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| 隆福花园隆福花园小区12幢客梯（电梯编号：08KT110286）和12幢货梯（电梯编号：08KT110287）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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隆福花园小区12幢客梯（电梯编号：08KT110286）和12幢货梯（电梯编号：08KT110287） |
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二、维修设备 |
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1、12幢客梯，预算金额：263,130.00元；2、12幢货梯，预算金额：263,130.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：408,700.00，预算总价：526,260.00元，涉及分户总数70户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年10月30日至2025年11月06日。 |
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五、备注 |
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电梯品牌上海三菱，电梯型号LEHY-III-S，电梯单价263130元/台（含电
梯空调4430元/台），财政补助204350元（其中国补150000元/台，公共收益
54350元/台由物业公司另外支付）,使用维修资金58780元/台。 |
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申报单位：东莞市塘盛物业管理有限公司 |
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2025年10月30日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 塘厦镇 镇（街） 隆福花园 （楼盘）的项目 隆福花园小区12幢客梯（电梯编号：08KT110286）和12幢货梯（电梯编号：08KT110287） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
12幢客梯更换 |
台 |
1.00 |
189900.00 |
189,900.00 |
（含税）电梯品牌上海三菱，电梯型号LEHY-III-S |
预算 |
|
|
2 |
12幢货梯更换 |
台 |
1.00 |
189900.00 |
189,900.00 |
（含税）电梯品牌上海三菱，电梯型号LEHY-III-S |
预算 |
|
|
3 |
12幢客梯安装及配套费 |
项 |
1.00 |
73230.00 |
73,230.00 |
（含税）包含电梯空调4430元/台 |
预算 |
|
|
4 |
12幢货梯安装及配套费 |
项 |
1.00 |
73230.00 |
73,230.00 |
（含税）包含电梯空调4430元/台 |
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 526260.00 元，其中维修资金预算金额117560.00 元，财政补助金额 408700.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及70户，7748.3900 平方米，每平方米分摊费用为15.1722 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市塘盛物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 陈运辉 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
12幢客梯更换 |
台 |
1.00 |
189900.00 |
189,900.00 |
（含税）电梯品牌上海三菱，电梯型号LEHY-III-S |
预算 |
|
|
2 |
12幢货梯更换 |
台 |
1.00 |
189900.00 |
189,900.00 |
（含税）电梯品牌上海三菱，电梯型号LEHY-III-S |
预算 |
|
|
3 |
12幢客梯安装及配套费 |
项 |
1.00 |
73230.00 |
73,230.00 |
（含税）包含电梯空调4430元/台 |
预算 |
|
|
4 |
12幢货梯安装及配套费 |
项 |
1.00 |
73230.00 |
73,230.00 |
（含税）包含电梯空调4430元/台 |
预算 |
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施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：隆福花园小区12幢客梯（电梯编号：08KT110286）和12幢货梯（电梯编号：08KT110287） |
|
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
塘厦四村隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元20
2号房 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
2 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1403 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
3 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1702 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
4 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢904 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
5 |
东莞市塘厦镇四村隆福花园(二期)11#、12#、13#
楼2单元1102 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
6 |
东莞市塘厦镇四村隆福花园(二期)11#、12#、13#
楼2单元501 |
95.5100 |
1,449.10 |
0.00 |
0.00 |
1,449.10 |
|
|
7 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢401 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
8 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1301 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
9 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元301 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
10 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元503 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
11 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元1602 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
12 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元1601 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
13 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元1202 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
14 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元1201 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
15 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元902 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
16 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元901 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
17 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1204 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
18 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1203 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
19 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1503 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
20 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元502 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
21 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1703 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
22 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1501 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
23 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1104 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
24 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢903 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
25 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢803 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
26 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢604 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
27 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢302 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
28 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢804 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
29 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1002 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
30 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1001 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
31 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1004 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
32 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1003 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
33 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1704 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
34 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢402 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
35 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢101 |
71.5500 |
1,085.56 |
0.00 |
0.00 |
1,085.56 |
|
|
36 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢102 |
71.5500 |
1,085.56 |
0.00 |
0.00 |
1,085.56 |
|
|
37 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元201 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
38 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元203 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
39 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢303 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
40 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元304 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
41 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢403 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
42 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元404 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
43 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢504 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
44 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元603 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
45 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢701 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
46 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢702 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
47 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢703 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
48 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢704 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
49 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢801 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
50 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢802 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
51 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1101 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
52 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1103 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
53 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1302 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
54 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1303 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
55 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1304 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
56 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1401 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
57 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1402 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
58 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1404 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
59 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1502 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
60 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1504 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
61 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1603 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
62 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元1604 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
63 |
塘厦隆福花园(二期)11#、12#、13#楼2单元1701 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
64 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1801 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
65 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1802 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
66 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢204 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
|
|
67 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢601 |
95.5100 |
1,449.08 |
0.00 |
0.00 |
1,449.08 |
|
|
68 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢602 |
93.9700 |
1,425.72 |
0.00 |
0.00 |
1,425.72 |
|
|
69 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1803 |
129.5800 |
1,966.02 |
0.00 |
0.00 |
1,966.02 |
|
|
70 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园12幢1804 |
128.3100 |
1,946.76 |
0.00 |
0.00 |
1,946.76 |
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合计 |
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0 |
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00 |
0.00 |
0.00 |
117,560.
00 |
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