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鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2单元外墙瓷砖脱落维修工程的使用方案公示

鼎峰尚境北园鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2单元外墙瓷砖脱落维修工程的使用方案公示

一、项目名称

鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2单元外墙瓷砖脱落维修工程

二、维修设备

1、外墙，预算金额：3,161.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：3,161.00元，涉及分户总数90户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年10月13日至2025年10月20日。

五、备注

无

申报单位：东莞市鸿泰物业管理有限公司

2025年10月13日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于寮步镇镇（街）鼎峰尚境北园（楼盘）的项目鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2单元外墙瓷砖脱落维修工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

高空瓷砖拆除修复

项

1.00

2761.00

2,761.00

预算

垃圾处理费

项

1.00

400.00

预算

汇总

3,161.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 3161.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 90 户， 13090.5000 平方米，每平方米分摊费用为 0.2415 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由华呈建设工程（深圳）有限公司承建施工；委托东莞市鸿泰物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由张金灿组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

高空瓷砖拆除修复

项

1.00

2761.00

2,761.00

预算

垃圾处理费

项

1.00

400.00

预算

汇总

3,161.00

施工单位名称：华呈建设工程（深圳）有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2单元外墙瓷砖脱落维修工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1002	137.8300	0.00	0.00	33.28		33.28
2	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1202	137.8300	0.00	0.00	33.28		33.28
3	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2501	160.0900	38.66	0.00	0.00		38.66
4	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2401	160.0900	38.66	0.00	0.00		38.66
5	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1402	137.8300	33.28	0.00	0.00		33.28
6	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元701	160.0900	38.66	0.00	0.00		38.66
7	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元802	137.8300	33.28	0.00	0.00		33.28
8	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1102	137.8300	33.28	0.00	0.00		33.28
9	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1502	137.8300	33.28	0.00	0.00		33.28
10	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元3002	137.8300	33.28	0.00	0.00		33.28
11	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1802	137.8300	33.28	0.00	0.00		33.28
12	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1902	137.8300	33.28	0.00	0.00		33.28
13	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2701	160.0900	38.66	0.00	0.00		38.66
14	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1401	160.0900	38.66	0.00	0.00		38.66
15	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1702	137.8300	33.28	0.00	0.00		33.28
16	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元401	160.0900	38.66	0.00	0.00		38.66
17	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元602	137.8300	33.28	0.00	0.00		33.28
18	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2302	137.8300	33.28	0.00	0.00		33.28
19	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1801	160.0900	38.66	0.00	0.00		38.66
20	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2101	160.0900	38.66	0.00	0.00		38.66
21	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2602	137.8300	33.28	0.00	0.00		33.28
22	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2902	137.8300	33.28	0.00	0.00		33.28


23	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2002	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
24	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元3102	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
25	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1301	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
26	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元302	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
27	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元502	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
28	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2402	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
29	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元801	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
30	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2801	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
31	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1701	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
32	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2102	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
33	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1201	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
34	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1501	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
35	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2601	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
36	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1901	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
37	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2202	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
38	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2301	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
39	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元3001	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
40	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元402	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
41	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2802	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
42	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1602	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
43	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1302	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
44	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2702	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
45	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2901	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
46	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元601	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
47	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元501	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
48	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2001	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66


49	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1001	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
50	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元902	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
51	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1601	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
52	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2201	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
53	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元901	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
54	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2603	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
55	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2203	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
56	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1403	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
57	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元803	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
58	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1103	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
59	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元603	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
60	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元203	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
61	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1903	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
62	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元903	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
63	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元503	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
64	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2903	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
65	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2103	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
66	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2003	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
67	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1003	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
68	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2503	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
69	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元703	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
70	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2803	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
71	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元3003	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
72	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2403	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
73	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元303	138.4300	33.43	0.00	0.00	33.43
74	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元702	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28


75	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元301	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
76	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元201	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
77	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1603	138.4300	33.42	0.00	0.00	33.42
78	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元3103	138.4300	33.42	0.00	0.00	33.42
79	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1303	138.4300	33.42	0.00	0.00	33.42
80	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1101	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
81	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元202	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
82	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元3101	160.0900	38.66	0.00	0.00	38.66
83	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1503	138.4300	33.42	0.00	0.00	33.42
84	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2703	138.4300	33.42	0.00	0.00	33.42
85	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2502	137.8300	33.28	0.00	0.00	33.28
86	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元2303	138.4300	33.42	0.00	0.00	33.42
87	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1803	138.4300	33.42	0.00	0.00	33.42
88	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元403	138.4300	33.42	0.00	0.00	33.42
89	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1703	138.4300	33.42	0.00	0.00	33.42
90	东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境北园6号商业住宅楼2 单元1203	138.4300	33.42	0.00	0.00	33.42
合计		13090.50 00	3,094.44	0.00	66.56	3,161.00

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