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| 新天美地花园新天美地花园2座电梯更换【2座2#电梯编号：02KT050258】的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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新天美地花园2座电梯更换【2座2#电梯编号：02KT050258】 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：210,000.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：150,000.00，预算总价：210,000.00元，涉及分户总数65户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年07月31日至2025年08月07日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市美悦居物业管理有限公司 |
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2025年7月31日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 常平镇 镇（街） 新天美地花园 （楼盘）的项目 新天美地花园2座电梯更换【2座2#电梯编号：02KT050258】 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
|
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
控制系统 |
套 |
1.00 |
33000.00 |
33,000.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
2 |
主机 |
台 |
1.00 |
58000.00 |
58,000.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
3 |
轿厢 |
台 |
1.00 |
4800.00 |
4,800.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
4 |
钢丝绳 |
台 |
1.00 |
5500.00 |
5,500.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
5 |
层门 |
套 |
11.00 |
2950.00 |
32,450.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
6 |
井道控制线路 |
台 |
1.00 |
15000.00 |
15,000.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
7 |
轿门机系统 |
套 |
1.00 |
8000.00 |
8,000.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
8 |
导轨 |
台 |
1.00 |
14600.00 |
14,600.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
9 |
对重架 |
个 |
1.00 |
7500.00 |
7,500.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
10 |
缓冲器 |
个 |
2.00 |
650.00 |
1,300.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
11 |
补偿链 |
条 |
1.00 |
3550.00 |
3,550.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
12 |
导向轮 |
个 |
2.00 |
1400.00 |
2,800.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
13 |
安全钳 |
套 |
1.00 |
4000.00 |
4,000.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
14 |
井道支架 |
台 |
1.00 |
9200.00 |
9,200.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
15 |
外呼显示屏 |
层 |
11.00 |
800.00 |
8,800.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
16 |
限速器 |
台 |
1.00 |
1500.00 |
1,500.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
汇总 |
|
|
|
|
210,000.00 |
|
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 210000.00 元，其中维修资金预算金额60000.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及65户，3879.9900 平方米，每平方米分摊费用为15.464 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司 承建施工；委托 东莞市美悦居物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 廖世玲 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
控制系统 |
套 |
1.00 |
33000.00 |
33,000.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
2 |
主机 |
台 |
1.00 |
58000.00 |
58,000.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
3 |
轿厢 |
台 |
1.00 |
4800.00 |
4,800.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
4 |
钢丝绳 |
台 |
1.00 |
5500.00 |
5,500.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
5 |
层门 |
套 |
11.00 |
2950.00 |
32,450.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
6 |
井道控制线路 |
台 |
1.00 |
15000.00 |
15,000.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
7 |
轿门机系统 |
套 |
1.00 |
8000.00 |
8,000.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
8 |
导轨 |
台 |
1.00 |
14600.00 |
14,600.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
9 |
对重架 |
个 |
1.00 |
7500.00 |
7,500.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
10 |
缓冲器 |
个 |
2.00 |
650.00 |
1,300.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
11 |
补偿链 |
条 |
1.00 |
3550.00 |
3,550.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
12 |
导向轮 |
个 |
2.00 |
1400.00 |
2,800.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
13 |
安全钳 |
套 |
1.00 |
4000.00 |
4,000.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
14 |
井道支架 |
台 |
1.00 |
9200.00 |
9,200.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
15 |
外呼显示屏 |
层 |
11.00 |
800.00 |
8,800.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
16 |
限速器 |
台 |
1.00 |
1500.00 |
1,500.00 |
上海三菱LEHY-III-S系列配套 |
预算 |
|
|
汇总 |
|
|
|
|
210,000.00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
施工单位名称：东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司 |
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|
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|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：新天美地花园2座电梯更换【2座2#电梯编号：02KT050258】 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
常平新天美地花园2座2E室 |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
2 |
东莞市常平镇新天美地花园2座7楼F号 |
68.4400 |
1,058.36 |
0.00 |
0.00 |
1,058.36 |
|
|
3 |
东莞市常平镇新天美地花园2座9A |
68.4400 |
1,058.36 |
0.00 |
0.00 |
1,058.36 |
|
|
4 |
东莞市常平镇新天美地花园第2座12层A室 |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
5 |
东莞市常平镇新天美地花园2座3C室 |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
6 |
东莞市常平镇上坑村新天美地花园2座3楼A室 |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
7 |
东莞市常平镇新天美地花园2座1层A号 |
65.9700 |
1,020.15 |
0.00 |
0.00 |
1,020.15 |
|
|
8 |
东莞市常平镇新天美地花园2座1C |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
9 |
东莞市常平镇新天美地花园2座9C |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
10 |
东莞市常平镇新天美地花园2座8F室 |
68.4400 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
1,058.35 |
|
|
11 |
东莞市常平镇新天美地花园2座8A室 |
68.4400 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
1,058.35 |
|
|
12 |
东莞市常平镇新天美地花园2座6E室 |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
13 |
东莞市常平镇新天美地花园2座6C室 |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
14 |
东莞市常平镇新天美地花园2座5C室 |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
15 |
东莞市常平镇新天美地花园2座1D室 |
31.6900 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
490.05 |
|
|
16 |
东莞市常平镇新天美地花园2座5B室 |
81.0300 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
1,253.05 |
|
|
17 |
东莞市常平镇新天美地花园2座9E室 |
81.0300 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
1,253.05 |
|
|
18 |
东莞市常平镇新天美地花园2座6D室 |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
19 |
东莞市常平镇新天美地花园2座12B |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
20 |
东莞市常平镇新天美地花园2座1B |
78.5100 |
1,214.08 |
0.00 |
0.00 |
1,214.08 |
|
|
21 |
东莞市常平镇新天美地花园2座9D号 |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
22 |
东莞市常平镇新天美地花园2座11B |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
23 |
东莞市常平镇新天美地花园2座10F |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
24 |
东莞市常平镇新天美地花园2座10A |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
25 |
东莞市常平镇新天美地花园2座11A |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
26 |
东莞市常平镇新天美地花园2座11F |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
27 |
东莞市常平镇新天美地花园2座10E |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
28 |
东莞市常平镇新天美地花园2座6A室 |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
29 |
东莞市常平镇新天美地花园2座6F室 |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
30 |
东莞市常平镇新天美地花园2座3D室 |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
31 |
东莞市常平镇新天美地花园2座5E |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
32 |
东莞市常平镇新天美地花园2座7B室 |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
33 |
东莞市常平镇新天美地花园2座1E |
68.5700 |
1,060.37 |
0.00 |
0.00 |
1,060.37 |
|
|
34 |
东莞市常平镇新天美地花园2座10层B号 |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
35 |
东莞市常平镇新天美地花园2座3E |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
36 |
东莞市常平镇新天美地花园2座10C室 |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
37 |
东莞市常平镇新天美地花园2座7C |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
38 |
东莞市常平镇新天美地花园2座2A室 |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
39 |
东莞市常平镇新天美地花园2座9B |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
40 |
东莞市常平镇新天美地花园2座8层C号房 |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
41 |
东莞市常平镇新天美地花园2座6层B号 |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
42 |
常平新天美地花园2座10D |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
43 |
东莞市常平镇新天美地花园2座8E室 |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
44 |
东莞市常平镇新天美地花园2座11层E号 |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
45 |
东莞市常平镇新天美地花园2座9F室 |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
46 |
东莞市常平镇新天美地花园2座12E |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
47 |
东莞市常平镇新天美地花园2座7D |
26.7800 |
414.12 |
0.00 |
0.00 |
414.12 |
|
|
48 |
东莞市常平镇新天美地花园2座11C |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
49 |
东莞市常平镇新天美地花园2座12C室 |
26.7800 |
414.12 |
0.00 |
0.00 |
414.12 |
|
|
50 |
东莞市常平镇新天美地花园2座11D室 |
26.7800 |
414.12 |
0.00 |
0.00 |
414.12 |
|
|
51 |
东莞市常平镇新天美地花园2座12D室 |
26.7800 |
414.12 |
0.00 |
0.00 |
414.12 |
|
|
52 |
东莞市常平镇新天美地花园第2座5层F号 |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
53 |
东莞市常平镇新天美地花园第2座5层A号 |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
54 |
东莞市常平镇新天美地花园2座5D室 |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
55 |
常平新天美地花园2座3B |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
56 |
常平新天美地花园2座2楼C室 |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
57 |
常平新天美地花园2座2B |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
58 |
常平新天美地花园2座7E |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
59 |
常平新天美地花园2座2D |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
60 |
常平新天美地花园2座8楼D室 |
31.6900 |
490.05 |
0.00 |
0.00 |
490.05 |
|
|
61 |
常平新天美地花园2座7A |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
62 |
常平新天美地花园第2座12F |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
63 |
常平新天美地花园2座2楼F室 |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
64 |
常平新天美地花园第2座3楼F室 |
68.4400 |
1,058.35 |
0.00 |
0.00 |
1,058.35 |
|
|
65 |
常平新天美地花园2座8B |
81.0300 |
1,253.05 |
0.00 |
0.00 |
1,253.05 |
|
|
合计 |
|
3879.990
0 |
54,887.1
5 |
0.00 |
5,112.85 |
60,000.0
0 |
|
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