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾1栋1602	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
26	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋130 5	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
27	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋203	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
28	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋170 4	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
29	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋160 5	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
30	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾1栋1402	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
31	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋100 5	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
32	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋180 2	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
33	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋204	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
34	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋140 1	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
35	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋906	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
36	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋150 6	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
37	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋200 1	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
38	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋180 3	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
39	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋180 4	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34


40	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋160 4	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
41	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋404	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
42	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋205	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
43	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋100 6	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
44	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋170 2	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
45	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋200 3	住宅	80.2900	46.57	0.00	0.00	46.57
46	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋801	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
47	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾1栋902	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
48	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋110 4	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
49	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋190 6	住宅	49.2400	28.56	0.00	0.00	28.56
50	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋160 6	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
51	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋802	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
52	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋150 4	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
53	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾1栋905	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
54	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋150 1	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
55	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋505	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
56	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋160 3	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
57	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋200 4	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
58	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋150 2	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
59	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾1栋701	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
60	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋803	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70


61	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋704	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
62	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋190 4	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
63	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋603	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
64	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋130 1	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
65	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋110 6	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
66	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋110 5	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
67	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋504	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
68	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋170 5	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
69	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋901	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
70	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋605	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
71	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋130 3	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
72	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋506	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
73	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋200 5	住宅	49.2400	28.56	0.00	0.00	28.56
74	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋140 5	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
75	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋806	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
76	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋405	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
77	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋606	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
78	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋190 1	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
79	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋190 5	住宅	49.2400	28.56	0.00	0.00	28.56
80	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋805	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
81	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋110 3	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
82	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋301	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34


83	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋110 1	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
84	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋201	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
85	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾1栋705	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
86	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋100 2	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
87	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋180 5	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
88	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋804	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
89	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋180 1	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
90	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋120 2	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
91	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋130 2	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
92	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋140 4	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
93	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋406	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
94	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋703	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
95	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾1栋502	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
96	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋120 6	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
97	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋305	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
98	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋903	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
99	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋170 1	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
100	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋120 1	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
101	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋604	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
102	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋140 3	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
103	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋170 6	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63


104	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋401	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
105	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋501	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
106	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋130 4	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
107	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋120 4	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
108	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋190 3	住宅	80.2900	46.57	0.00	0.00	46.57
109	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋140 6	住宅	49.3600	28.63	0.00	0.00	28.63
110	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋150 3	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
111	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋303	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
112	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋200 2	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
113	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋304	住宅	88.5000	51.34	0.00	0.00	51.34
114	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾1栋120 3	住宅	80.5000	46.70	0.00	0.00	46.70
合计			8296.78 00	4,812.9 2	0.00	0.00	4,812.9 2

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