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| 石竹新花园石竹新花园五期翠竹苑8栋电梯（30104419002004120071）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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石竹新花园五期翠竹苑8栋电梯（30104419002004120071） |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：178,000.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：150,000.00，预算总价：178,000.00元，涉及分户总数41户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年08月19日至2025年08月26日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市金盛物业发展有限公司 |
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2025年8月19日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 南城街道办事处 镇（街） 石竹新花园 （楼盘）的项目 石竹新花园五期翠竹苑8栋电梯（30104419002004120071） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
电梯设备费 |
台 |
1.00 |
133000.00 |
133,000.00 |
电梯品牌：上海三菱，型号：LEHY-III-S，含电梯运输费用 |
预算 |
|
|
2 |
安装费 |
台 |
1.00 |
45000.00 |
45,000.00 |
包含电梯土建费用 |
预算 |
|
|
汇总 |
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|
|
178,000.00 |
|
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 178000.00 元，其中维修资金预算金额28000.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及41户，4742.2270 平方米，每平方米分摊费用为5.9044 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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|
本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司 承建施工；委托 东莞市金盛物业发展有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 钟容机 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
电梯设备费 |
台 |
1.00 |
133000.00 |
133,000.00 |
电梯品牌：上海三菱，型号：LEHY-III-S，含电梯运输费用 |
预算 |
|
|
2 |
安装费 |
台 |
1.00 |
45000.00 |
45,000.00 |
包含电梯土建费用 |
预算 |
|
|
汇总 |
|
|
|
|
178,000.00 |
|
|
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施工单位名称：东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：石竹新花园五期翠竹苑8栋电梯（30104419002004120071） |
|
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市南城区三元里村石竹新花园翠竹苑8座1101
号房 |
190.7700 |
1,126.39 |
0.00 |
0.00 |
1,126.39 |
|
|
2 |
南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座303号房 |
103.4490 |
0.00 |
0.00 |
610.80 |
610.80 |
|
|
3 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座8
03 |
103.4400 |
610.75 |
0.00 |
0.00 |
610.75 |
|
|
4 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座1104 |
165.8200 |
0.00 |
0.00 |
979.07 |
979.07 |
|
|
5 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座703 |
103.4400 |
0.00 |
0.00 |
610.75 |
610.75 |
|
|
6 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座202 |
112.6400 |
0.00 |
0.00 |
665.07 |
665.07 |
|
|
7 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座204 |
100.9300 |
0.00 |
0.00 |
595.93 |
595.93 |
|
|
8 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座201 |
111.8300 |
0.00 |
0.00 |
660.28 |
660.28 |
|
|
9 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座1
004号房 |
102.9100 |
607.62 |
0.00 |
0.00 |
607.62 |
|
|
10 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座9
01房 |
115.6500 |
0.00 |
0.00 |
682.85 |
682.85 |
|
|
11 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座3
02房 |
115.3600 |
0.00 |
0.00 |
681.13 |
681.13 |
|
|
12 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座4
04房 |
102.7500 |
0.00 |
0.00 |
606.67 |
606.67 |
|
|
13 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座3
04房 |
102.7500 |
0.00 |
0.00 |
606.67 |
606.67 |
|
|
14 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座9
04房 |
102.9100 |
607.62 |
0.00 |
0.00 |
607.62 |
|
|
15 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座1
003房 |
103.4400 |
0.00 |
0.00 |
610.75 |
610.75 |
|
|
16 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座4
02房 |
115.3600 |
0.00 |
0.00 |
681.13 |
681.13 |
|
|
17 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座9
02号 |
115.3600 |
0.00 |
0.00 |
681.13 |
681.13 |
|
|
18 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座7
01房 |
115.6500 |
0.00 |
0.00 |
682.85 |
682.85 |
|
|
19 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座1
102房 |
191.2800 |
0.00 |
0.00 |
1,129.40 |
1,129.40 |
|
|
20 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座5
02房 |
115.3600 |
0.00 |
0.00 |
681.13 |
681.13 |
|
|
21 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座4
03号 |
103.4400 |
0.00 |
0.00 |
610.75 |
610.75 |
|
|
22 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座401号 |
115.6500 |
0.00 |
0.00 |
682.85 |
682.85 |
|
|
23 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座301号 |
115.6500 |
0.00 |
0.00 |
682.85 |
682.85 |
|
|
24 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座7
02号 |
115.3600 |
0.00 |
0.00 |
681.13 |
681.13 |
|
|
25 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座603号房 |
103.4500 |
0.00 |
0.00 |
610.81 |
610.81 |
|
|
26 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座801号 |
115.6600 |
0.00 |
0.00 |
682.91 |
682.91 |
|
|
27 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座903号 |
103.4500 |
0.00 |
0.00 |
610.81 |
610.81 |
|
|
28 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座601 |
115.6590 |
682.90 |
0.00 |
0.00 |
682.90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座1103号房 |
165.9400 |
979.78 |
0.00 |
0.00 |
979.78 |
|
|
30 |
东莞市南城区石竹新花园翠竹苑8座602号房 |
115.3600 |
681.13 |
0.00 |
0.00 |
681.13 |
|
|
31 |
东莞市南城区三元里村东莞市石竹新花园翠竹苑8
座604号房 |
102.7590 |
606.73 |
0.00 |
0.00 |
606.73 |
|
|
32 |
东莞市南城区三元里村石竹新花园翠竹苑8座503号
房 |
103.4490 |
610.80 |
0.00 |
0.00 |
610.80 |
|
|
33 |
东莞市南城区宏图大道18号东莞市石竹新花园翠竹
苑8座1001号房 |
115.6590 |
682.90 |
0.00 |
0.00 |
682.90 |
|
|
34 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座8
04房 |
102.9100 |
607.62 |
0.00 |
0.00 |
607.62 |
|
|
35 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座2
03 |
103.4400 |
610.75 |
0.00 |
0.00 |
610.75 |
|
|
36 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座5
01房 |
115.6500 |
682.85 |
0.00 |
0.00 |
682.85 |
|
|
37 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座8
02房 |
115.3600 |
681.13 |
0.00 |
0.00 |
681.13 |
|
|
38 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座1
03房 |
101.2500 |
597.82 |
0.00 |
0.00 |
597.82 |
|
|
39 |
东莞市南城区宏图大道18号石竹新花园翠竹苑8座7
04号 |
102.9100 |
607.62 |
0.00 |
0.00 |
607.62 |
|
|
40 |
南城东莞市石竹新花园翠竹苑8座504 |
102.7590 |
606.73 |
0.00 |
0.00 |
606.73 |
|
|
41 |
南城东莞市石竹新花园翠竹苑8座1002 |
115.3630 |
681.14 |
0.00 |
0.00 |
681.14 |
|
|
合计 |
|
4742.227
0 |
12,272.2
8 |
0.00 |
15,727.7
2 |
28,000.0
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
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