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4#楼5座天台屋面防水维修的使用方案公示

丽景新园-棕榈居庭4#楼5座天台屋面防水维修的使用方案公示

一、项目名称

4#楼5座天台屋面防水维修

二、维修设备

1、丽景新园-棕榈居庭棕榈居庭4号楼5座屋面，预算金额：22,014.70元。

三、项目概况

预算总价：22,014.70元，涉及分户总数40户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2022年05月19日至2022年05月26日。

申报单位：东莞市鑫源物业管理有限公司

2022年5月18日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于常平镇镇（街）丽景新园-棕榈居庭（楼盘）的项目 4#楼5座天台屋面防水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		打拆隔热层	平方米	55.70	40.00		2,228.00		预算
2		隔热层	平方米	55.70	120.00		6,684.00		预算
3		保护层	平方米	55.70	90.00		5,013.00		预算
4		施工垃圾	车	2.00	800.00		1,600.00		预算
5		第一道防水层	平方米	55.70	35.00		1,949.50		预算
6		第二道防水层	平方米	55.70	30.00		1,671.00		预算
7		税费	项	1.00	641.20		641.20		预算
8		清理冲洗基面	平方米	55.70	20.00		1,114.00		预算
9		裂缝开V型槽	平方米	55.70	20.00		1,114.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 22014.70 元，使用维修资金的分摊范围涉及 40 户， 3476.0900 平方米，每平方米分摊费用为 6.3332 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由广州昌鸿建设工程有限公司承建施工；委托刘小连为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由刘小连组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	打拆隔热层	平方米	55.70	40.00	2,228.00		预算
2	隔热层	平方米	55.70	120.00	6,684.00		预算
3	保护层	平方米	55.70	90.00	5,013.00		预算
4	施工垃圾	车	2.00	800.00	1,600.00		预算
5	第一道防水层	平方米	55.70	35.00	1,949.50		预算
6	第二道防水层	平方米	55.70	30.00	1,671.00		预算
7	税费	项	1.00	641.20	641.20		预算
8	清理冲洗基面	平方米	55.70	20.00	1,114.00		预算
9	裂缝开V型槽	平方米	55.70	20.00	1,114.00		预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：4#楼5座天台屋面防水维修					单位：元
序号	房屋地址	房屋面积(㎡)	预算应拨金额	自筹金额	分摊金额
1	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 A	137.9700	873.79	0.00	873.79
2	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 B	137.9700	873.79	0.00	873.79
3	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座2 C	85.7900	543.33	0.00	543.33
4	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座2 D	85.0400	538.57	0.00	538.57
5	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座3 A	70.4500	446.17	0.00	446.17
6	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座3 B	70.4500	446.17	0.00	446.17
7	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座3 C	85.7900	543.33	0.00	543.33
8	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座3 D	85.0400	538.57	0.00	538.57
9	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座5 A	69.8500	442.37	0.00	442.37
10	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座5 B	69.8500	442.37	0.00	442.37
11	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座5 C	85.7900	543.33	0.00	543.33
12	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座5 D	85.0400	538.57	0.00	538.57
13	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座6 A	69.8500	442.37	0.00	442.37
14	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座6 B	69.8500	442.37	0.00	442.37
15	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座6 C	85.7900	543.33	0.00	543.33
16	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座6 D	85.0400	538.57	0.00	538.57
17	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座7 A	69.8500	442.37	0.00	442.37
18	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座7 B	69.8500	442.37	0.00	442.37
19	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座7 C	85.7900	543.33	0.00	543.33
20	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座7 D	85.0400	538.57	0.00	538.57
21	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座8 A	69.8500	442.37	0.00	442.37
22	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座8 B	69.8500	442.37	0.00	442.37


23	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座8 C	85.7900	543.33	0.00	543.33
24	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座8 D	85.0400	538.57	0.00	538.57
25	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座9 A	69.8500	442.37	0.00	442.37
26	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座9 B	69.8500	442.37	0.00	442.37
27	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座9 C	85.7900	543.33	0.00	543.33
28	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座9 D	85.0400	538.57	0.00	538.57
29	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 0A	69.8500	442.37	0.00	442.37
30	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 0B	69.8500	442.37	0.00	442.37
31	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 0C	85.7900	543.33	0.00	543.33
32	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 0D	85.0400	538.57	0.00	538.57
33	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 1A	69.8500	442.37	0.00	442.37
34	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 1B	69.8500	442.37	0.00	442.37
35	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 1C	85.7900	543.32	0.00	543.32
36	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 1D	85.0400	538.57	0.00	538.57
37	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 2A	121.4500	769.17	0.00	769.17
38	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 2B	121.4500	769.17	0.00	769.17
39	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 2C	151.2300	957.77	0.00	957.77
40	东莞市常平丽景新园棕榈居庭4#楼5座1 2D	149.7500	948.40	0.00	948.40
合计		3476.0900	22,014.70	0.00	22,014.70

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