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| 愉苑花园愉景花园御龙居一楼正立面外墙维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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愉景花园御龙居一楼正立面外墙维修 |
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二、维修设备 |
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1、愉苑花园御龙居外墙面，预算金额：110,000.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：110,000.00元，涉及分户总数70户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2023年06月13日至2023年06月20日。 |
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申报单位：东莞市愉景物业管理有限公司 |
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2023年6月12日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 东城街道办事处 镇（街） 愉苑花园 （楼盘）的项目 愉景花园御龙居一楼正立面外墙维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
|
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
拆除一楼走廊通道底面，正面大理石和玻璃雨棚 |
㎡ |
242.60 |
60.00 |
14,556.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
拆除一楼走廊通道底面旧槽钢及角铁和雨棚不锈钢 |
㎡ |
242.60 |
20.00 |
4,852.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
搭设钢排山、外挂安全网（高度按7米高度计） |
㎡ |
524.00 |
40.00 |
20,960.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
搭设走廊通道底面铺模板 |
㎡ |
242.60 |
15.00 |
3,639.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
一楼走廊通道底面吊铝方通 |
㎡ |
126.00 |
180.00 |
22,680.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
一楼走廊通道底面及梁身喷灰色漆二遍，并修补 |
㎡ |
210.00 |
39.00 |
8,190.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
一楼走廊通道正方面阳台多层面缝漏水处理 |
米 |
60.00 |
100.00 |
6,000.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
一楼走廊通道正立面批外墙腻子灰，打底三遍，打磨平整 |
㎡ |
132.00 |
50.00 |
6,600.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
一楼走廊通道正立面喷底漆一遍，喷面漆二遍，并画分格线 |
㎡ |
132.00 |
60.00 |
7,920.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
一楼走廊通道底面与正立面封30公分水泥板面 |
米 |
60.00 |
80.00 |
4,800.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
一楼走廊通道正方面批荡走平正立面 |
㎡ |
71.50 |
60.00 |
4,290.00 |
|
预算 |
|
|
12 |
新装8条条形灯 |
条 |
8.00 |
90.00 |
720.00 |
|
预算 |
|
|
13 |
新布条形灯2.5平方电线，线管，开关2个 |
项 |
1.00 |
793.00 |
793.00 |
|
预算 |
|
|
14 |
地面及侧面大理石保护 |
项 |
1.00 |
1000.00 |
1,000.00 |
|
预算 |
|
|
15 |
施工垃圾清理及外运 |
车 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
|
预算 |
|
|
16 |
人工清理施工现场卫生 |
项 |
1.00 |
1000.00 |
1,000.00 |
|
预算 |
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
|
工程预算总费用为 110000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 70 户， 21410.2400 平方米，每平方米分摊费用为 5.1377 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 东莞市卓点装饰设计工程有限公司 承建施工；委托 吴有明 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 吴有明 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
拆除一楼走廊通道底面，正面大理石和玻璃雨棚 |
㎡ |
242.60 |
60.00 |
14,556.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
拆除一楼走廊通道底面旧槽钢及角铁和雨棚不锈钢 |
㎡ |
242.60 |
20.00 |
4,852.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
搭设钢排山、外挂安全网（高度按7米高度计） |
㎡ |
524.00 |
40.00 |
20,960.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
搭设走廊通道底面铺模板 |
㎡ |
242.60 |
15.00 |
3,639.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
一楼走廊通道底面吊铝方通 |
㎡ |
126.00 |
180.00 |
22,680.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
一楼走廊通道底面及梁身喷灰色漆二遍，并修补 |
㎡ |
210.00 |
39.00 |
8,190.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
一楼走廊通道正方面阳台多层面缝漏水处理 |
米 |
60.00 |
100.00 |
6,000.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
一楼走廊通道正立面批外墙腻子灰，打底三遍，打磨平整 |
㎡ |
132.00 |
50.00 |
6,600.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
一楼走廊通道正立面喷底漆一遍，喷面漆二遍，并画分格线 |
㎡ |
132.00 |
60.00 |
7,920.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
一楼走廊通道底面与正立面封30公分水泥板面 |
米 |
60.00 |
80.00 |
4,800.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
一楼走廊通道正方面批荡走平正立面 |
㎡ |
71.50 |
60.00 |
4,290.00 |
|
预算 |
|
|
12 |
新装8条条形灯 |
条 |
8.00 |
90.00 |
720.00 |
|
预算 |
|
|
13 |
新布条形灯2.5平方电线，线管，开关2个 |
项 |
1.00 |
793.00 |
793.00 |
|
预算 |
|
|
14 |
地面及侧面大理石保护 |
项 |
1.00 |
1000.00 |
1,000.00 |
|
预算 |
|
|
15 |
施工垃圾清理及外运 |
车 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
|
预算 |
|
|
16 |
人工清理施工现场卫生 |
项 |
1.00 |
1000.00 |
1,000.00 |
|
预算 |
|
|
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施工单位名称：东莞市卓点装饰设计工程有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：愉景花园御龙居一楼正立面外墙维修 |
|
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单位：元 |
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|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元701 |
225.3300 |
1,157.68 |
0.00 |
0.00 |
1,157.68 |
|
|
2 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元110
1 |
224.9800 |
1,155.88 |
0.00 |
0.00 |
1,155.88 |
|
|
3 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元170
2 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
4 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元702 |
225.4500 |
1,158.30 |
0.00 |
0.00 |
1,158.30 |
|
|
5 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元501 |
224.9800 |
1,155.88 |
0.00 |
0.00 |
1,155.88 |
|
|
6 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元802 |
225.4500 |
1,158.30 |
0.00 |
0.00 |
1,158.30 |
|
|
7 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元201 |
224.9800 |
1,155.88 |
0.00 |
0.00 |
1,155.88 |
|
|
8 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元160
1 |
225.3300 |
1,157.68 |
0.00 |
0.00 |
1,157.68 |
|
|
9 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元120
1 |
297.6100 |
1,529.04 |
0.00 |
0.00 |
1,529.04 |
|
|
10 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元150
2 |
225.8000 |
1,160.09 |
0.00 |
0.00 |
1,160.09 |
|
|
11 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元402 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
12 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元140
2 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
13 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元110
2 |
225.8000 |
1,160.09 |
0.00 |
0.00 |
1,160.09 |
|
|
14 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元150
1 |
297.6100 |
1,529.04 |
0.00 |
0.00 |
1,529.04 |
|
|
15 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元110
1 |
297.6100 |
1,529.03 |
0.00 |
0.00 |
1,529.03 |
|
|
16 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元701 |
297.8700 |
1,530.38 |
0.00 |
0.00 |
1,530.38 |
|
|
17 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元902 |
225.8000 |
1,160.09 |
0.00 |
0.00 |
1,160.09 |
|
|
18 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元160
2 |
225.8000 |
1,160.09 |
0.00 |
0.00 |
1,160.09 |
|
|
19 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元702 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
20 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元901 |
225.3300 |
1,157.68 |
0.00 |
0.00 |
1,157.68 |
|
|
21 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元602 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
22 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元170
2 |
225.8000 |
1,160.09 |
0.00 |
0.00 |
1,160.09 |
|
|
23 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元801 |
297.8700 |
1,530.38 |
0.00 |
0.00 |
1,530.38 |
|
|
24 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元180
1 |
540.0500 |
2,774.64 |
0.00 |
0.00 |
2,774.64 |
|
|
25 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元501 |
297.8700 |
1,530.38 |
0.00 |
0.00 |
1,530.38 |
|
|
26 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元601 |
224.9800 |
1,155.88 |
0.00 |
0.00 |
1,155.88 |
|
|
27 |
东城迎宾路13号愉景花园御龙居1单元301号房 |
297.6100 |
1,529.04 |
0.00 |
0.00 |
1,529.04 |
|
|
28 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元902 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
29 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元302 |
225.4500 |
1,158.30 |
0.00 |
0.00 |
1,158.30 |
|
|
30 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元801
号房 |
225.3300 |
1,157.68 |
0.00 |
0.00 |
1,157.68 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居商铺01 |
1259.340
0 |
6,470.15 |
0.00 |
0.00 |
6,470.15 |
|
|
32 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元401 |
225.3300 |
1,157.68 |
0.00 |
0.00 |
1,157.68 |
|
|
33 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元170
1 |
225.3300 |
1,157.68 |
0.00 |
0.00 |
1,157.68 |
|
|
34 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元120
2 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
35 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元150
2号房 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
36 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元201 |
297.8700 |
1,530.38 |
0.00 |
0.00 |
1,530.38 |
|
|
37 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元502 |
225.4500 |
1,158.30 |
0.00 |
0.00 |
1,158.30 |
|
|
38 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元140
1 |
225.3300 |
1,157.68 |
0.00 |
0.00 |
1,157.68 |
|
|
39 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元202 |
309.1500 |
1,588.33 |
0.00 |
0.00 |
1,588.33 |
|
|
40 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元100
1 |
224.9800 |
1,155.88 |
0.00 |
0.00 |
1,155.88 |
|
|
41 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元180
2 |
550.8000 |
2,829.87 |
0.00 |
0.00 |
2,829.87 |
|
|
42 |
东莞市东城迎宾路13号愉景花园御龙居1单元1001
号房 |
297.6100 |
1,529.04 |
0.00 |
0.00 |
1,529.04 |
|
|
43 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元602 |
225.4500 |
1,158.30 |
0.00 |
0.00 |
1,158.30 |
|
|
44 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元160
1 |
297.6100 |
1,529.04 |
0.00 |
0.00 |
1,529.04 |
|
|
45 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居地下商铺
01 |
1308.630
0 |
6,723.39 |
0.00 |
0.00 |
6,723.39 |
|
|
46 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元120
2 |
225.8000 |
1,160.09 |
0.00 |
0.00 |
1,160.09 |
|
|
47 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元130
1 |
224.9800 |
1,155.88 |
0.00 |
0.00 |
1,155.88 |
|
|
48 |
东莞市东城迎宾路13号愉景花园御龙居1单元901号
房 |
297.6100 |
1,529.04 |
0.00 |
0.00 |
1,529.04 |
|
|
49 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元180
2 |
416.3700 |
0.00 |
0.00 |
2,139.20 |
2,139.20 |
|
|
50 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元110
2号房 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
51 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元502 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
52 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元160
2 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
53 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元140
2 |
225.8000 |
1,160.09 |
0.00 |
0.00 |
1,160.09 |
|
|
54 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元150
1 |
225.3300 |
1,157.68 |
0.00 |
0.00 |
1,157.68 |
|
|
55 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元130
1 |
297.6100 |
1,529.04 |
0.00 |
0.00 |
1,529.04 |
|
|
56 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元130
2 |
225.8000 |
1,160.09 |
0.00 |
0.00 |
1,160.09 |
|
|
57 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元402
号房 |
225.8000 |
1,160.09 |
0.00 |
0.00 |
1,160.09 |
|
|
58 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元170
1 |
297.6100 |
1,529.03 |
0.00 |
0.00 |
1,529.03 |
|
|
59 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元140
1 |
297.6100 |
1,529.04 |
0.00 |
0.00 |
1,529.04 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
60 |
东莞市东城迎宾路13号愉景花园御龙居1单元1002
号房 |
225.8000 |
1,160.09 |
0.00 |
0.00 |
1,160.09 |
|
|
61 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元202 |
225.4500 |
1,158.30 |
0.00 |
0.00 |
1,158.30 |
|
|
62 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元130
2 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
63 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元120
1 |
225.3300 |
1,157.68 |
0.00 |
0.00 |
1,157.68 |
|
|
64 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元601 |
297.8700 |
1,530.38 |
0.00 |
0.00 |
1,530.38 |
|
|
65 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元180
1号 |
415.5000 |
2,134.73 |
0.00 |
0.00 |
2,134.73 |
|
|
66 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居1单元401 |
297.8700 |
1,530.38 |
0.00 |
0.00 |
1,530.38 |
|
|
67 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元802 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
68 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元302 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
69 |
东城愉景花园御龙居2单元301号房 |
225.3300 |
1,157.68 |
0.00 |
0.00 |
1,157.68 |
|
|
70 |
东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居2单元100
2号房 |
308.8800 |
1,586.95 |
0.00 |
0.00 |
1,586.95 |
|
|
合计 |
|
21410.24
00 |
107,860.
80 |
0.00 |
2,139.20 |
110,000.
00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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