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| 雍雅山庄城中区商住小区雍雅山庄城中区商住小区26座电梯（编号：11KT120409、11KT120410）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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雍雅山庄城中区商住小区26座电梯（编号：11KT120409、11KT120410） |
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二、维修设备 |
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1、雍雅山庄城中区商住小区26座电梯，预算金额：47,244.60元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：47,244.60元，涉及分户总数72户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年11月22日至2024年11月29日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司雍雅山庄城中区商住小区物业服务中心 |
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2024年11月22日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 黄江镇 镇（街） 雍雅山庄城中区商住小区 （楼盘）的项目 雍雅山庄城中区商住小区26座电梯（编号：11KT120409、11KT120410） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
曳引钢丝绳（190m×6条） |
米 |
1140.00 |
8.00 |
9,120.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
2 |
更换工费-钢丝绳 |
台 |
1.00 |
4680.00 |
4,680.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
3 |
主机曳引轮 |
套 |
1.00 |
3000.00 |
3,000.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
4 |
更换工费-曳引轮 |
套 |
1.00 |
3000.00 |
3,000.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
5 |
轿顶反绳轮 |
套 |
2.00 |
2400.00 |
4,800.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
6 |
更换工费-反绳轮 |
台 |
2.00 |
2520.00 |
5,040.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
7 |
轿厢灯罩板 |
块 |
2.00 |
384.00 |
768.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
8 |
补偿链 |
米 |
176.00 |
69.60 |
12,249.60 |
26栋2号梯（11KT120410） |
预算 |
|
|
9 |
更换工费 |
台 |
1.00 |
1440.00 |
1,440.00 |
26栋2号梯（11KT120410） |
预算 |
|
|
10 |
补偿链防晃装置 |
套 |
2.00 |
336.00 |
672.00 |
26栋2号梯（11KT120410） |
预算 |
|
|
11 |
机房主机（奥菱） |
套 |
1.00 |
825.00 |
825.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
12 |
UPS专用电源（机房用） |
套 |
1.00 |
220.00 |
220.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
13 |
机房电话 |
套 |
1.00 |
90.00 |
90.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
14 |
轿厢通话器 |
套 |
2.00 |
90.00 |
180.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
15 |
轿顶话机 |
套 |
2.00 |
90.00 |
180.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
16 |
底坑话机 |
套 |
2.00 |
90.00 |
180.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
17 |
施工、调试费用 |
台 |
2.00 |
400.00 |
800.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 47244.60 元，使用维修资金的分摊范围涉及 72 户， 7163.1200 平方米，每平方米分摊费用为 6.5955 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 万御电梯（重庆）有限公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司雍雅山庄城中区商住小区物业服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 邱凯哲 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日 |
申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
曳引钢丝绳（190m×6条） |
米 |
1140.00 |
8.00 |
9,120.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
2 |
更换工费-钢丝绳 |
台 |
1.00 |
4680.00 |
4,680.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
3 |
主机曳引轮 |
套 |
1.00 |
3000.00 |
3,000.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
4 |
更换工费-曳引轮 |
套 |
1.00 |
3000.00 |
3,000.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
5 |
轿顶反绳轮 |
套 |
2.00 |
2400.00 |
4,800.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
6 |
更换工费-反绳轮 |
台 |
2.00 |
2520.00 |
5,040.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
7 |
轿厢灯罩板 |
块 |
2.00 |
384.00 |
768.00 |
26栋1号梯（11KT120409） |
预算 |
|
|
8 |
补偿链 |
米 |
176.00 |
69.60 |
12,249.60 |
26栋2号梯（11KT120410） |
预算 |
|
|
9 |
更换工费 |
台 |
1.00 |
1440.00 |
1,440.00 |
26栋2号梯（11KT120410） |
预算 |
|
|
10 |
补偿链防晃装置 |
套 |
2.00 |
336.00 |
672.00 |
26栋2号梯（11KT120410） |
预算 |
|
|
11 |
机房主机（奥菱） |
套 |
1.00 |
825.00 |
825.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
12 |
UPS专用电源（机房用） |
套 |
1.00 |
220.00 |
220.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
13 |
机房电话 |
套 |
1.00 |
90.00 |
90.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
14 |
轿厢通话器 |
套 |
2.00 |
90.00 |
180.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
15 |
轿顶话机 |
套 |
2.00 |
90.00 |
180.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
16 |
底坑话机 |
套 |
2.00 |
90.00 |
180.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
17 |
施工、调试费用 |
台 |
2.00 |
400.00 |
800.00 |
电梯无线五方对讲系统 |
预算 |
|
|
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|
施工单位名称：万御电梯（重庆）有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：雍雅山庄城中区商住小区26座电梯（编号：11KT120409、11KT120410） |
|
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单位：元 |
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|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座504 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
2 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座801 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
3 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座2102 |
90.3800 |
596.10 |
0.00 |
0.00 |
596.10 |
|
|
4 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1303 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
5 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1802 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
6 |
东莞市黄江雍雅山庄26座1304 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
7 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1404 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
8 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1903 |
101.4100 |
668.85 |
0.00 |
0.00 |
668.85 |
|
|
9 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1804 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
10 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1702 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
11 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1103 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
12 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1203 |
101.4100 |
668.85 |
0.00 |
0.00 |
668.85 |
|
|
13 |
东莞市黄江雍雅山庄26座804 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
14 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1401 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
15 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座2002 |
96.3200 |
635.28 |
0.00 |
0.00 |
635.28 |
|
|
16 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座2103 |
98.8800 |
652.16 |
0.00 |
0.00 |
652.16 |
|
|
17 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1502 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
18 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1904 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
19 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座604 |
101.4100 |
668.85 |
0.00 |
0.00 |
668.85 |
|
|
20 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座2203 |
98.7800 |
651.50 |
0.00 |
0.00 |
651.50 |
|
|
21 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座803 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
22 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座701 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
23 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1701 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
24 |
东莞市黄江雍雅山庄26座1002 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
25 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座901 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
26 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座704 |
101.4100 |
668.85 |
0.00 |
0.00 |
668.85 |
|
|
27 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座2201 |
79.3300 |
523.22 |
0.00 |
0.00 |
523.22 |
|
|
28 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1604 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
29 |
东莞市黄江雍雅山庄26座1204 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
30 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座802 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
31 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座602 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
32 |
东莞市黄江雍雅山庄26座904 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
33 |
东莞市黄江雍雅山庄26座1004 |
101.4100 |
668.85 |
0.00 |
0.00 |
668.85 |
|
|
34 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座703 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
35 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1403 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
36 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1504 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
37 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座601 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
38 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1102 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
39 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1101 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
40 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1104 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
东莞市黄江雍雅山庄26座1201 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
42 |
东莞市黄江雍雅山庄26座1901 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
43 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1902 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
44 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1603 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
45 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座2001 |
96.3200 |
635.28 |
0.00 |
0.00 |
635.28 |
|
|
46 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1704 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
47 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1202 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
48 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1501 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
49 |
东莞市黄江雍雅山庄26座702 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
50 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1302 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
51 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座2204 |
98.9100 |
652.36 |
0.00 |
0.00 |
652.36 |
|
|
52 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1601 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
53 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座902 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
54 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1803 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
55 |
东莞市黄江雍雅山庄26座1003 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
56 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座2202 |
79.3300 |
523.22 |
0.00 |
0.00 |
523.22 |
|
|
57 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座2003 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
58 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座2104 |
98.8800 |
652.16 |
0.00 |
0.00 |
652.16 |
|
|
59 |
东莞市黄江雍雅山庄26座1301 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
60 |
东莞市黄江雍雅山庄26座503 |
101.4100 |
668.85 |
0.00 |
0.00 |
668.85 |
|
|
61 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座903 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
62 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座501 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
63 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1402 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
64 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1503 |
101.4100 |
668.85 |
0.00 |
0.00 |
668.85 |
|
|
65 |
东莞市黄江雍雅山庄26座603 |
101.4100 |
668.85 |
0.00 |
0.00 |
668.85 |
|
|
66 |
东莞市黄江雍雅山庄26座2004 |
101.4100 |
668.85 |
0.00 |
0.00 |
668.85 |
|
|
67 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1602 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
68 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座2101 |
90.4700 |
596.69 |
0.00 |
0.00 |
596.69 |
|
|
69 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1001 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
70 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座502 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
71 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1801 |
99.6800 |
657.44 |
0.00 |
0.00 |
657.44 |
|
|
72 |
东莞市黄江镇环城路雍雅山庄26座1703 |
101.4100 |
668.86 |
0.00 |
0.00 |
668.86 |
|
|
合计 |
|
7163.120
0 |
47,244.6
0 |
0.00 |
0.00 |
47,244.6
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
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