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经贸中心小区荣昌阁消防管设备更换的使用方案公示

经贸中心经贸中心小区荣昌阁消防管设备更换的使用方案公示

一、项目名称

经贸中心小区荣昌阁消防管设备更换

二、维修设备

1、经贸中心荣昌阁荣昌阁消防管，预算金额：172,680.01元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：172,680.01元，涉及分户总数74户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年11月12日至2024年11月19日。

申报单位：东莞市永宏物业管理有限公司

2024年11月12日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于莞城街道办事处镇（街）经贸中心（楼盘）的项目经贸中心小区荣昌阁消防管设备更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		DN100镀锌钢管	层	29.00	2220.69		64,400.01	消防管安装工程（已扣除2023年5月更换部分消防管费用16800元）	预算
2		DN65镀锌钢管	层	29.00	250.00		7,250.00	消防管安装工程	预算
3		DN100止回阀	套	4.00	650.00		2,600.00	消防管安装工程	预算
4		DN100闸阀	套	4.00	1000.00		4,000.00	消防管安装工程	预算
5		DN100减压阀	套	2.00	2000.00		4,000.00	消防管安装工程	预算
6		DN100过滤器	套	2.00	900.00		1,800.00	消防管安装工程	预算
7		DN100镀锌U型管码及支架制作安装	层	29.00	150.00		4,350.00	消防管安装工程	预算
8		DN100卡箍	层	29.00	520.00		15,080.00	消防管安装工程	预算
9		DN100*65内丝三通	层	29.00	90.00		2,610.00	消防管安装工程	预算
10		防锈漆	项	1.00	9700.00		9,700.00	消防管安装工程	预算
11		管道搬运上料	项	1.00	7300.00		7,300.00	消防管安装工程	预算
12		副材	项	1.00	5000.00		5,000.00	消防管安装工程	预算
13		消防管材损耗（第1项+第2项）*2%	项	1.00	1500.00		1,500.00	消防管安装工程	预算
14		DN100镀锌钢管	层	29.00	800.00		23,200.00	拆除原楼层旧消防管	预算
15		DN65镀锌钢管	层	29.00	40.00		1,160.00	拆除原楼层旧消防管	预算
16		开凿楼板管洞	层	29.00	210.00		6,090.00	拆除原楼层旧消防管	预算
17		修补楼板管洞	层	29.00	160.00		4,640.00	拆除原楼层旧消防管	预算
18		垃圾清运	项	1.00	8000.00		8,000.00	拆除原楼层旧消防管	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 172680.01 元，使用维修资金的分摊范围涉及 74 户， 8563.3100 平方米，每平方米分摊费用为 20.1651 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东品核建设工程有限公司承建施工；委托东莞市永宏物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由张学鹏组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	DN100镀锌钢管	层	29.00	2220.69	64,400.01	消防管安装工程（已扣除2023年5月更换部分消防管费用16800元）	预算
2	DN65镀锌钢管	层	29.00	250.00	7,250.00	消防管安装工程	预算
3	DN100止回阀	套	4.00	650.00	2,600.00	消防管安装工程	预算
4	DN100闸阀	套	4.00	1000.00	4,000.00	消防管安装工程	预算
5	DN100减压阀	套	2.00	2000.00	4,000.00	消防管安装工程	预算
6	DN100过滤器	套	2.00	900.00	1,800.00	消防管安装工程	预算
7	DN100镀锌U型管码及支架制作安装	层	29.00	150.00	4,350.00	消防管安装工程	预算
8	DN100卡箍	层	29.00	520.00	15,080.00	消防管安装工程	预算
9	DN100*65内丝三通	层	29.00	90.00	2,610.00	消防管安装工程	预算
10	防锈漆	项	1.00	9700.00	9,700.00	消防管安装工程	预算
11	管道搬运上料	项	1.00	7300.00	7,300.00	消防管安装工程	预算
12	副材	项	1.00	5000.00	5,000.00	消防管安装工程	预算
13	消防管材损耗（第1项+第2项）*2%	项	1.00	1500.00	1,500.00	消防管安装工程	预算
14	DN100镀锌钢管	层	29.00	800.00	23,200.00	拆除原楼层旧消防管	预算
15	DN65镀锌钢管	层	29.00	40.00	1,160.00	拆除原楼层旧消防管	预算
16	开凿楼板管洞	层	29.00	210.00	6,090.00	拆除原楼层旧消防管	预算
17	修补楼板管洞	层	29.00	160.00	4,640.00	拆除原楼层旧消防管	预算
18	垃圾清运	项	1.00	8000.00	8,000.00	拆除原楼层旧消防管	预算

施工单位名称：广东品核建设工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：经贸中心小区荣昌阁消防管设备更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市莞城安靖乡经贸中心荣昌阁11层4号	96.9000	1,953.99	0.00	0.00		1,953.99
2	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁18楼4号	96.9000	1,953.99	0.00	0.00		1,953.99
3	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁8楼3号	93.8000	1,891.48	0.00	0.00		1,891.48
4	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁6楼1号	116.8000	2,355.29	0.00	0.00		2,355.29
5	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁22楼1号	116.8000	0.00	0.00	2,355.29		2,355.29
6	东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心荣昌阁7楼 4号	96.9000	0.00	0.00	1,954.00		1,954.00
7	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁22楼2号	119.8000	2,415.78	0.00	0.00		2,415.78
8	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁12楼1号	116.8000	0.00	0.00	2,355.29		2,355.29
9	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁17楼1号	116.8000	0.00	0.00	2,355.29		2,355.29
10	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁701	116.8000	0.00	0.00	2,355.29		2,355.29
11	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁19楼2号	119.8000	0.00	0.00	2,415.78		2,415.78
12	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁13楼4号	96.9000	0.00	0.00	1,954.00		1,954.00
13	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁11楼1号	116.8000	0.00	0.00	2,355.29		2,355.29
14	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁10楼3号	93.8000	0.00	0.00	1,891.48		1,891.48
15	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁20楼3号	93.8000	0.00	0.00	1,891.48		1,891.48
16	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁17楼4号	96.9000	0.00	0.00	1,954.00		1,954.00
17	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁13楼2号	119.8000	0.00	0.00	2,415.78		2,415.78
18	东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心荣昌阁7楼 2号	119.8000	2,415.78	0.00	0.00		2,415.78
19	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁18楼2号	119.8000	2,415.78	0.00	0.00		2,415.78
20	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁20楼4号	96.9000	0.00	0.00	1,954.00		1,954.00
21	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁8楼1号	116.8000	0.00	0.00	2,355.29		2,355.29
22	东莞市莞城运河东一路183号荣昌阁18楼3号	93.8000	1,891.48	0.00	0.00		1,891.48
23	东莞市莞城运河东一路183号经贸中心荣昌阁19层3 号	93.8000	1,891.48	0.00	0.00		1,891.48
24	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁11楼2号	119.8000	0.00	0.00	2,415.78		2,415.78
25	东莞市莞城安靖乡经贸中心荣昌阁19层1号房	116.8000	2,355.29	0.00	0.00		2,355.29
26	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁15楼2号	119.8000	0.00	0.00	2,415.78		2,415.78
27	东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心荣昌阁六楼4号	96.9000	0.00	0.00	1,954.00		1,954.00
28	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁15楼4号	96.9000	1,953.99	0.00	0.00		1,953.99
29	东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心荣昌阁10 楼2号	119.8000	0.00	0.00	2,415.78		2,415.78
30	东莞市莞城运河东一路183号经贸中心荣昌阁6楼2 号	119.8000	2,415.78	0.00	0.00		2,415.78
31	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁16楼1号	116.8000	2,355.29	0.00	0.00		2,355.29
32	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁十三楼3号	93.8000	0.00	0.00	1,891.48		1,891.48
33	东莞市莞城运河东一路183号经贸中心荣昌阁13层1 号	116.8000	2,355.29	0.00	0.00		2,355.29
34	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁14楼4号	96.9000	1,953.99	0.00	0.00		1,953.99


35	东莞市莞城运河东一路183号经贸中心荣昌阁21楼1 号	116.8000	2,355.29	0.00	0.00	2,355.29
36	东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心荣昌阁22 楼4号	96.9000	0.00	0.00	1,954.00	1,954.00
37	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁6楼3号	93.8000	0.00	0.00	1,891.48	1,891.48
38	东莞市莞城运河东一路183号经贸中心荣昌阁12楼2 号	119.8000	2,415.78	0.00	0.00	2,415.78
39	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁901	116.8000	0.00	0.00	2,355.29	2,355.29
40	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁10楼1号	116.8000	0.00	0.00	2,355.29	2,355.29
41	东莞市莞城运河东一路183号经贸中心荣昌阁3层D 号	119.8000	2,415.78	0.00	0.00	2,415.78
42	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁14楼2号	119.8000	0.00	0.00	2,415.78	2,415.78
43	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁14楼1号	116.8000	2,355.29	0.00	0.00	2,355.29
44	东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心荣昌阁9楼 2号	119.8000	2,415.78	0.00	0.00	2,415.78
45	东莞市莞城运河东一路183号经贸中心荣昌阁21层4 号	96.9000	1,953.99	0.00	0.00	1,953.99
46	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁15楼3号	93.8000	0.00	0.00	1,891.48	1,891.48
47	莞城经贸中心荣昌阁21楼3号	93.8000	1,891.48	0.00	0.00	1,891.48
48	东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心荣昌阁5楼 1号	218.6100	0.00	0.00	4,408.30	4,408.30
49	东莞市莞城运河东一路183号经贸中心荣昌阁20层2 号	119.8000	2,415.78	0.00	0.00	2,415.78
50	东莞市莞城安靖乡经贸中心荣昌阁16层3号	93.8000	1,891.48	0.00	0.00	1,891.48
51	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁10楼4号	96.9000	0.00	0.00	1,954.00	1,954.00
52	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁14楼3号	93.8000	0.00	0.00	1,891.48	1,891.48
53	东莞市莞城运河东一路183号经贸中心荣昌阁17层3 号	93.8000	1,891.48	0.00	0.00	1,891.48
54	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁11楼3号	93.8000	0.00	0.00	1,891.48	1,891.48
55	东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心荣昌阁5楼 2号	226.0000	0.00	0.00	4,557.32	4,557.32
56	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁23楼1号	233.6000	0.00	0.00	4,710.57	4,710.57
57	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁12楼3号	93.8000	1,891.48	0.00	0.00	1,891.48
58	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁22楼3号	93.8000	0.00	0.00	1,891.48	1,891.48
59	东莞市莞城安靖乡经贸中心荣昌阁11层D号房	119.8000	2,415.78	0.00	0.00	2,415.78
60	东莞市莞城安靖乡经贸中心荣昌阁23层2号	239.6000	4,831.56	0.00	0.00	4,831.56
61	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁16楼4号	96.9000	1,953.99	0.00	0.00	1,953.99
62	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁23楼3号	187.6000	3,782.98	0.00	0.00	3,782.98
63	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁19楼4号	96.9000	1,953.99	0.00	0.00	1,953.99
64	莞城运河东一路183号荣昌阁7楼3号	93.8000	1,891.48	0.00	0.00	1,891.48
65	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁9楼3号	93.8000	0.00	0.00	1,891.48	1,891.48
66	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁8楼4号	96.9000	0.00	0.00	1,954.00	1,954.00
67	莞城经贸中心荣昌阁23楼4号	193.8000	3,908.00	0.00	0.00	3,908.00
68	东莞市莞城运河东一路183号荣昌阁15楼1号	116.8000	2,355.29	0.00	0.00	2,355.29
69	东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心荣昌阁20 楼1号	116.8000	0.00	0.00	2,355.29	2,355.29
70	东莞市莞城运河东一路183号经贸中心荣昌阁21层2 号	119.8000	2,415.78	0.00	0.00	2,415.78
71	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁12楼4号	96.9000	0.00	0.00	1,954.00	1,954.00
72	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁17楼2号	119.8000	0.00	0.00	2,415.78	2,415.78


73	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁18楼1号	116.8000	0.00	0.00	2,355.29	2,355.29
74	东莞市莞城区运河东一路183号荣昌阁9楼4号	96.9000	1,954.00	0.00	0.00	1,954.00
合计		8563.310 0	83,931.1 4	0.00	88,748.8 7	172,680. 01

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