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| 大步海滨花园大步海滨花园3期3栋2单元2台电梯补偿链和主板更换，（电梯设备编号：13KT040543、13KT040542）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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大步海滨花园3期3栋2单元2台电梯补偿链和主板更换，（电梯设备编号：13KT040543、13KT040542） |
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二、维修设备 |
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1、大步海滨花园(三期)3号楼2单元电梯，预算金额：30,206.88元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：30,206.88元，涉及分户总数44户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年04月27日至2024年05月04日。 |
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申报单位：广东启峰物业服务有限公司 |
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2024年4月26日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 麻涌镇 镇（街） 大步海滨花园 （楼盘）的项目 大步海滨花园3期3栋2单元2台电梯补偿链和主板更换，（电梯设备编号：13KT040543、13KT040542） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
主板 |
块 |
2.00 |
7079.65 |
14,159.30 |
|
预算 |
|
|
2 |
补偿链 |
米 |
212.00 |
48.00 |
10,176.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
人工费 |
项 |
1.00 |
2396.46 |
2,396.46 |
|
预算 |
|
|
4 |
税金 |
项 |
1.00 |
3475.12 |
3,475.12 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 30206.88 元，使用维修资金的分摊范围涉及 44 户， 4284.8300 平方米，每平方米分摊费用为 7.0497 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 日立电梯（中国）有限公司东莞分公司 承建施工；委托 广东启峰物业服务有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 莫敬梅 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
主板 |
块 |
2.00 |
7079.65 |
14,159.30 |
|
预算 |
|
|
2 |
补偿链 |
米 |
212.00 |
48.00 |
10,176.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
人工费 |
项 |
1.00 |
2396.46 |
2,396.46 |
|
预算 |
|
|
4 |
税金 |
项 |
1.00 |
3475.12 |
3,475.12 |
|
预算 |
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|
施工单位名称：日立电梯（中国）有限公司东莞分公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：大步海滨花园3期3栋2单元2台电梯补偿链和主板更换，（电梯设备编号：13KT040543、13KT040542） |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1203 |
89.6300 |
631.87 |
0.00 |
0.00 |
631.87 |
|
|
2 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元602 |
80.7900 |
569.54 |
0.00 |
0.00 |
569.54 |
|
|
3 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1202 |
80.7900 |
569.54 |
0.00 |
0.00 |
569.54 |
|
|
4 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1002 |
80.7900 |
569.54 |
0.00 |
0.00 |
569.54 |
|
|
5 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元903 |
89.6300 |
631.87 |
0.00 |
0.00 |
631.87 |
|
|
6 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元603 |
89.6300 |
631.87 |
0.00 |
0.00 |
631.87 |
|
|
7 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1303 |
89.6300 |
631.87 |
0.00 |
0.00 |
631.87 |
|
|
8 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1304 |
70.8700 |
499.61 |
0.00 |
0.00 |
499.61 |
|
|
9 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1102 |
80.7900 |
569.54 |
0.00 |
0.00 |
569.54 |
|
|
10 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元701 |
149.4300 |
1,053.45 |
0.00 |
0.00 |
1,053.45 |
|
|
11 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元703 |
89.6300 |
631.87 |
0.00 |
0.00 |
631.87 |
|
|
12 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元601 |
149.4300 |
1,053.45 |
0.00 |
0.00 |
1,053.45 |
|
|
13 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元704 |
70.8700 |
499.61 |
0.00 |
0.00 |
499.61 |
|
|
14 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1301 |
149.5300 |
1,054.15 |
0.00 |
0.00 |
1,054.15 |
|
|
15 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元504 |
70.8700 |
499.61 |
0.00 |
0.00 |
499.61 |
|
|
16 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元503 |
89.6300 |
631.87 |
0.00 |
0.00 |
631.87 |
|
|
17 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1003 |
89.6300 |
631.87 |
0.00 |
0.00 |
631.87 |
|
|
18 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1403 |
84.4700 |
595.50 |
0.00 |
0.00 |
595.50 |
|
|
19 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元901 |
149.4300 |
1,053.45 |
0.00 |
0.00 |
1,053.45 |
|
|
20 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元502 |
80.7900 |
569.54 |
0.00 |
0.00 |
569.54 |
|
|
21 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1201 |
149.4300 |
1,053.45 |
0.00 |
0.00 |
1,053.45 |
|
|
22 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1004 |
70.8700 |
499.61 |
0.00 |
0.00 |
499.61 |
|
|
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|
|
23 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元401 |
149.4000 |
1,053.23 |
0.00 |
0.00 |
1,053.23 |
|
|
24 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1101 |
149.4300 |
1,053.45 |
0.00 |
0.00 |
1,053.45 |
|
|
25 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1204 |
70.8700 |
499.61 |
0.00 |
0.00 |
499.61 |
|
|
26 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1001 |
149.4300 |
1,053.45 |
0.00 |
0.00 |
1,053.45 |
|
|
27 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元803 |
89.6300 |
631.87 |
0.00 |
0.00 |
631.87 |
|
|
28 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元904 |
70.8700 |
499.61 |
0.00 |
0.00 |
499.61 |
|
|
29 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元404 |
70.8700 |
499.61 |
0.00 |
0.00 |
499.61 |
|
|
30 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元802 |
80.7900 |
569.54 |
0.00 |
0.00 |
569.54 |
|
|
31 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1401 |
143.0700 |
1,008.61 |
0.00 |
0.00 |
1,008.61 |
|
|
32 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元801 |
149.4300 |
1,053.45 |
0.00 |
0.00 |
1,053.45 |
|
|
33 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1302 |
80.7900 |
569.54 |
0.00 |
0.00 |
569.54 |
|
|
34 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元804 |
70.8700 |
499.61 |
0.00 |
0.00 |
499.61 |
|
|
35 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1404 |
69.2300 |
488.05 |
0.00 |
0.00 |
488.05 |
|
|
36 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1103 |
89.6300 |
631.87 |
0.00 |
0.00 |
631.87 |
|
|
37 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元402 |
80.7900 |
569.54 |
0.00 |
0.00 |
569.54 |
|
|
38 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元902 |
80.7900 |
569.54 |
0.00 |
0.00 |
569.54 |
|
|
39 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1402 |
80.7900 |
569.54 |
0.00 |
0.00 |
569.54 |
|
|
40 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元1104 |
70.8700 |
499.61 |
0.00 |
0.00 |
499.61 |
|
|
41 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元604 |
70.8700 |
499.61 |
0.00 |
0.00 |
499.61 |
|
|
42 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元702 |
80.7900 |
569.54 |
0.00 |
0.00 |
569.54 |
|
|
43 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元403 |
89.6300 |
631.87 |
0.00 |
0.00 |
631.87 |
|
|
44 |
东莞市麻涌镇大步村大步海滨花园(三期)3号楼2单
元501 |
149.4300 |
1,053.45 |
0.00 |
0.00 |
1,053.45 |
|
|
合计 |
|
4284.830
0 |
30,206.8
8 |
0.00 |
0.00 |
30,206.8
8 |
|
|
|
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