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雍景家园商铺消防管道整改的使用方案公示

雍景家园雍景家园商铺消防管道整改的使用方案公示

一、项目名称

雍景家园商铺消防管道整改

二、维修设备

1、雍景家园消防系统，预算金额：200,139.30元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：200,139.30元，涉及分户总数58户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年06月05日至2024年06月12日。

申报单位：东莞市雍景豪园物业管理有限公司

2024年6月4日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于洪梅镇镇（街）雍景家园（楼盘）的项目雍景家园商铺消防管道整改存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		DN100消防荣钢镀锌管（3.75厚）	米	538.00	130.00		69,940.00		预算
2		DN65消防荣钢镀锌管（3.0厚）	米	216.00	95.00		20,520.00		预算
3		DN110热熔对接PPR管	米	70.00	90.00		6,300.00		预算
4		DN65消防栓头	个	34.00	110.00		3,740.00		预算
5		4分联塑线管	条	280.00	4.50		1,260.00		预算
6		消防箱报警控制线1.5平方	扎	12.00	165.00		1,980.00		预算
7		消防箱624725	个	34.00	180.00		6,120.00		预算
8		消防水带	条	34.00	125.00		4,250.00		预算
9		DN100消防闸阀	个	6.00	550.00		3,300.00		预算
10		消防管道安装配件	项	1.00	9500.00		9,500.00		预算
11		DN65弯头	个	60.00	20.00		1,200.00		预算
12		大红油漆	桶	10.00	120.00		1,200.00		预算
13		天那水	桶	10.00	95.00		950.00		预算
14		4*4角铁	条	60.00	45.00		2,700.00		预算
15		3.2金桥电焊条	包	1.00	50.00		50.00		预算
16		8*60拉爆螺丝	粒	400.00	0.50		200.00		预算
17		破挖路面修复	米	60.00	90.00		5,400.00		预算
18		贴路面石人工水泥河沙	米	60.00	150.00		9,000.00		预算
19		购买路面地砖	块	50.00	30.00		1,500.00		预算
20		消防箱侧边预拆大理石修复	块	34.00	300.00		10,200.00		预算
21		消防安装人工	项	1.00	35000.00		35,000.00		预算
22		税费3%	项	1.00	5829.30		5,829.30		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 200139.30 元，使用维修资金的分摊范围涉及 58 户， 4597.2700 平方米，每平方米分摊费用为 43.5344 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由京彩智慧物业运营（广东）有限公司承建施工；委托东莞市雍景豪园物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由夏堂生组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	DN100消防荣钢镀锌管（3.75厚）	米	538.00	130.00	69,940.00		预算
2	DN65消防荣钢镀锌管（3.0厚）	米	216.00	95.00	20,520.00		预算
3	DN110热熔对接PPR管	米	70.00	90.00	6,300.00		预算
4	DN65消防栓头	个	34.00	110.00	3,740.00		预算
5	4分联塑线管	条	280.00	4.50	1,260.00		预算
6	消防箱报警控制线1.5平方	扎	12.00	165.00	1,980.00		预算
7	消防箱624725	个	34.00	180.00	6,120.00		预算
8	消防水带	条	34.00	125.00	4,250.00		预算
9	DN100消防闸阀	个	6.00	550.00	3,300.00		预算
10	消防管道安装配件	项	1.00	9500.00	9,500.00		预算
11	DN65弯头	个	60.00	20.00	1,200.00		预算
12	大红油漆	桶	10.00	120.00	1,200.00		预算
13	天那水	桶	10.00	95.00	950.00		预算
14	4*4角铁	条	60.00	45.00	2,700.00		预算
15	3.2金桥电焊条	包	1.00	50.00	50.00		预算
16	8*60拉爆螺丝	粒	400.00	0.50	200.00		预算
17	破挖路面修复	米	60.00	90.00	5,400.00		预算
18	贴路面石人工水泥河沙	米	60.00	150.00	9,000.00		预算
19	购买路面地砖	块	50.00	30.00	1,500.00		预算
20	消防箱侧边预拆大理石修复	块	34.00	300.00	10,200.00		预算
21	消防安装人工	项	1.00	35000.00	35,000.00		预算
22	税费3%	项	1.00	5829.30	5,829.30		预算

施工单位名称：京彩智慧物业运营（广东）有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：雍景家园商铺消防管道整改						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园5幢商铺46	69.5800	3,029.12	0.00	0.00		3,029.12
2	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺04	105.6800	4,600.72	0.00	0.00		4,600.72
3	东莞市洪梅雍景家园4幢商铺29	72.3100	3,147.97	0.00	0.00		3,147.97
4	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园5幢商铺41	69.7000	3,034.34	0.00	0.00		3,034.34
5	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园1幢商铺19	37.0300	1,612.07	0.00	0.00		1,612.07
6	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺03	38.9300	1,694.79	0.00	0.00		1,694.79
7	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺11	62.9800	2,741.79	0.00	0.00		2,741.79
8	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园4幢商铺28	69.0000	3,003.87	0.00	0.00		3,003.87
9	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园4幢商铺34	76.6700	3,337.78	0.00	0.00		3,337.78
10	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺08	68.4800	2,981.23	0.00	0.00		2,981.23
11	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺05	89.6300	3,901.99	0.00	0.00		3,901.99
12	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺12	83.3700	3,629.47	0.00	0.00		3,629.47
13	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺13	86.8700	3,781.84	0.00	0.00		3,781.84
14	东莞市洪梅雍景家园1幢商铺16	80.3400	3,497.56	0.00	0.00		3,497.56
15	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园5幢商铺45	66.7100	2,904.17	0.00	0.00		2,904.17
16	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺07	94.6600	4,120.97	0.00	0.00		4,120.97
17	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园1幢商铺14	98.6800	4,295.98	0.00	0.00		4,295.98
18	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园4幢商铺35	76.6700	3,337.78	0.00	0.00		3,337.78
19	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园5幢商铺49	59.0900	2,572.44	0.00	0.00		2,572.44
20	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园6幢商铺54	73.4800	3,198.90	0.00	0.00		3,198.90
21	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园4幢商铺31	84.4300	3,675.61	0.00	0.00		3,675.61
22	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园6幢商铺52	86.2900	3,756.59	0.00	0.00		3,756.59
23	东莞市洪梅雍景家园5幢商铺38	62.8900	2,737.87	0.00	0.00		2,737.87
24	东莞市洪梅雍景家园4幢商铺33	76.6700	3,337.78	0.00	0.00		3,337.78


25	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园6幢商铺57	99.1000	4,314.26	0.00	0.00	4,314.26
26	东莞市洪梅雍景家园4幢商铺27	69.0000	3,003.87	0.00	0.00	3,003.87
27	东莞市洪梅雍景家园4幢商铺23	69.9700	3,046.10	0.00	0.00	3,046.10
28	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园1幢商铺15	77.3600	3,367.81	0.00	0.00	3,367.81
29	东莞市洪梅雍景家园5幢商铺50	58.4100	2,542.84	0.00	0.00	2,542.84
30	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺10	78.8800	3,433.99	0.00	0.00	3,433.99
31	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园5幢商铺48	73.3700	3,194.11	0.00	0.00	3,194.11
32	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园4幢商铺32	73.8400	3,214.57	0.00	0.00	3,214.57
33	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺01	106.4200	4,632.93	0.00	0.00	4,632.93
34	东莞市洪梅雍景家园4幢商铺25	69.0000	3,003.87	0.00	0.00	3,003.87
35	东莞市洪梅雍景家园5幢商铺40	140.2600	6,106.14	0.00	0.00	6,106.14
36	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园1幢商铺21	56.4800	2,458.82	0.00	0.00	2,458.82
37	东莞市洪梅雍景家园4幢商铺30	97.8700	4,260.71	0.00	0.00	4,260.71
38	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园5幢商铺47	69.5800	3,029.12	0.00	0.00	3,029.12
39	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺06	92.6600	4,033.90	0.00	0.00	4,033.90
40	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园4幢商铺36	66.7000	2,903.74	0.00	0.00	2,903.74
41	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园1幢商铺17	93.5200	4,071.34	0.00	0.00	4,071.34
42	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺09	103.9300	4,524.53	0.00	0.00	4,524.53
43	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园6幢商铺58	96.8800	4,217.62	0.00	0.00	4,217.62
44	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园6幢商铺56	60.1500	2,618.59	0.00	0.00	2,618.59
45	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园6幢商铺53	84.1500	3,663.42	0.00	0.00	3,663.42
46	东莞市洪梅雍景家园4幢商铺24	78.2000	3,404.38	0.00	0.00	3,404.38
47	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园5幢商铺39	33.3500	1,451.87	0.00	0.00	1,451.87
48	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园5幢商铺42	111.5500	4,856.27	0.00	0.00	4,856.27
49	东莞市洪梅雍景家园4幢商铺26	69.0000	3,003.87	0.00	0.00	3,003.87
50	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园5幢商铺37	82.7500	3,602.47	0.00	0.00	3,602.47
51	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园6幢商铺55	58.3000	2,538.05	0.00	0.00	2,538.05
52	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园2幢商铺02	117.1800	5,101.36	0.00	0.00	5,101.36
53	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园5幢商铺44	85.3000	3,713.49	0.00	0.00	3,713.49
54	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园1幢商铺20	78.6800	3,425.28	0.00	0.00	3,425.28


55	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园5幢商铺43	87.2800	3,799.69	0.00	0.00	3,799.69
56	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园1幢商铺22	101.9700	4,439.21	0.00	0.00	4,439.21
57	东莞市洪梅雍景家园1幢商铺18	88.8800	3,869.34	0.00	0.00	3,869.34
58	东莞市洪梅镇黎洲角村迎宾大道南雍景家园6幢商铺51	77.1600	3,359.11	0.00	0.00	3,359.11
合计		4597.270 0	200,139. 30	0.00	0.00	200,139. 30

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