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鼎峰尚境二区4幢2单元外墙瓷砖脱落维修工程的使用方案公示

鼎峰尚境二区4幢2单元外墙瓷砖脱落维修工程的使用方案公示

一、项目名称

鼎峰尚境二区4幢2单元外墙瓷砖脱落维修工程

二、维修设备

1、外墙，预算金额：10,167.02元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：10,167.02元，涉及分户总数93户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年01月27日至2026年02月03日。

五、备注

无

申报单位：东莞市鸿泰物业管理有限公司

2026年1月27日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于寮步镇镇（街）鼎峰尚境北园（楼盘）的项目鼎峰尚境二区4幢2单元外墙瓷砖脱落维修工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价（元）

含税总价（元）

备注

类型

1

高空瓷砖拆除修复

项

3.00

3122.34

9,367.02

预算

2

垃圾处理费

项

1.00

800.00

800.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 10167.02 元，使用维修资金的分摊范围涉及 93 户， 15138.5800 平方米，每平方米分摊费用为 0.6716 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由华呈建设工程（深圳）有限公司承建施工；委托东莞市鸿泰物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由张金灿组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价

含税总价（元）

备注

类型

1

高空瓷砖拆除修复

项

3.00

3122.34

9,367.02

预算

2

垃圾处理费

项

1.00

800.00

800.00

预算

施工单位名称：华呈建设工程（深圳）有限公司


	附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

	住宅专项维修资金使用预算分摊明细
	维修项目名称：鼎峰尚境二区4幢2单元外墙瓷砖脱落维修工程																			单位：元
	序号		房屋地址										房屋面积 (㎡)		预算应拨金额				自筹金额		分摊金额
															业主		公房单位
	1		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2303										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	2		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1301										157.5400		105.81		0.00		0.00		105.81
	3		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元902										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	4		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1303										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	5		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2103										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	6		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2903										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	7		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2202										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	8		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1603										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	9		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元1903										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	10		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元2603										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	11		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元2302										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	12		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元701										157.5400		105.81		0.00		0.00		105.81
	13		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元2201										157.5400		105.81		0.00		0.00		105.81
	14		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元1902										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	15		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元1203										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	16		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元303										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	17		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2001										157.5400		105.81		0.00		0.00		105.81
	18		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元901										157.5400		105.81		0.00		0.00		105.81
	19		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元601										157.5400		105.81		0.00		0.00		105.81
	20		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1403										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	21		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1803										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	22		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元903										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	23		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1202										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	24		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1101										157.5400		105.81		0.00		0.00		105.81
	25		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1103										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	26		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2803										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	27		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元3003										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	28		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2703										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	29		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1601										157.5400		105.81		0.00		0.00		105.81
	30		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2501										157.5400		105.81		0.00		0.00		105.81
	31		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元1503										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	32		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元1703										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	33		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元602										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	34		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元2601										157.5400		105.81		0.00		0.00		105.81
	35		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1201										157.5400		105.81		0.00		0.00		105.81
	36		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1502										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	37		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元703										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	38		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元301										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	39		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元401										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	40		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元3103										309.7700		208.05		0.00		0.00		208.05


	41		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元603										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	42		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元2203										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	43		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1901										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	44		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1501										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	45		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1001										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	46		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元403										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	47		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1801										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	48		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元803										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	49		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2101										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	50		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1003										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	51		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1701										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	52		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元802										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	53		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元503										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	54		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元801										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	55		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1401										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	56		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2801										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	57		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2403										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	58		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1602										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	59		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元702										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	60		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2701										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	61		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元3002										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	62		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元501										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	63		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2401										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	64		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2003										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	65		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元3001										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	66		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2901										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	67		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2301										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	68		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2602										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	69		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2102										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	70		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1302										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	71		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2002										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	72		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元102										163.1100		109.55		0.00		0.00		109.55
	73		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1402										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	74		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2503										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	75		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元302										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	76		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1102										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	77		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元203										160.5000		107.80		0.00		0.00		107.80
	78		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1702										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	79		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元101										154.0600		103.46		0.00		0.00		103.46
	80		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2502										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	81		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1002										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	82		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元103										150.7900		101.27		0.00		0.00		101.27
	83		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2402										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	84		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2902										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	85		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2802										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	86		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元202										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	87		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元502										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	88		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元1802										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33


	89		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2702										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	90		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元402										156.8500		105.33		0.00		0.00		105.33
	91		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元3102										295.7000		198.60		0.00		0.00		198.60
	92		东莞市寮步鼎峰尚境二区4幢2单元201										157.5400		105.80		0.00		0.00		105.80
	93		东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元3101										293.3400		197.01		0.00		0.00		197.01
	合计												15138.58 00		10,167.0 2		0.00		0.00		10,167.0 2

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