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万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程的使用方案公示

万科·松山湖1号花园万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程的使用方案公示

一、项目名称

万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程

二、维修设备

1、万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯，预算金额：31,781.57元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：31,781.57元，涉及分户总数114户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年12月19日至2023年12月26日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司松山湖一号花园物业服务中心

2023年12月18日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于松山湖管委会镇（街）万科·松山湖1号花园（楼盘）的项目万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程机房导向轮	个	1.00	2874.37		2,874.37		预算
2		万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程轿顶反绳轮	个	1.00	2472.16		2,472.16		预算
3		万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程对重架反绳轮	个	1.00	2185.25		2,185.25		预算
4		万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程曳引轮	个	1.00	2337.79		2,337.79		预算
5		万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程钢丝绳	米	894.00	8.00		7,152.00		预算
6		万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程机房导向轮人工费	个	1.00	2520.00		2,520.00		预算
7		万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程轿顶反绳轮人工费	个	1.00	2520.00		2,520.00		预算
8		万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程对重架反绳轮人工费	个	1.00	2520.00		2,520.00		预算
9		万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程曳引轮人工费	个	1.00	2520.00		2,520.00		预算
10		万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程钢丝绳人工费	台	1.00	4680.00		4,680.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 31781.57 元，使用维修资金的分摊范围涉及 114 户， 8296.7800 平方米，每平方米分摊费用为 3.8306 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由日立电梯（中国）有限公司东莞分公司承建施工；委托吴亮亮为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由吴亮亮组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程机房导向轮	个	1.00	2874.37	2,874.37		预算
2	万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程轿顶反绳轮	个	1.00	2472.16	2,472.16		预算
3	万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程对重架反绳轮	个	1.00	2185.25	2,185.25		预算
4	万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程曳引轮	个	1.00	2337.79	2,337.79		预算
5	万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程钢丝绳	米	894.00	8.00	7,152.00		预算
6	万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程机房导向轮人工费	个	1.00	2520.00	2,520.00		预算
7	万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程轿顶反绳轮人工费	个	1.00	2520.00	2,520.00		预算
8	万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程对重架反绳轮人工费	个	1.00	2520.00	2,520.00		预算
9	万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程曳引轮人工费	个	1.00	2520.00	2,520.00		预算
10	万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程钢丝绳人工费	台	1.00	4680.00	4,680.00		预算

施工单位名称：日立电梯（中国）有限公司东莞分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：万科·松山湖1号花园溪湾2栋电梯（电梯编号：12KT050227）配件更换工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋806	49.3600	189.07	0.00	0.00		189.07
2	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1105	49.3600	189.07	0.00	0.00		189.07
3	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1204	88.5000	339.01	0.00	0.00		339.01
4	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1301	88.5000	339.01	0.00	0.00		339.01
5	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋403	80.5000	308.37	0.00	0.00		308.37
6	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋801	88.5000	339.01	0.00	0.00		339.01
7	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋606	49.3600	189.07	0.00	0.00		189.07
8	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1203	80.5000	308.37	0.00	0.00		308.37
9	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1806	49.3600	189.07	0.00	0.00		189.07
10	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1703	80.5000	308.37	0.00	0.00		308.37
11	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋605	49.3600	189.07	0.00	0.00		189.07
12	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋702	80.5000	308.37	0.00	0.00		308.37
13	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋601	88.5000	339.01	0.00	0.00		339.01
14	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋305	49.3600	189.07	0.00	0.00		189.07
15	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋902	80.5000	308.37	0.00	0.00		308.37
16	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1905	49.2400	188.61	0.00	0.00		188.61
17	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋905	49.3600	189.07	0.00	0.00		189.07
18	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1502	80.5000	308.37	0.00	0.00		308.37
19	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1605	49.3600	189.07	0.00	0.00		189.07
20	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1401	88.5000	339.01	0.00	0.00		339.01
21	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋501	88.5000	339.01	0.00	0.00		339.01
22	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1003	80.5000	308.36	0.00	0.00		308.36
23	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋903	80.5000	308.37	0.00	0.00		308.37
24	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1102	80.5000	308.37	0.00	0.00		308.37


25	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1902	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
26	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋202	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
27	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋301	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
28	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1002	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
29	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋603	80.5000	308.36	0.00	0.00	308.36
30	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋405	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
31	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋2004	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
32	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋304	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
33	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1506	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
34	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1603	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
35	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1303	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
36	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋704	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
37	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋505	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
38	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋401	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
39	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1306	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
40	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋805	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
41	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1404	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
42	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋502	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
43	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋901	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
44	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1106	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
45	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1702	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
46	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋302	80.5000	308.36	0.00	0.00	308.36
47	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋402	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
48	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1205	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
49	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1701	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
50	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1406	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
51	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1302	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
52	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1704	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
53	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋206	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07


54	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1201	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
55	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1906	49.2400	188.61	0.00	0.00	188.61
56	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1004	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
57	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋706	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
58	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1402	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
59	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋701	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
60	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1802	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
61	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1901	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
62	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋604	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
63	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1001	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
64	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋303	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
65	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋802	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
66	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1202	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
67	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋703	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
68	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋705	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
69	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋203	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
70	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋306	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
71	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1005	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
72	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋204	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
73	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1604	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
74	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1104	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
75	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋2002	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
76	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋2003	80.2900	307.55	0.00	0.00	307.55
77	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1505	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
78	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋904	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
79	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋406	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
80	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋803	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
81	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1501	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
82	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1405	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
83	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1503	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37


84	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋504	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
85	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1305	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
86	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1706	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
87	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1101	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
88	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1103	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
89	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1805	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
90	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋205	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
91	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1705	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
92	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1803	80.5000	308.36	0.00	0.00	308.36
93	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋602	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
94	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋2006	49.2400	188.61	0.00	0.00	188.61
95	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1606	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
96	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1602	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
97	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1804	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
98	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1903	80.2900	307.55	0.00	0.00	307.55
99	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋404	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
100	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋2005	49.2400	188.61	0.00	0.00	188.61
101	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋506	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
102	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1504	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
103	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋804	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
104	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋906	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
105	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1601	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
106	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1801	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
107	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1006	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07
108	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1304	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
109	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋201	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
110	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1904	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
111	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋1206	49.3600	189.07	0.00	0.00	189.07


112	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋2001	88.5000	339.01	0.00	0.00	339.01
113	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园溪湾2栋1403	80.5000	308.36	0.00	0.00	308.36
114	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾2栋503	80.5000	308.37	0.00	0.00	308.37
合计		8296.780 0	31,781.5 7	0.00	0.00	31,781.5 7

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