|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 新世纪星城新世纪星城10栋外墙空调格栅栏拆除工程的使用方案公示 |
|
一、项目名称 |
|
|
新世纪星城10栋外墙空调格栅栏拆除工程 |
|
|
二、维修设备 |
|
|
1、新世纪星城10幢外墙面，预算金额：28,340.00元。 |
|
|
三、项目概况 |
|
|
财政补助金额：0.00，预算总价：28,340.00元，涉及分户总数42户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
四、公示时间 |
|
|
2024年11月05日至2024年11月12日。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
申报单位：东莞新世界花园物业管理有限公司 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2024年11月5日 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
|
|
|
|
《工程预算一览表》 |
|
|
|
|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
一、项目概况 |
|
|
|
位于 东城街道办事处 镇（街） 新世纪星城 （楼盘）的项目 新世纪星城10栋外墙空调格栅栏拆除工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
|
|
|
二、维修和更新、改造内容 |
|
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
高空作业/安全防护费 |
位 |
109.00 |
60.00 |
6,540.00 |
警示/围护等安全措施 |
预算 |
|
|
2 |
人工（机械）拆除 |
位 |
109.00 |
145.00 |
15,805.00 |
高空作业/人工/机械/耗材 |
预算 |
|
|
3 |
空调百叶吊落 |
位 |
109.00 |
25.00 |
2,725.00 |
含运至物业指定位置码好 |
预算 |
|
|
4 |
拆除空调百叶垃圾清运 |
位 |
109.00 |
30.00 |
3,270.00 |
运输/垃圾处理 |
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
三、维修和更新、改造费用 |
|
|
|
工程预算总费用为 28340.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 42 户， 5939.6400 平方米，每平方米分摊费用为 4.7713 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、维修和更新、改造组织方式 |
|
|
|
本次维修和更新、改造项目拟由 广东建恒建设工程咨询服务有限公司 承建施工；委托 东莞新世界花园物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 方昌安 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
业主委员会（盖章）：
年 月 日
|
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《工程预算一览表》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
工程预算一览表 |
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
高空作业/安全防护费 |
位 |
109.00 |
60.00 |
6,540.00 |
警示/围护等安全措施 |
预算 |
|
|
2 |
人工（机械）拆除 |
位 |
109.00 |
145.00 |
15,805.00 |
高空作业/人工/机械/耗材 |
预算 |
|
|
3 |
空调百叶吊落 |
位 |
109.00 |
25.00 |
2,725.00 |
含运至物业指定位置码好 |
预算 |
|
|
4 |
拆除空调百叶垃圾清运 |
位 |
109.00 |
30.00 |
3,270.00 |
运输/垃圾处理 |
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
施工单位名称：广东建恒建设工程咨询服务有限公司 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：新世纪星城10栋外墙空调格栅栏拆除工程 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢202 |
132.5200 |
632.29 |
0.00 |
0.00 |
632.29 |
|
|
2 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢204 |
134.4100 |
641.32 |
0.00 |
0.00 |
641.32 |
|
|
3 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢1001 |
135.6800 |
647.38 |
0.00 |
0.00 |
647.38 |
|
|
4 |
东城新世纪星城一期10#楼703号房 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
5 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢404 |
134.4100 |
641.32 |
0.00 |
0.00 |
641.32 |
|
|
6 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢101 |
110.5700 |
527.56 |
0.00 |
0.00 |
527.56 |
|
|
7 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢102 |
132.5200 |
632.29 |
0.00 |
0.00 |
632.29 |
|
|
8 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢1003 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
9 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢603 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
10 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢1102 |
234.8500 |
1,120.55 |
0.00 |
0.00 |
1,120.55 |
|
|
11 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢303 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
12 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢201号 |
135.6800 |
647.38 |
0.00 |
0.00 |
647.38 |
|
|
13 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢1004 |
134.4100 |
641.32 |
0.00 |
0.00 |
641.32 |
|
|
14 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢502 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
15 |
东城新世纪星城一期10#楼401 |
135.6800 |
647.38 |
0.00 |
0.00 |
647.38 |
|
|
16 |
东城新世纪星城一期10#楼402 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
17 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢601 |
135.6800 |
647.38 |
0.00 |
0.00 |
647.38 |
|
|
18 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢504 |
134.4100 |
641.32 |
0.00 |
0.00 |
641.32 |
|
|
19 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢503 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
20 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢1002 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
21 |
东城温塘学前路新世纪星城一期10#楼903号房 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
22 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢1103 |
234.8500 |
1,120.55 |
0.00 |
0.00 |
1,120.55 |
|
|
23 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢304 |
134.4100 |
641.32 |
0.00 |
0.00 |
641.32 |
|
|
24 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢203 |
132.5200 |
632.29 |
0.00 |
0.00 |
632.29 |
|
|
25 |
东城新世纪星城一期10#楼801 |
135.6800 |
647.38 |
0.00 |
0.00 |
647.38 |
|
|
26 |
东城新世纪星城一期10#楼704 |
134.4100 |
641.32 |
0.00 |
0.00 |
641.32 |
|
|
27 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢1104 |
206.9000 |
987.19 |
0.00 |
0.00 |
987.19 |
|
|
28 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢501 |
135.6800 |
647.38 |
0.00 |
0.00 |
647.38 |
|
|
29 |
东城新世纪星城一期10#楼901号房 |
135.6800 |
647.38 |
0.00 |
0.00 |
647.38 |
|
|
30 |
东城新世纪星城一期10#楼804 |
134.4100 |
641.32 |
0.00 |
0.00 |
641.32 |
|
|
31 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢604 |
134.4100 |
641.32 |
0.00 |
0.00 |
641.32 |
|
|
32 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢403 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
33 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢302 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
34 |
东城新世纪星城一期10#楼802号 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
35 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢702 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
36 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢301 |
135.6800 |
647.38 |
0.00 |
0.00 |
647.38 |
|
|
37 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢904 |
134.4100 |
641.32 |
0.00 |
0.00 |
641.32 |
|
|
38 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢803 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
39 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢902 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
40 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢602 |
132.5300 |
632.34 |
0.00 |
0.00 |
632.34 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢1101 |
203.6200 |
971.54 |
0.00 |
0.00 |
971.54 |
|
|
42 |
东莞市东城区学星路76号新世纪星城10幢701 |
135.6800 |
647.38 |
0.00 |
0.00 |
647.38 |
|
|
合计 |
|
5939.640
0 |
28,340.0
0 |
0.00 |
0.00 |
28,340.0
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
