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东成花园G栋18座楼顶渗水维修的使用方案公示

东成花园东成花园G栋18座楼顶渗水维修的使用方案公示

一、项目名称

东成花园G栋18座楼顶渗水维修

二、维修设备

1、主体结构，预算金额：3,375.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：3,375.00元，涉及分户总数40户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年08月13日至2025年08月20日。

五、备注

无

申报单位：东莞市金锦顺物业管理有限公司

2025年8月13日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于横沥镇镇（街）东成花园（楼盘）的项目东成花园G栋18座楼顶渗水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

打掉天面阴角保护层

平方米

11.50

60.00

690.00

预算

清扫及修补

平方米

11.50

40.00

460.00

预算

用雨虹做防水3遍

平方米

11.50

80.00

920.00

预算

做保护层

平方米

11.50

30.00

345.00

预算

楼面复原

平方米

11.50

40.00

460.00

预算

垃圾装袋及拖运

项

1.00

500.00

预算

汇总

3,375.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 3375.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 40 户， 4441.6800 平方米，每平方米分摊费用为 0.7598 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东明邦建筑工程有限公司承建施工；委托东莞市金锦顺物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；聘请无监理单位对工程东成花园G栋18座楼顶渗水维修(182508040113) 进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由曾翠玲组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	打掉天面阴角保护层	平方米	11.50	60.00	690.00		预算
2	清扫及修补	平方米	11.50	40.00	460.00		预算
3	用雨虹做防水3遍	平方米	11.50	80.00	920.00		预算
4	做保护层	平方米	11.50	30.00	345.00		预算
5	楼面复原	平方米	11.50	40.00	460.00		预算
6	垃圾装袋及拖运	项	1.00	500.00	500.00		预算
汇总					3,375.00

施工单位名称：广东明邦建筑工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：东成花园G栋18座楼顶渗水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市横沥镇东成花园G幢18座605号	78.0500	59.30	0.00	0.00		59.30
2	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座201	110.8000	84.19	0.00	0.00		84.19
3	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座302	116.4900	88.52	0.00	0.00		88.52
4	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座701	110.8000	0.00	0.00	84.19		84.19
5	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座205	78.0500	0.00	0.00	59.30		59.30
6	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座405	78.0500	0.00	0.00	59.30		59.30
7	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座103	119.0100	0.00	0.00	90.43		90.43
8	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座301	110.8000	0.00	0.00	84.19		84.19
9	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座402	116.4900	0.00	0.00	88.52		88.52
10	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座803	117.8100	0.00	0.00	89.52		89.52
11	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座802	116.4900	0.00	0.00	88.52		88.52
12	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座901	110.8000	0.00	0.00	84.19		84.19
13	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座703	117.8100	0.00	0.00	89.52		89.52
14	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座801	110.8000	0.00	0.00	84.19		84.19
15	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座702	116.4900	0.00	0.00	88.52		88.52
16	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座202	116.4900	0.00	0.00	88.52		88.52
17	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座705	78.0500	0.00	0.00	59.30		59.30
18	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座102	117.6800	0.00	0.00	89.42		89.42
19	东莞市横沥镇东成花园G栋18座1003	182.2400	138.48	0.00	0.00		138.48
20	东莞市横沥镇东成花园G栋18座505	78.0500	59.30	0.00	0.00		59.30
21	东莞市横沥镇东成花园G栋18座105	43.7800	33.26	0.00	0.00		33.26
22	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座902	116.4900	88.52	0.00	0.00		88.52
23	东莞市横沥镇东成花园G栋18座1001	169.4100	128.73	0.00	0.00		128.73
24	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座905	78.0500	59.30	0.00	0.00		59.30
25	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座501	110.8000	84.19	0.00	0.00		84.19
26	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座303	117.8100	89.52	0.00	0.00		89.52
27	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座502	116.4900	88.52	0.00	0.00		88.52
28	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座601	110.8000	84.19	0.00	0.00		84.19
29	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座903	117.8100	89.52	0.00	0.00		89.52
30	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座305	78.0500	59.30	0.00	0.00		59.30
31	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座503	117.8100	89.52	0.00	0.00		89.52
32	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座1005	132.5100	100.69	0.00	0.00		100.69
33	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座401	110.8000	84.19	0.00	0.00		84.19
34	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座1002	180.9300	137.48	0.00	0.00		137.48
35	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座805	78.0500	59.30	0.00	0.00		59.30
36	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座403	117.8100	89.52	0.00	0.00		89.52
37	东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋18座203	117.8100	89.52	0.00	0.00		89.52
38	横沥东成花园G栋18座603	117.8100	89.52	0.00	0.00		89.52
39	横沥东成花园G栋18座101	110.9200	84.28	0.00	0.00		84.28
40	横沥东成花园G栋18座602	116.4900	88.51	0.00	0.00		88.51


合计	4441.680 0	2,147.37	0.00	1,227.63	3,375.00

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