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阳光海岸晶岸20栋电梯更新钢丝绳和变频器（注册代码：31104419002011060084）的使用方案公示

阳光海岸阳光海岸晶岸20栋电梯更新钢丝绳和变频器（注册代码：31104419002011060084）的使用方案公示

一、项目名称

阳光海岸晶岸20栋电梯更新钢丝绳和变频器（注册代码：31104419002011060084）

二、维修设备

1、电梯（注册代码：31104419002011060084），预算金额：20,034.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：20,034.00元，涉及分户总数60户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年06月18日至2025年06月25日。

申报单位：东莞市高田物业管理有限公司

2025年6月18日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于万江街道办事处镇（街）阳光海岸（楼盘）的项目阳光海岸晶岸20栋电梯更新钢丝绳和变频器（注册代码：31104419002011060084）存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

曳引钢丝绳（10厘）

米

750.00

15.00

11,250.00

海城正昌共5根，150米/根

预算

变频器

台

1.00

8200.00

8,200.00

日立 EV-ECD03-4T0100 11KW

预算

税金 3%

项

1.00

584.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 20034.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 60 户， 5710.6200 平方米，每平方米分摊费用为 3.5082 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司承建施工；委托东莞市高田物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由郑广士组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

曳引钢丝绳（10厘）

米

750.00

15.00

11,250.00

海城正昌共5根，150米/根

预算

变频器

台

1.00

8200.00

8,200.00

日立 EV-ECD03-4T0100 11KW

预算

税金 3%

项

1.00

584.00

预算

施工单位名称：东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：阳光海岸晶岸20栋电梯更新钢丝绳和变频器（注册代码：31104419002011060084）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1404	97.3000	341.35	0.00	0.00		341.35
2	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋804	94.8200	332.65	0.00	0.00		332.65
3	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋704	94.8200	332.65	0.00	0.00		332.65
4	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1003	96.0200	336.86	0.00	0.00		336.86
5	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋601	92.9000	325.91	0.00	0.00		325.91
6	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋701	92.9000	325.91	0.00	0.00		325.91
7	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1304	94.8200	332.65	0.00	0.00		332.65
8	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1202	93.3800	327.59	0.00	0.00		327.59
9	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋901	92.9000	325.91	0.00	0.00		325.91
10	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋802	93.3800	327.59	0.00	0.00		327.59
11	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋604	94.8200	332.65	0.00	0.00		332.65
12	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋301	92.9000	325.91	0.00	0.00		325.91
13	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1401	100.6300	353.04	0.00	0.00		353.04
14	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1101	92.9000	325.91	0.00	0.00		325.91
15	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋502	93.3800	327.59	0.00	0.00		327.59
16	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1002	93.3800	327.59	0.00	0.00		327.59
17	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋602	93.3800	327.59	0.00	0.00		327.59
18	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1001	92.9000	325.91	0.00	0.00		325.91
19	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋401	92.9000	325.91	0.00	0.00		325.91
20	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋902	93.3800	327.59	0.00	0.00		327.59
21	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋801	92.9000	325.91	0.00	0.00		325.91
22	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋503	96.0200	336.86	0.00	0.00		336.86
23	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋501	92.9000	325.91	0.00	0.00		325.91
24	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1602	101.1100	354.72	0.00	0.00		354.72
25	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1601	100.6300	353.04	0.00	0.00		353.04
26	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1102	93.3800	327.59	0.00	0.00		327.59
27	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1302	93.3800	327.59	0.00	0.00		327.59
28	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋202	93.3800	327.59	0.00	0.00		327.59
29	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋402	93.3800	327.59	0.00	0.00		327.59
30	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1402	101.1100	354.72	0.00	0.00		354.72
31	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1303	96.0200	336.86	0.00	0.00		336.86
32	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1501	100.6300	353.04	0.00	0.00		353.04
33	东莞市万江阳光海岸晶岸20栋1504	97.3000	341.35	0.00	0.00		341.35
34	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1004	94.8200	332.65	0.00	0.00		332.65
35	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋504	94.8200	332.65	0.00	0.00		332.65
36	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋302	93.3800	327.59	0.00	0.00		327.59
37	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1502	101.1100	354.72	0.00	0.00		354.72
38	东莞市万江阳光海岸晶岸20栋702	93.3800	327.59	0.00	0.00		327.59
39	东莞市万江阳光海岸晶岸20栋1301	92.9000	325.91	0.00	0.00		325.91
40	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1104	94.8200	332.65	0.00	0.00		332.65


41	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋903	96.0200	336.86	0.00	0.00	336.86
42	东莞市万江阳光海岸晶岸20栋1201	92.9000	325.91	0.00	0.00	325.91
43	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋904	94.8200	332.65	0.00	0.00	332.65
44	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1203	96.0200	336.86	0.00	0.00	336.86
45	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋603	96.0200	336.86	0.00	0.00	336.86
46	东莞市万江阳光海岸晶岸20栋1403	96.0200	336.86	0.00	0.00	336.86
47	东莞市万江阳光海岸晶岸20栋403	96.0200	336.86	0.00	0.00	336.86
48	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋303	96.0200	336.86	0.00	0.00	336.86
49	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1103	96.0200	336.86	0.00	0.00	336.86
50	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋803	96.0200	336.86	0.00	0.00	336.86
51	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋404	94.8200	332.65	0.00	0.00	332.65
52	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋203	96.0200	336.86	0.00	0.00	336.86
53	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1503	96.0200	336.86	0.00	0.00	336.86
54	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋304	94.8200	332.64	0.00	0.00	332.64
55	东莞市万江阳光海岸晶岸20栋1603	96.0200	336.86	0.00	0.00	336.86
56	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1604	97.3000	341.35	0.00	0.00	341.35
57	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋204	94.8200	332.64	0.00	0.00	332.64
58	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋201	92.9000	325.91	0.00	0.00	325.91
59	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋1204号房	94.8200	332.64	0.00	0.00	332.64
60	东莞市万江区万江大道阳光海岸晶岸20栋703	96.0200	336.86	0.00	0.00	336.86
合计		5710.620 0	20,034.0 0	0.00	0.00	20,034.0 0

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