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星河传说商住区一区2栋右梯(06KT010036)更换工程的使用方案公示

星河传说星河传说商住区一区2栋右梯(06KT010036)更换工程的使用方案公示

一、项目名称

星河传说商住区一区2栋右梯(06KT010036)更换工程

二、维修设备

1、电梯，预算金额：316,800.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：316,800.00元，涉及分户总数53户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年06月13日至2025年06月20日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司星河传说物业服务中心

2025年6月13日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于东城街道办事处镇（街）星河传说（楼盘）的项目星河传说商住区一区2栋右梯(06KT010036)更换工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

电梯

台

1.00

242000.00

242,000.00

品牌：日立

预算

人工费

项

1.00

74800.00

74,800.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 316800.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 53 户， 8631.0100 平方米，每平方米分摊费用为 36.7049 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由万御电梯（重庆）有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司星河传说物业服务中心代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由陈景文组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

电梯

台

1.00

242000.00

242,000.00

品牌：日立

预算

人工费

项

1.00

74800.00

74,800.00

预算

施工单位名称：万御电梯（重庆）有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：星河传说商住区一区2栋右梯(06KT010036)更换工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东城东城东路星河传说聚星岛A02幢16A01	122.9500	4,512.86	0.00	0.00		4,512.86
2	东城东路星河传说聚星岛A区02栋1002号房	192.9100	7,080.74	0.00	0.00		7,080.74
3	东城星河传说A02栋1单元1603号	279.3400	10,253.1 4	0.00	0.00		10,253.1 4
4	东城星河传说聚星岛A区02栋3层05号房	127.4100	4,676.57	0.00	0.00		4,676.57
5	东城星河传说聚星岛A区02栋501	127.4100	4,676.56	0.00	0.00		4,676.56
6	东城星河传说聚星岛A02栋3A03号房	192.0100	7,047.70	0.00	0.00		7,047.70
7	东莞市东城星河传说A02栋502	191.0100	7,011.00	0.00	0.00		7,011.00
8	东莞市东城石井村横岭地段星河传说A02栋1502号房	188.0700	6,903.09	0.00	0.00		6,903.09
9	东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛A区0 2幢3层02号房	191.0100	7,011.00	0.00	0.00		7,011.00
10	东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A02栋702号房	189.8800	6,969.52	0.00	0.00		6,969.52
11	东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛A区0 2栋905号房	127.4100	4,676.56	0.00	0.00		4,676.56
12	东莞市东城区星河传说聚星岛A区02幢12层02号	191.7800	7,039.26	0.00	0.00		7,039.26
13	东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛一区 2栋1401号房	127.4100	4,676.56	0.00	0.00		4,676.56
14	东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛一区 2栋1404号房	127.4100	4,676.56	0.00	0.00		4,676.56
15	东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛A区0 2幢02单元03号房	192.0100	7,047.70	0.00	0.00		7,047.70
16	东莞市东城区东城东路星河传说聚星岛A02幢3A05 号房	127.4100	4,676.56	0.00	0.00		4,676.56
17	东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛A区0 2幢6层03号房	192.0100	7,047.70	0.00	0.00		7,047.70
18	东莞市东城区东城东路星河传说住宅一区星河传说聚星岛A区02幢7层03号房	192.0100	7,047.70	0.00	0.00		7,047.70
19	东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A02栋1102 号房	192.9100	7,080.74	0.00	0.00		7,080.74
20	东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛一区 2栋1303	190.2000	6,981.27	0.00	0.00		6,981.27
21	东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A02栋801	127.4100	4,676.56	0.00	0.00		4,676.56
22	东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A02栋805	127.4100	4,676.56	0.00	0.00		4,676.56
23	东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛住宅一区2栋704	127.4100	4,676.56	0.00	0.00		4,676.56
24	东莞市东城区东城东路星河传说A02栋902号	191.0100	7,011.00	0.00	0.00		7,011.00
25	东城星河传说聚星岛A区02幢3单元03号房	192.0100	7,047.70	0.00	0.00		7,047.70
26	东莞市东城区东城东路229号星河传说聚星岛A区02 幢2层01号房	127.4100	4,676.56	0.00	0.00		4,676.56
27	东城星河传说聚星岛A区02幢12单元05号房	131.8600	4,839.91	0.00	0.00		4,839.91
28	东城星河传说聚星岛A区02幢8层02号房	189.8800	6,969.52	0.00	0.00		6,969.52


29	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区一区2 栋903号	192.0100	7,047.70	0.00	0.00	7,047.70
30	东城星河传说聚星岛A区02栋1505号	131.8600	4,839.91	0.00	0.00	4,839.91
31	东城星河传说A02栋1602号房	292.1200	10,722.2 3	0.00	0.00	10,722.2 3
32	东城星河传说聚星岛A区02幢503	192.0100	7,047.70	0.00	0.00	7,047.70
33	东城星河传说聚星岛A区02幢1103	193.9100	7,117.44	0.00	0.00	7,117.44
34	东城星河传说聚星岛A区02幢08层03号房	192.0100	7,047.70	0.00	0.00	7,047.70
35	东城星河传说聚星岛A区02幢10单元03号房	193.9100	7,117.44	0.00	0.00	7,117.44
36	东城星河传说A区02栋205号	127.4100	4,676.56	0.00	0.00	4,676.56
37	东城星河传说聚星岛A区02栋2单元02号房	189.8800	6,969.52	0.00	0.00	6,969.52
38	东城星河传说聚星岛A区02幢601号	127.4100	4,676.56	0.00	0.00	4,676.56
39	东城星河传说聚星岛A区02栋602号房	189.8800	6,969.52	0.00	0.00	6,969.52
40	东城星河传说A02栋3A01	127.4100	4,676.56	0.00	0.00	4,676.56
41	东城星河传说聚星岛A区02505	127.4100	4,676.56	0.00	0.00	4,676.56
42	东城星河传说聚星岛A区02栋701号	127.4100	4,676.56	0.00	0.00	4,676.56
43	东城星河传说聚星岛A区02幢1005号	127.4100	4,676.56	0.00	0.00	4,676.56
44	东城星河传说聚星岛A区02幢1001号	127.4100	4,676.56	0.00	0.00	4,676.56
45	东城星河传说聚星岛A区02幢1201	131.8600	4,839.91	0.00	0.00	4,839.91
46	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区一区2 栋1301号	131.8600	4,839.91	0.00	0.00	4,839.91
47	东城星河传说聚星岛A区02幢901	127.4100	4,676.56	0.00	0.00	4,676.56
48	东城星河传说聚星岛A区02栋11单元05号房	131.8600	4,839.91	0.00	0.00	4,839.91
49	东城星河传说聚星岛A区02栋11单元01号房	131.8600	4,839.91	0.00	0.00	4,839.91
50	东城星河传说聚星岛A区02幢12层03号房	193.9100	7,117.44	0.00	0.00	7,117.44
51	东城星河传说聚星岛A区02栋6单元05号房	127.4100	4,676.56	0.00	0.00	4,676.56
52	东城星河传说A02栋3A02号	191.0100	7,011.00	0.00	0.00	7,011.00
53	东城星河传说聚星岛A区02栋3单元01号房	127.4100	4,676.56	0.00	0.00	4,676.56
合计		8631.010 0	316,800. 00	0.00	0.00	316,800. 00

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