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| 中央豪门中央豪门4栋电梯更换抱闸制动器、钢丝绳、补偿链、加装电动车识别报警监控、轿厢扶手，客梯更换编码器【设备编号：09KT030404(客梯）09KT030403(货梯）】的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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中央豪门4栋电梯更换抱闸制动器、钢丝绳、补偿链、加装电动车识别报警监控、轿厢扶手，客梯更换编码器【设备编号：09KT030404(客梯）09KT030403(货梯）】 |
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二、维修设备 |
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1、中央豪门4栋货梯，预算金额：44,675.00元；2、中央豪门4栋客梯，预算金额：55,475.00元。 |
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三、项目概况 |
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预算总价：100,150.00元，涉及分户总数62户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2022年05月19日至2022年05月26日。 |
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申报单位：东莞市佳兆业物业管理有限公司 |
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2022年5月18日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 石龙镇 镇（街） 中央豪门 （楼盘）的项目 中央豪门4栋电梯更换抱闸制动器、钢丝绳、补偿链、加装电动车识别报警监控、轿厢扶手，客梯更换编码器【设备编号：09KT030404(客梯）09KT030403(货梯）】 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
|
|
|
二、维修和更新、改造内容 |
|
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
更换抱闸制动器 |
台 |
2.00 |
9315.00 |
18,630.00 |
4栋客梯/货梯（含税） |
预算 |
|
|
2 |
更换补偿链 |
条 |
4.00 |
2400.00 |
9,600.00 |
4栋客梯/货梯（含税） |
预算 |
|
|
3 |
更换钢丝绳 |
条 |
12.00 |
4760.00 |
57,120.00 |
4栋客梯/货梯（含税） |
预算 |
|
|
4 |
更换编码器 |
个 |
1.00 |
10800.00 |
10,800.00 |
4栋客梯（含税） |
预算 |
|
|
5 |
加装轿厢扶手 |
套 |
2.00 |
500.00 |
1,000.00 |
4栋客梯/货梯（含税） |
预算 |
|
|
6 |
加装电动车识别报警监控 |
个 |
2.00 |
1500.00 |
3,000.00 |
4栋客梯/货梯（含税） |
预算 |
|
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三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 100150.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 62 户， 8324.8700 平方米，每平方米分摊费用为 12.0302 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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|
本次维修和更新、改造工程拟由 东莞市舒菱电梯有限公司、东莞市舒菱电梯有限公司 承建施工；委托 王振华 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 王振华 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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|
业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
更换抱闸制动器 |
台 |
2.00 |
9315.00 |
18,630.00 |
4栋客梯/货梯（含税） |
预算 |
|
|
2 |
更换补偿链 |
条 |
4.00 |
2400.00 |
9,600.00 |
4栋客梯/货梯（含税） |
预算 |
|
|
3 |
更换钢丝绳 |
条 |
12.00 |
4760.00 |
57,120.00 |
4栋客梯/货梯（含税） |
预算 |
|
|
4 |
更换编码器 |
个 |
1.00 |
10800.00 |
10,800.00 |
4栋客梯（含税） |
预算 |
|
|
5 |
加装轿厢扶手 |
套 |
2.00 |
500.00 |
1,000.00 |
4栋客梯/货梯（含税） |
预算 |
|
|
6 |
加装电动车识别报警监控 |
个 |
2.00 |
1500.00 |
3,000.00 |
4栋客梯/货梯（含税） |
预算 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
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|
|
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|
|
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|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：中央豪门4栋电梯更换抱闸制动器、钢丝绳、补偿链、加装电动车识别报警监控、轿厢扶手，客梯更换编码器【设备编号：09KT030404(客梯）09KT030403(货梯）】 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
1 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋2202 |
215.1500 |
2588.31 |
0.00 |
2588.31 |
|
|
2 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋301 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
3 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋403 |
130.8800 |
1574.52 |
0.00 |
1574.52 |
|
|
4 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1601 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
5 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋802 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
6 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋201 |
133.9700 |
1611.70 |
0.00 |
1611.70 |
|
|
7 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋302 |
124.7700 |
1501.00 |
0.00 |
1501.00 |
|
|
8 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋202 |
130.8800 |
1574.52 |
0.00 |
1574.52 |
|
|
9 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋601 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
10 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1003 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
11 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋902 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
12 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋602 |
124.7700 |
1501.00 |
0.00 |
1501.00 |
|
|
13 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋303 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
14 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1101 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
15 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1702 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
16 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1703 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
17 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1901 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
18 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1602 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
19 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋2102 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
20 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋2003 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
21 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1402 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
22 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋603 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
23 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1903 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
24 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋503 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
25 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1202 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
26 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋803 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
27 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1201 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
28 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1502 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
29 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋2103 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
30 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋2001 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
31 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1302 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
32 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋2101 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
33 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋901 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
34 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋502 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
35 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1902 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
36 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1803 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
37 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1001 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
38 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1301 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
39 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋702 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1303 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
41 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋2201 |
234.0800 |
2816.04 |
0.00 |
2816.04 |
|
|
42 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1102 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
43 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋2002 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
44 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1401 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
45 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1501 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
46 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1603 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
47 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1503 |
130.7300 |
1572.71 |
0.00 |
1572.71 |
|
|
48 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1203 |
130.7300 |
1572.70 |
0.00 |
1572.70 |
|
|
49 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋2203 |
216.1300 |
2600.11 |
0.00 |
2600.11 |
|
|
50 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1103 |
130.7300 |
1572.70 |
0.00 |
1572.70 |
|
|
51 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1802 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
52 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋801 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
53 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋701 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
54 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋903 |
130.7300 |
1572.70 |
0.00 |
1572.70 |
|
|
55 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋402 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
56 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋401 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
57 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋501 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
58 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1403 |
130.7300 |
1572.70 |
0.00 |
1572.70 |
|
|
59 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1002 |
124.6300 |
1499.32 |
0.00 |
1499.32 |
|
|
60 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1801 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
61 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋1701 |
133.8100 |
1609.77 |
0.00 |
1609.77 |
|
|
62 |
东莞市石龙镇龙升路中央豪门4栋703 |
130.7300 |
1572.70 |
0.00 |
1572.70 |
|
|
合计 |
|
8324.8700 |
100,150.00 |
0.00 |
100,150.00 |
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