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红荔侨苑德盛阁更换消防设施设备的使用方案公示

红荔侨苑红荔侨苑德盛阁更换消防设施设备的使用方案公示

一、项目名称

红荔侨苑德盛阁更换消防设施设备

二、维修设备

1、红荔侨苑德盛阁消防设施设备，预算金额：23,808.45元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：23,808.45元，涉及分户总数18户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年06月06日至2024年06月13日。

申报单位：东莞市常华物业管理有限公司

2024年6月5日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于常平镇镇（街）红荔侨苑（楼盘）的项目红荔侨苑德盛阁更换消防设施设备存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		镀锌钢管	M	28.00	70.00		1,960.00		预算
2		消防箱	个	7.00	256.00		1,792.00		预算
3		4*4角铁	KG	7.00	12.00		84.00		预算
4		3*3角铁	KG	6.00	7.50		45.00		预算
5		天那水	桶	1.00	90.00		90.00		预算
6		大红油漆	桶	1.00	320.00		320.00		预算
7		胶水	支	10.00	37.50		375.00		预算
8		内牙栓头	个	7.00	175.00		1,225.00		预算
9		水带、枪头	套	7.00	225.00		1,575.00		预算
10		三通	个	8.00	12.00		96.00		预算
11		卡箍闸阀	个	1.00	280.00		280.00		预算
12		磷酸铵盐干粉灭火器	个	14.00	68.00		952.00		预算
13		PVC线管	M	48.00	6.00		288.00		预算
14		接线盒	个	7.00	5.00		35.00		预算
15		应急灯	套	7.00	130.00		910.00		预算
16		疏散指示牌	套	7.00	130.00		910.00		预算
17		电线	卷	1.00	298.00		298.00		预算
18		其他辅材	项	1.00	600.00		600.00		预算
19		楼板打孔	处	8.00	60.00		480.00		预算
20		脚手架拆搭措施费	项	1.00	800.00		800.00		预算
21		拆除原管道费用	项	1.00	1000.00		1,000.00		预算
22		破路、挖沟接驳自来水管及恢复	项	1.00	800.00		800.00		预算
23		安装、调试人工费	项	1.00	8893.45		8,893.45		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 23808.45 元，使用维修资金的分摊范围涉及 18 户， 1089.8700 平方米，每平方米分摊费用为 21.8452 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东明诚消防工程有限公司承建施工；委托东莞市常华物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由殷国荣组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	镀锌钢管	M	28.00	70.00	1,960.00		预算
2	消防箱	个	7.00	256.00	1,792.00		预算
3	4*4角铁	KG	7.00	12.00	84.00		预算
4	3*3角铁	KG	6.00	7.50	45.00		预算
5	天那水	桶	1.00	90.00	90.00		预算
6	大红油漆	桶	1.00	320.00	320.00		预算
7	胶水	支	10.00	37.50	375.00		预算
8	内牙栓头	个	7.00	175.00	1,225.00		预算
9	水带、枪头	套	7.00	225.00	1,575.00		预算
10	三通	个	8.00	12.00	96.00		预算
11	卡箍闸阀	个	1.00	280.00	280.00		预算
12	磷酸铵盐干粉灭火器	个	14.00	68.00	952.00		预算
13	PVC线管	M	48.00	6.00	288.00		预算
14	接线盒	个	7.00	5.00	35.00		预算
15	应急灯	套	7.00	130.00	910.00		预算
16	疏散指示牌	套	7.00	130.00	910.00		预算
17	电线	卷	1.00	298.00	298.00		预算
18	其他辅材	项	1.00	600.00	600.00		预算
19	楼板打孔	处	8.00	60.00	480.00		预算
20	脚手架拆搭措施费	项	1.00	800.00	800.00		预算
21	拆除原管道费用	项	1.00	1000.00	1,000.00		预算
22	破路、挖沟接驳自来水管及恢复	项	1.00	800.00	800.00		预算
23	安装、调试人工费	项	1.00	8893.45	8,893.45		预算

施工单位名称：广东明诚消防工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：红荔侨苑德盛阁更换消防设施设备						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁7A	79.8000	1,743.25	0.00	0.00		1,743.25
2	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁2A	79.8000	1,743.25	0.00	0.00		1,743.25
3	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁7B号房	79.8000	1,743.25	0.00	0.00		1,743.25
4	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁5A	74.3400	1,623.98	0.00	0.00		1,623.98
5	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁F铺	23.2000	0.00	0.00	506.80		506.80
6	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁6A	74.3400	1,623.98	0.00	0.00		1,623.98
7	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁5B室	70.6000	0.00	0.00	1,542.27		1,542.27
8	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁4B	81.2100	1,774.06	0.00	0.00		1,774.06
9	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁E铺	18.6300	0.00	0.00	406.97		406.97
10	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁3A室	79.8000	1,743.25	0.00	0.00		1,743.25
11	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁A铺	33.6600	735.31	0.00	0.00		735.31
12	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁B铺	33.6600	735.31	0.00	0.00		735.31
13	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁C铺	23.2000	0.00	0.00	506.80		506.80
14	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁3楼B室	79.8000	1,743.25	0.00	0.00		1,743.25
15	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁6B室	79.8000	1,743.25	0.00	0.00		1,743.25
16	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁一楼D铺	18.6300	406.97	0.00	0.00		406.97
17	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁A-04	79.8000	1,743.25	0.00	0.00		1,743.25
18	东莞市常平镇红荔侨苑德盛阁2B号房	79.8000	1,743.25	0.00	0.00		1,743.25
合计		1089.870 0	20,845.6 1	0.00	2,962.84		23,808.4 5

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