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金峰堡大厦梧桐阁门铃对讲系统维修改造的使用方案公示

金峰堡大厦金峰堡大厦梧桐阁门铃对讲系统维修改造的使用方案公示

一、项目名称

金峰堡大厦梧桐阁门铃对讲系统维修改造

二、维修设备

1、门铃对讲系统，预算金额：6,900.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：6,900.00元，涉及分户总数84户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年05月23日至2025年05月30日。

申报单位：东莞市金侨物业管理有限公司

2025年5月23日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于莞城街道办事处镇（街）金峰堡大厦（楼盘）的项目金峰堡大厦梧桐阁门铃对讲系统维修改造存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		卡片发行器	台	1.00	650.00		650.00	西墨	预算
2		人脸识别门机对讲一体机	台	1.00	2350.00		2,350.00	西墨	预算
3		主机电源	台	2.00	110.00		220.00	12V5A	预算
4		出门按键	个	1.00	35.00		35.00	国产	预算
5		路由器	台	1.00	235.00		235.00	锐捷	预算
6		6芯室外单模光纤	米	90.00	2.00		180.00	国标	预算
7		8口千兆网络管理交换机	台	1280.00	0.00		0.00	锐捷	预算
8		8口千兆网络交换	台	1.00	320.00		320.00	锐捷	预算
9		超五类网线	箱	1.00	650.00		650.00	国标	预算
10		线管	条	25.00	12.00		300.00	联塑	预算
11		辅助材料	项	1.00	200.00		200.00		预算
12		安装人工费及调试费	项	1.00	1200.00		1,200.00		预算
13		税金	项	1.00	560.00		560.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 6900.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 84 户， 14026.8000 平方米，每平方米分摊费用为 0.4919 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由东莞市添之星电子科技有限公司承建施工；委托东莞市金侨物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由杨国锋组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	卡片发行器	台	1.00	650.00	650.00	西墨	预算
2	人脸识别门机对讲一体机	台	1.00	2350.00	2,350.00	西墨	预算
3	主机电源	台	2.00	110.00	220.00	12V5A	预算
4	出门按键	个	1.00	35.00	35.00	国产	预算
5	路由器	台	1.00	235.00	235.00	锐捷	预算
6	6芯室外单模光纤	米	90.00	2.00	180.00	国标	预算
7	8口千兆网络管理交换机	台	1280.00	0.00	0.00	锐捷	预算
8	8口千兆网络交换	台	1.00	320.00	320.00	锐捷	预算
9	超五类网线	箱	1.00	650.00	650.00	国标	预算
10	线管	条	25.00	12.00	300.00	联塑	预算
11	辅助材料	项	1.00	200.00	200.00		预算
12	安装人工费及调试费	项	1.00	1200.00	1,200.00		预算
13	税金	项	1.00	560.00	560.00		预算

施工单位名称：东莞市添之星电子科技有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：金峰堡大厦梧桐阁门铃对讲系统维修改造						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	莞城金峰堡大厦梧桐阁1004	156.2500	76.86	0.00	0.00		76.86
2	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁501	122.5300	60.27	0.00	0.00		60.27
3	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁502	171.2100	84.22	0.00	0.00		84.22
4	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁503	161.1700	79.28	0.00	0.00		79.28
5	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁504	158.3800	77.90	0.00	0.00		77.90
6	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁505	177.9800	87.56	0.00	0.00		87.56
7	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁506	120.6000	59.32	0.00	0.00		59.32
8	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁507	177.4400	87.28	0.00	0.00		87.28
9	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁601	122.5300	60.27	0.00	0.00		60.27
10	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁602	171.2100	84.22	0.00	0.00		84.22
11	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁603	161.1700	79.28	0.00	0.00		79.28
12	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁604	156.2500	76.86	0.00	0.00		76.86
13	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁605	177.9800	87.56	0.00	0.00		87.56
14	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁606	120.6000	59.32	0.00	0.00		59.32
15	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁607	190.5800	93.75	0.00	0.00		93.75
16	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁701	122.5300	60.27	0.00	0.00		60.27
17	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁702	171.2100	84.22	0.00	0.00		84.22
18	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁703	160.7700	79.08	0.00	0.00		79.08
19	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁704	156.2500	76.86	0.00	0.00		76.86
20	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁705	177.9800	87.56	0.00	0.00		87.56
21	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁706	120.6000	59.32	0.00	0.00		59.32
22	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁707	191.6600	94.29	0.00	0.00		94.29
23	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁801	122.5300	60.27	0.00	0.00		60.27
24	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁802	171.2100	84.22	0.00	0.00		84.22
25	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁803	160.7700	79.08	0.00	0.00		79.08
26	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁804	156.2500	76.86	0.00	0.00		76.86
27	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁805	177.9800	87.56	0.00	0.00		87.56
28	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁806	120.6000	59.32	0.00	0.00		59.32
29	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁807	190.5800	93.75	0.00	0.00		93.75
30	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁901	122.5300	60.27	0.00	0.00		60.27
31	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁902	171.2100	84.22	0.00	0.00		84.22
32	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁903	161.1700	79.28	0.00	0.00		79.28
33	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁904	156.2500	76.86	0.00	0.00		76.86
34	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁905	177.9800	87.56	0.00	0.00		87.56
35	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁906	120.6000	59.32	0.00	0.00		59.32
36	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁907	190.5800	93.75	0.00	0.00		93.75
37	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1001	122.5300	60.27	0.00	0.00		60.27
38	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1002	171.2100	84.22	0.00	0.00		84.22
39	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1003	161.1700	79.28	0.00	0.00		79.28
40	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1005	177.9800	87.56	0.00	0.00		87.56


41	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1006	120.6000	59.32	0.00	0.00	59.32
42	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1007	190.5800	93.75	0.00	0.00	93.75
43	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1101	122.5300	60.27	0.00	0.00	60.27
44	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1102	171.2100	84.22	0.00	0.00	84.22
45	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1103	160.7700	79.08	0.00	0.00	79.08
46	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1104	156.2500	76.86	0.00	0.00	76.86
47	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1105	177.9800	87.56	0.00	0.00	87.56
48	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1106	113.4800	55.82	0.00	0.00	55.82
49	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1107	190.3800	93.66	0.00	0.00	93.66
50	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1201	122.5300	60.27	0.00	0.00	60.27
51	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1202	171.2100	84.22	0.00	0.00	84.22
52	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1204	156.2500	76.86	0.00	0.00	76.86
53	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1205	177.9800	87.56	0.00	0.00	87.56
54	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1206	113.4800	55.82	0.00	0.00	55.82
55	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1207	190.3800	93.66	0.00	0.00	93.66
56	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1301	122.5300	60.27	0.00	0.00	60.27
57	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1302	171.2100	84.22	0.00	0.00	84.22
58	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1303	160.7700	79.08	0.00	0.00	79.08
59	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1304	156.2500	76.86	0.00	0.00	76.86
60	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1305	177.9800	87.56	0.00	0.00	87.56
61	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1306	113.4800	55.82	0.00	0.00	55.82
62	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1307	190.3800	93.66	0.00	0.00	93.66
63	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1501	121.8800	59.95	0.00	0.00	59.95
64	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1502	171.2100	84.22	0.00	0.00	84.22
65	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1503	161.1700	79.28	0.00	0.00	79.28
66	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1504	156.2500	76.86	0.00	0.00	76.86
67	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1505	177.9800	87.56	0.00	0.00	87.56
68	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1506	120.6000	59.32	0.00	0.00	59.32
69	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1507	190.5800	93.75	0.00	0.00	93.75
70	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1601	122.5300	60.27	0.00	0.00	60.27
71	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1602	171.2100	84.22	0.00	0.00	84.22
72	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1603	161.1700	79.28	0.00	0.00	79.28
73	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1604	156.2500	76.86	0.00	0.00	76.86
74	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1605	177.9800	87.55	0.00	0.00	87.55
75	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1606	120.6000	59.32	0.00	0.00	59.32
76	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1607	190.3800	93.66	0.00	0.00	93.66
77	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1701	224.5100	110.44	0.00	0.00	110.44
78	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1702	289.9700	142.65	0.00	0.00	142.65
79	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1703	292.5300	143.91	0.00	0.00	143.91
80	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1704	270.6700	133.15	0.00	0.00	133.15
81	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1705	288.2500	141.80	0.00	0.00	141.80
82	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1706	232.4100	114.33	0.00	0.00	114.33
83	东莞市莞城金峰堡大厦梧桐阁1707	359.2800	176.74	0.00	0.00	176.74
84	东莞市莞城区旗峰路168号金峰堡梧桐阁1203	161.1700	79.28	0.00	0.00	79.28
合计		14026.80 00	6,900.00	0.00	0.00	6,900.00

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