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| 景湖湾畔景湖湾畔21栋2单元电梯更换工程（编号：08KT051225，08KT051226）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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景湖湾畔21栋2单元电梯更换工程（编号：08KT051225，08KT051226） |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：237,500.00元；2、电梯，预算金额：237,500.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：300,000.00，预算总价：475,000.00元，涉及分户总数69户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年10月31日至2025年11月07日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市光大物业管理有限公司 |
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2025年10月31日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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|
一、项目概况 |
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位于 南城街道办事处 镇（街） 景湖湾畔 （楼盘）的项目 景湖湾畔21栋2单元电梯更换工程（编号：08KT051225，08KT051226） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
上海三菱LEHY-III-S有机房电梯设备费（含税） |
台 |
2.00 |
177200.00 |
354,400.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
安装费用（含税） |
项 |
2.00 |
60300.00 |
120,600.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 475000.00 元，其中维修资金预算金额175000.00 元，财政补助金额 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及69户，8992.7200 平方米，每平方米分摊费用为19.4602 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司、 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市光大物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 刘丹 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
上海三菱LEHY-III-S有机房电梯设备费（含税） |
台 |
2.00 |
177200.00 |
354,400.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
安装费用（含税） |
项 |
2.00 |
60300.00 |
120,600.00 |
|
预算 |
|
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|
|
施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司、 东莞市上菱电梯有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：景湖湾畔21栋2单元电梯更换工程（编号：08KT051225，08KT051226） |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市南城区新基社区景湖湾畔21#公寓2单元903 |
115.6500 |
2,250.56 |
0.00 |
0.00 |
2,250.56 |
|
|
2 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元12
01 |
128.2900 |
2,496.56 |
0.00 |
0.00 |
2,496.56 |
|
|
3 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元30
2号 |
158.3500 |
3,081.54 |
0.00 |
0.00 |
3,081.54 |
|
|
4 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元30
4号 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
5 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元90
4号 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
6 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔21号公寓
2单元1502号 |
158.3500 |
3,081.54 |
0.00 |
0.00 |
3,081.54 |
|
|
7 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元50
4号 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
8 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21号楼2单元170
1号 |
128.5600 |
2,501.82 |
0.00 |
0.00 |
2,501.82 |
|
|
9 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21号公寓2单元2
01号 |
128.2900 |
2,496.56 |
0.00 |
0.00 |
2,496.56 |
|
|
10 |
东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔21号楼2
单元1403 |
115.5700 |
2,249.00 |
0.00 |
0.00 |
2,249.00 |
|
|
11 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21号公寓2单元2
03号 |
115.5700 |
2,249.00 |
0.00 |
0.00 |
2,249.00 |
|
|
12 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元17
04号 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
13 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元11
04号房 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
14 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21号公寓2单元1
504号 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
15 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元70
3 |
115.5700 |
2,249.00 |
0.00 |
0.00 |
2,249.00 |
|
|
16 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元80
1 |
128.2900 |
2,496.56 |
0.00 |
0.00 |
2,496.56 |
|
|
17 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元16
03号 |
115.5700 |
2,249.00 |
0.00 |
0.00 |
2,249.00 |
|
|
18 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元40
2号 |
158.3500 |
3,081.54 |
0.00 |
0.00 |
3,081.54 |
|
|
19 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元40
1 |
128.2900 |
2,496.56 |
0.00 |
0.00 |
2,496.56 |
|
|
20 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21号公寓2单元9
01号 |
128.2900 |
2,496.54 |
0.00 |
0.00 |
2,496.54 |
|
|
21 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21号公寓2单元9
02号 |
158.3500 |
3,081.54 |
0.00 |
0.00 |
3,081.54 |
|
|
22 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21号公寓2单元1
103号 |
115.5700 |
2,249.00 |
0.00 |
0.00 |
2,249.00 |
|
|
23 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元13
04号 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元30
3号房 |
115.5700 |
2,249.00 |
0.00 |
0.00 |
2,249.00 |
|
|
25 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元30
1 |
128.2900 |
2,496.54 |
0.00 |
0.00 |
2,496.54 |
|
|
26 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元15
03 |
115.5700 |
2,249.00 |
0.00 |
0.00 |
2,249.00 |
|
|
27 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元60
4号 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
28 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元15
01 |
128.3700 |
2,498.12 |
0.00 |
0.00 |
2,498.12 |
|
|
29 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21号公寓2单元1
302号 |
158.3500 |
3,081.54 |
0.00 |
0.00 |
3,081.54 |
|
|
30 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元11
01 |
128.3700 |
2,498.12 |
0.00 |
0.00 |
2,498.12 |
|
|
31 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元16
02号 |
158.3500 |
3,081.54 |
0.00 |
0.00 |
3,081.54 |
|
|
32 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元17
03 |
115.6500 |
2,250.56 |
0.00 |
0.00 |
2,250.56 |
|
|
33 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元14
01 |
128.3700 |
2,498.12 |
0.00 |
0.00 |
2,498.12 |
|
|
34 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元50
3 |
115.5700 |
2,249.00 |
0.00 |
0.00 |
2,249.00 |
|
|
35 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元10
03 |
115.6500 |
2,250.56 |
0.00 |
0.00 |
2,250.56 |
|
|
36 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元60
1号房 |
128.2900 |
2,496.54 |
0.00 |
0.00 |
2,496.54 |
|
|
37 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元13
03 |
115.6500 |
2,250.56 |
0.00 |
0.00 |
2,250.56 |
|
|
38 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元70
1 |
128.3700 |
2,498.12 |
0.00 |
0.00 |
2,498.12 |
|
|
39 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元14
02号 |
158.3500 |
3,081.54 |
0.00 |
0.00 |
3,081.54 |
|
|
40 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元17
02 |
158.7700 |
3,089.70 |
0.00 |
0.00 |
3,089.70 |
|
|
41 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元20
4 |
115.8700 |
2,254.84 |
0.00 |
0.00 |
2,254.84 |
|
|
42 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元50
1 |
128.3700 |
2,498.12 |
0.00 |
0.00 |
2,498.12 |
|
|
43 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21号公寓2单元1
801号 |
128.5700 |
2,502.00 |
0.00 |
0.00 |
2,502.00 |
|
|
44 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元10
1号 |
133.7400 |
2,602.62 |
0.00 |
0.00 |
2,602.62 |
|
|
45 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元40
3 |
115.6500 |
2,250.56 |
0.00 |
0.00 |
2,250.56 |
|
|
46 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元70
2号 |
158.3500 |
3,081.54 |
0.00 |
0.00 |
3,081.54 |
|
|
47 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元14
04号 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
48 |
东莞市南城区新基社区景湖湾畔21＃公寓2单元802 |
158.3500 |
3,081.54 |
0.00 |
0.00 |
3,081.54 |
|
|
49 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元16
01 |
128.3700 |
2,498.12 |
0.00 |
0.00 |
2,498.12 |
|
|
50 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元40
4号 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
|
|
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51 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元10
04 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
52 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元60
2 |
158.4500 |
3,083.48 |
0.00 |
0.00 |
3,083.48 |
|
|
53 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21号公寓2单元1
301号 |
128.2900 |
2,496.54 |
0.00 |
0.00 |
2,496.54 |
|
|
54 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21号公寓2单元1
002号 |
158.3500 |
3,081.54 |
0.00 |
0.00 |
3,081.54 |
|
|
55 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21号公寓2单元7
04号 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
56 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元16
04 |
115.8700 |
2,254.84 |
0.00 |
0.00 |
2,254.84 |
|
|
57 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元20
2号 |
158.3500 |
3,081.54 |
0.00 |
0.00 |
3,081.54 |
|
|
58 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元12
03 |
115.6500 |
2,250.56 |
0.00 |
0.00 |
2,250.56 |
|
|
59 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元12
04 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
60 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元80
4号 |
115.7900 |
2,253.28 |
0.00 |
0.00 |
2,253.28 |
|
|
61 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元60
3号 |
115.5700 |
2,249.00 |
0.00 |
0.00 |
2,249.00 |
|
|
62 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元50
2 |
158.4500 |
3,083.48 |
0.00 |
0.00 |
3,083.48 |
|
|
63 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元18
02 |
158.7600 |
3,089.50 |
0.00 |
0.00 |
3,089.50 |
|
|
64 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元10
01 |
128.2900 |
2,496.54 |
0.00 |
0.00 |
2,496.54 |
|
|
65 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元10
4 |
116.9500 |
2,275.86 |
0.00 |
0.00 |
2,275.86 |
|
|
66 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元12
02 |
158.4500 |
3,083.48 |
0.00 |
0.00 |
3,083.48 |
|
|
67 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元10
2 |
164.4100 |
3,199.46 |
0.00 |
0.00 |
3,199.46 |
|
|
68 |
东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔21#公寓2单元11
02 |
158.4500 |
3,083.48 |
0.00 |
0.00 |
3,083.48 |
|
|
69 |
南城景湖湾畔21#公寓2单元803号 |
115.6500 |
2,250.56 |
0.00 |
0.00 |
2,250.56 |
|
|
合计 |
|
8992.720
0 |
175,000.
00 |
0.00 |
0.00 |
175,000.
00 |
|
|
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