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东逸湾花园11栋楼栋外墙装饰条拆卸修缮工程的使用方案公示

东逸湾花园东逸湾花园11栋楼栋外墙装饰条拆卸修缮工程的使用方案公示

一、项目名称

东逸湾花园11栋楼栋外墙装饰条拆卸修缮工程

二、维修设备

1、东逸湾花园第11栋外墙面，预算金额：103,454.93元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：103,454.93元，涉及分户总数89户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年03月09日至2024年03月16日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司东逸湾花园物业服务中心

2024年3月8日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于大朗镇镇（街）东逸湾花园（楼盘）的项目东逸湾花园11栋楼栋外墙装饰条拆卸修缮工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

楼栋外墙装饰条以及罗马柱装饰拆卸

米

505.80

120.40

60,898.32

预算

楼栋外墙壁画拆除

副

10.00

612.16

6,121.60

预算

商铺外墙壁画拆除

副

7.00

379.16

2,654.12

预算

楼顶天台瓦片破损松动固定

平方

40.00

685.78

27,431.20

预算

避雷针的装饰造型拆除

个

1.00

6349.69

6,349.69

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 103454.93 元，使用维修资金的分摊范围涉及 89 户， 8515.8600 平方米，每平方米分摊费用为 12.1485 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东优核建设工程有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司东逸湾花园物业服务中心代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由张冰组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

  业主委员会（盖章）：

        年   月   日

  物业服务企业或相关业主
  或社区居民委员会（签名）：

        年   月   日

          （盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	楼栋外墙装饰条以及罗马柱装饰拆卸	米	505.80	120.40	60,898.32		预算
2	楼栋外墙壁画拆除	副	10.00	612.16	6,121.60		预算
3	商铺外墙壁画拆除	副	7.00	379.16	2,654.12		预算
4	楼顶天台瓦片破损松动固定	平方	40.00	685.78	27,431.20		预算
5	避雷针的装饰造型拆除	个	1.00	6349.69	6,349.69		预算

施工单位名称：广东优核建设工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：东逸湾花园11栋楼栋外墙装饰条拆卸修缮工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1801	95.1500	1,155.92	0.00	0.00		1,155.92
2	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1501	95.1500	1,155.92	0.00	0.00		1,155.92
3	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1803	102.5300	1,245.59	0.00	0.00		1,245.59
4	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋商铺1 02	46.1200	560.28	0.00	0.00		560.28
5	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1901	95.1500	1,155.92	0.00	0.00		1,155.92
6	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1402	107.3600	1,304.27	0.00	0.00		1,304.27
7	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋商铺1 05	94.1900	1,144.26	0.00	0.00		1,144.26
8	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋商铺1 04	51.8500	629.89	0.00	0.00		629.89
9	东莞市大朗东逸湾花园第11栋1单元901	95.1500	1,155.92	0.00	0.00		1,155.92
10	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1204	96.2900	1,169.78	0.00	0.00		1,169.78
11	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋商铺1 06	66.7100	810.42	0.00	0.00		810.42
12	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 2101	96.0400	1,166.74	0.00	0.00		1,166.74
13	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋商铺1 01	45.0900	547.77	0.00	0.00		547.77
14	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1704	96.2900	1,169.78	0.00	0.00		1,169.78
15	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 702	107.3600	1,304.27	0.00	0.00		1,304.27
16	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1002	107.3600	1,304.27	0.00	0.00		1,304.27
17	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1102	107.3600	1,304.27	0.00	0.00		1,304.27
18	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 603	102.5300	1,245.59	0.00	0.00		1,245.59
19	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1602	107.3600	1,304.27	0.00	0.00		1,304.27
20	东莞市大朗东逸湾花园第11栋1单元101	107.3600	1,304.27	0.00	0.00		1,304.27
21	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1203	102.5300	1,245.59	0.00	0.00		1,245.59
22	东莞市大朗东逸湾花园第11栋1单元804	96.2900	1,169.78	0.00	0.00		1,169.78
23	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1904	96.2900	1,169.78	0.00	0.00		1,169.78
24	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1903	102.5300	1,245.59	0.00	0.00		1,245.59


25	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1503	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
26	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1202	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
27	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1404	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78
28	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 703	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
29	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 903	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
30	东莞市大朗东逸湾花园第11栋1单元1104	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78
31	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1703	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
32	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1103	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
33	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 403	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
34	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 2001	96.0900	1,167.34	0.00	0.00	1,167.34
35	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1802	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
36	东莞市大朗东逸湾花园第11栋1单元802	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
37	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 501	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
38	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1101	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
39	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 601	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
40	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1403	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
41	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 304	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78
42	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1702	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
43	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 402	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
44	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 303	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
45	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1201	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
46	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1303	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
47	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1601	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
48	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 604	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78
49	东莞市大朗东逸湾花园第11栋1单元2104	96.8100	1,176.10	0.00	0.00	1,176.10
50	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1401	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
51	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1603	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
52	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 704	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78


53	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1701	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
54	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 2003	103.6300	1,258.95	0.00	0.00	1,258.95
55	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋商铺1 09	46.6300	566.48	0.00	0.00	566.48
56	东莞市大朗东逸湾花园第11栋商铺103	46.1200	560.28	0.00	0.00	560.28
57	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 401	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
58	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 904	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78
59	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 2102	108.2200	1,314.72	0.00	0.00	1,314.72
60	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1302	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
61	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 2004	97.3800	1,183.03	0.00	0.00	1,183.03
62	东莞市大朗东逸湾花园第11栋商铺108	49.0400	595.76	0.00	0.00	595.76
63	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1004	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78
64	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1902	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
65	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 404	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78
66	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1504	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78
67	东莞市大朗东逸湾花园第11栋1单元602	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
68	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 202	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
69	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 504	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78
70	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 801	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
71	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1604	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78
72	东莞市大朗东逸湾花园第11栋1单元2103	103.0500	1,251.91	0.00	0.00	1,251.91
73	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 503	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
74	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 803	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
75	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1301	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
76	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋商铺1 07	33.7500	410.01	0.00	0.00	410.01
77	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 201	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
78	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 302	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
79	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 701	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
80	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 2002	108.2600	1,315.20	0.00	0.00	1,315.20


81	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1502	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
82	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1804	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78
83	东莞市大朗东逸湾花园第11栋1单元502	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
84	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 203	94.4000	1,146.81	0.00	0.00	1,146.81
85	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1003	102.5300	1,245.59	0.00	0.00	1,245.59
86	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 902	107.3600	1,304.27	0.00	0.00	1,304.27
87	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 301	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
88	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1001	95.1500	1,155.92	0.00	0.00	1,155.92
89	东莞市大朗镇深兴路133号东逸湾花园第11栋1单元 1304	96.2900	1,169.78	0.00	0.00	1,169.78
合计		8515.860 0	103,454. 93	0.00	0.00	103,454. 93

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