<style type="text/css"> .myTable,.myTable td { page-break-after:always; font-family:SimSun;font-size:9pt; padding-right:0.5pt; padding-left:0.5pt; padding-top:0.25pt; padding-bottom:0.25pt; border-style:solid;border-width:1px 0 0 1px; } </style> <style> @page{size:210mm 290mm;} </style> <table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt"> <tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td> <td style="border-width:0;width:95pt"></td> <td style="border-width:0;width:58pt"></td> <td style="border-width:0;width:60pt"></td> <td style="border-width:0;width:79pt"></td> <td style="border-width:0;width:76pt"></td> <td style="border-width:0;width:85pt"></td> </tr> <tr style="height:13pt"> <td align="center" style="border-width:0" rowspan="2" colspan="7" height="45pt"><font style="font-size:18pt;"></font></td> </tr> <tr style="height:30pt"> </tr> <tr style="height:12pt"> <td bindtype="0" valign="top" style="border-width:0" datasource="投票结果" rowspan="19" values="null" colspan="7" height="123pt"><font style="font-size:14pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体; text-decoration: underline;"> 鹏基·欧景丽苑10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、1幢、20幢、21幢、22幢、22幢1单元、22幢2单元、23幢、24幢、24幢1单元、24幢2单元、25幢、26幢、27幢、28幢、29幢、29幢1单元、29幢2单元、2幢、30幢、31幢、32幢、33幢、34幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、地下室 </span><span style="font-family: 宋体;">全体业主：</span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">根据国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、以及《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》等有关规定，本小区业主利用“业主共同决定事项电子投票系统”（以下简称“电子投票系统”）已对本小区公共事务决策事项进行了表决。现将有关情况公示如下：</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>一、投票范围</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">鹏基·欧景丽苑10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、1幢、20幢、21幢、22幢、22幢1单元、22幢2单元、23幢、24幢、24幢1单元、24幢2单元、25幢、26幢、27幢、28幢、29幢、29幢1单元、29幢2单元、2幢、30幢、31幢、32幢、33幢、34幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、地下室</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：<span style="text-decoration: underline;"> 1791 </span>人</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：<span style="text-decoration: underline;"> 199616.53 </span>㎡</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从<span style="text-decoration: underline;"> 2025年08月02日 00时00分 </span>到<span style="text-decoration: underline;"> 2025年08月16日 23时59分 </span>止</p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票系统生成表决汇总结果时间为：<span style="text-decoration: underline;"> </span><span style="text-decoration: underline;">2025年08月17日 13时 </span></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-decoration: underline;"><br></span></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-decoration: underline;"></span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">鉴于</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">目前</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">小区物业管理</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">服务</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">公司</span><strong style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-indent:="" 32px;="" text-wrap-mode:="" wrap;"=""><span style="font-family: 宋体; line-height: 28.5px; font-size: 19px;">（</span></strong><strong style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-indent:="" 32px;="" text-wrap-mode:="" wrap;"=""><span style="font-family: 宋体; line-height: 28.5px; font-size: 19px;">深圳市</span></strong><strong style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-indent:="" 32px;="" text-wrap-mode:="" wrap;"=""><span style="font-family: 宋体; line-height: 28.5px; font-size: 19px;">鹏基物业</span></strong><strong style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-indent:="" 32px;="" text-wrap-mode:="" wrap;"=""><span style="font-family: 宋体; line-height: 28.5px; font-size: 19px;">服务公司东莞分公司）</span></strong><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">的</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">服务依据是一手房业主与开发商所签订的前期物业管理服务协议，但前期物业管理服务协议的服务期为5年，并均已届满，且第一届业委会也未与</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">物业管理</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">服务</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">公司</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">签订服务服务合同，导致目前小区业主与</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">物业管理</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">服务</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">公司</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">之间处于不定期合同服务状态，不利于小区工作的开展。</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">为切实维护</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">全体</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">业主权益，提升小区管理服务水平</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">，</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">现通过业主大会征询全体业主意见：是否同意续聘深圳市鹏基物业管理服务有限公司东莞分公司为小区物业服务人。</span></p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：<span style="text-decoration: underline;"> 是否同意续聘当前物业为小区物业服务人 </span><br></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：<span style="text-decoration: underline;"> 是否同意续聘当前物业为小区物业服务人 </span><br></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、电子投票的表决汇总结果</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><div id="resultTable"><table style="table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px" width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="28" colspan="10" align="center" style="border: 1px solid #666"><strong style="font-size: 14px;"> 是否同意续聘当前物业为小区物业服务人</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 事项描述：</strong>鉴于目前小区物业管理服务公司（深圳市鹏基物业服务公司东莞分公司）的服务依据是一手房业主与开发商所签订的前期物业管理服务协议，但前期物业管理服务协议的服务期为5年，并均已届满，且第一届业委会也未与物业管理服务公司签订服务服务合同，导致目前小区业主与物业管理服务公司之间处于不定期合同服务状态，不利于小区工作的开展。为切实维护全体业主权益，提升小区管理服务水平，现通过业主大会征询全体业主意见：是否同意续聘深圳市鹏基物业管理服务有限公司东莞分公司为小区物业服务人。</td></tr><tr> <td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 总人数（专有部分人数之和）：</strong>1791人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>199616.53㎡ </td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 该事项表决是否通过：通过（选项为：B:反对）</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong> 参与人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分人数之和：</strong>1278人</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分面积之和：</strong>147922.81㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"> <strong> 未参与人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分人数之和：</strong>521人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分面积之和：</strong>51693.72㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td width="6%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>序号</strong></td><td width="11%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>候选项</strong></td><td height="28" colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan="4" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width="11%" height="28" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666"><strong>参与表决专有部分人数之和</strong> </td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与人<br> 数比例<br> </strong></td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>参与表决专有部分面积之和<br> </strong></td><td width="13%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与面<br>积比例</strong></td><td colspan="2" width="17%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>微信<br> 投票<br> </strong></td><td colspan="2" width="23%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong>纸质<br>辅助<br> 投票<br></strong> </td></tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> A </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">同意</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">109人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">8.5289%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">12333.68㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">8.3379%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">104票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">5票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> B </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">反对</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1066人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">83.4115%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">124581.26㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">84.2204%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1010票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">56票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> C </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">弃权</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">103人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">8.0594%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">11007.87㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">7.4416%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">101票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">2票</td> </tr></tbody></table></div><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>七、异议处理</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">本投票表决初步结果公示期间为：从<span style="text-decoration: underline;"> 2025年08月17日 13时 </span>到<span style="text-decoration: underline;"> 2025年09月16日 13时 </span>止。根据《东莞市业主共同决定事项电子投票规则（试行）》第十八条、第十九条，对表决汇总结果、个人表决意见有异议的，异议提出人应当在表决汇总结果公示期间以书面形式实名向园区（镇街）提出，园区（镇街）应当按照相关规定处理。</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">特此公示。</p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">东莞市万江街道鹏基欧景丽苑第二届业主委员会<br> 2025年08月17日</p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br></p><p style="text-align: center; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">（ 联系人：<span style="text-decoration: underline;"> 张卫平 </span>，联系电话：<span style="text-decoration: underline;"> 13414666063 </span><span style="text-decoration: none;"> </span>）</p></font></td> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:17pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:4pt"> </tr> </tbody></table>