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嘉骏中心1幢2单元19楼天花更换的使用方案公示

嘉骏中心嘉骏中心1幢2单元19楼天花更换的使用方案公示

一、项目名称

嘉骏中心1幢2单元19楼天花更换

二、维修设备

1、嘉骏中心1幢2单元19楼天花更换，预算金额：40,887.18元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：40,887.18元，涉及分户总数21户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年08月11日至2025年08月18日。

五、备注

无

申报单位：东莞市粤安物业管理有限公司

2025年8月11日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于常平镇镇（街）嘉骏中心（楼盘）的项目嘉骏中心1幢2单元19楼天花更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		竹木纤维墙板	㎡	228.42	38.00		8,679.96		预算
2		人工	㎡	228.42	38.00		8,679.96		预算
3		995硅酮胶	㎡	228.42	3.00		685.26		预算
4		卡扣及不锈钢自攻钉	㎡	228.42	4.00		913.68		预算
5		材料运输费	㎡	228.42	5.00		1,142.10		预算
6		损耗	㎡	228.42	3.00		685.26		预算
7		机械费	㎡	228.42	3.00		685.26		预算
8		黑钛金304水槽	m	228.42	28.00		6,395.76		预算
9		拆除天花	㎡	228.42	20.00		4,568.40		预算
10		垃圾清运	㎡	228.42	20.00		4,568.40		预算
11		轻钢龙骨加固	㎡	228.42	5.00		1,142.10		预算
12		电路风口等拆除及恢复	㎡	228.42	12.00		2,741.04		预算
汇总							40,887.18

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 40887.18 元，使用维修资金的分摊范围涉及 21 户， 1622.5400 平方米，每平方米分摊费用为 25.1995 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由荆州欣航装饰有限公司承建施工；委托东莞市粤安物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由尹仪珍组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	竹木纤维墙板	㎡	228.42	38.00	8,679.96		预算
2	人工	㎡	228.42	38.00	8,679.96		预算
3	995硅酮胶	㎡	228.42	3.00	685.26		预算
4	卡扣及不锈钢自攻钉	㎡	228.42	4.00	913.68		预算
5	材料运输费	㎡	228.42	5.00	1,142.10		预算
6	损耗	㎡	228.42	3.00	685.26		预算
7	机械费	㎡	228.42	3.00	685.26		预算
8	黑钛金304水槽	m	228.42	28.00	6,395.76		预算
9	拆除天花	㎡	228.42	20.00	4,568.40		预算
10	垃圾清运	㎡	228.42	20.00	4,568.40		预算
11	轻钢龙骨加固	㎡	228.42	5.00	1,142.10		预算
12	电路风口等拆除及恢复	㎡	228.42	12.00	2,741.04		预算
汇总					40,887.18

施工单位名称：荆州欣航装饰有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：嘉骏中心1幢2单元19楼天花更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1916	69.9500	1,762.71	0.00	0.00		1,762.71
2	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1907	71.8000	1,809.33	0.00	0.00		1,809.33
3	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1913	65.3000	1,645.52	0.00	0.00		1,645.52
4	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1914	78.9800	1,990.26	0.00	0.00		1,990.26
5	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1906	67.8100	1,708.78	0.00	0.00		1,708.78
6	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1903	65.3000	1,645.52	0.00	0.00		1,645.52
7	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1909	64.8700	1,634.69	0.00	0.00		1,634.69
8	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1904	65.3000	1,645.52	0.00	0.00		1,645.52
9	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1902	65.3000	1,645.52	0.00	0.00		1,645.52
10	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1905	65.5300	1,651.33	0.00	0.00		1,651.33
11	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1908	57.8300	1,457.28	0.00	0.00		1,457.28
12	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1910	88.6900	2,234.95	0.00	0.00		2,234.95
13	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1919	65.2900	1,645.27	0.00	0.00		1,645.27
14	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1915	78.9800	1,990.26	0.00	0.00		1,990.26
15	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1911	79.0100	1,991.02	0.00	0.00		1,991.02
16	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1918	65.3800	1,647.54	0.00	0.00		1,647.54
17	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1917	67.0900	1,690.64	0.00	0.00		1,690.64
18	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1920	65.3000	1,645.52	0.00	0.00		1,645.52
19	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1912	65.3000	1,645.52	0.00	0.00		1,645.52
20	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1901	215.2400	5,423.94	0.00	0.00		5,423.94
21	东莞市常平镇板石村嘉骏中心1幢2单元办公1921	94.2900	2,376.06	0.00	0.00		2,376.06
合计		1622.540 0	40,887.1 8	0.00	0.00		40,887.1 8

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