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| 阳明渡假山庄阳明渡假山庄12栋电缆损坏维修更换的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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阳明渡假山庄12栋电缆损坏维修更换 |
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二、维修设备 |
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1、阳明渡假山庄叠拼别墅12栋电缆，预算金额：22,067.44元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：22,067.44元，涉及分户总数12户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年05月28日至2024年06月04日。 |
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申报单位：东莞市中森物业管理有限公司 |
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2024年5月27日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 塘厦镇 镇（街） 阳明渡假山庄 （楼盘）的项目 阳明渡假山庄12栋电缆损坏维修更换 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
500V铜芯线 |
米 |
4.00 |
105.00 |
420.00 |
国标 |
预算 |
|
|
2 |
500V低压电缆 |
米 |
27.00 |
420.00 |
11,340.00 |
国标 |
预算 |
|
|
3 |
铜直通 |
个 |
12.00 |
16.00 |
192.00 |
国标 |
预算 |
|
|
4 |
防水电胶布 |
卷 |
12.00 |
5.00 |
60.00 |
国标 |
预算 |
|
|
5 |
电胶布 |
卷 |
15.00 |
3.00 |
45.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
拆装4*120平方低压电缆 |
米 |
16.00 |
20.00 |
320.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
电缆故障查询及定位 |
处 |
2.00 |
2000.00 |
4,000.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
绝缘导线断股压接120平方铜芯线 |
处 |
2.00 |
150.00 |
300.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
辅材 |
项 |
1.00 |
200.00 |
200.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
人工安装费用 |
项 |
1.00 |
2600.00 |
2,600.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
利润 |
项 |
1.00 |
1947.70 |
1,947.70 |
税前额*10% |
预算 |
|
|
12 |
税金 |
项 |
1.00 |
642.74 |
642.74 |
税前额*3% |
预算 |
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 22067.44 元，使用维修资金的分摊范围涉及 12 户， 3373.9100 平方米，每平方米分摊费用为 6.5406 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市荣锦水电安装工程有限公司 承建施工；委托 东莞市中森物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 黄伟朋 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
500V铜芯线 |
米 |
4.00 |
105.00 |
420.00 |
国标 |
预算 |
|
|
2 |
500V低压电缆 |
米 |
27.00 |
420.00 |
11,340.00 |
国标 |
预算 |
|
|
3 |
铜直通 |
个 |
12.00 |
16.00 |
192.00 |
国标 |
预算 |
|
|
4 |
防水电胶布 |
卷 |
12.00 |
5.00 |
60.00 |
国标 |
预算 |
|
|
5 |
电胶布 |
卷 |
15.00 |
3.00 |
45.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
拆装4*120平方低压电缆 |
米 |
16.00 |
20.00 |
320.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
电缆故障查询及定位 |
处 |
2.00 |
2000.00 |
4,000.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
绝缘导线断股压接120平方铜芯线 |
处 |
2.00 |
150.00 |
300.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
辅材 |
项 |
1.00 |
200.00 |
200.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
人工安装费用 |
项 |
1.00 |
2600.00 |
2,600.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
利润 |
项 |
1.00 |
1947.70 |
1,947.70 |
税前额*10% |
预算 |
|
|
12 |
税金 |
项 |
1.00 |
642.74 |
642.74 |
税前额*3% |
预算 |
|
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|
施工单位名称：东莞市荣锦水电安装工程有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：阳明渡假山庄12栋电缆损坏维修更换 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
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|
1 |
东莞市塘厦镇大屏嶂森林公园路16号阳明渡假山庄
叠拼别墅12栋302 |
248.7300 |
1,626.84 |
0.00 |
0.00 |
1,626.84 |
|
|
2 |
东莞市塘厦镇大屏嶂森林公园路16号阳明渡假山庄
叠拼别墅12栋303 |
252.7000 |
1,652.81 |
0.00 |
0.00 |
1,652.81 |
|
|
3 |
东莞市塘厦镇大屏嶂森林公园路16号阳明渡假山庄
叠拼别墅12栋103 |
308.7600 |
2,019.48 |
0.00 |
0.00 |
2,019.48 |
|
|
4 |
东莞市塘厦镇大屏嶂森林公园路16号阳明渡假山庄
叠拼别墅12栋104 |
306.2200 |
2,002.87 |
0.00 |
0.00 |
2,002.87 |
|
|
5 |
东莞市塘厦镇大屏嶂森林公园路16号阳明渡假山庄
叠拼别墅12栋304 |
249.4900 |
1,631.81 |
0.00 |
0.00 |
1,631.81 |
|
|
6 |
东莞市塘厦镇大屏嶂森林公园路16号阳明渡假山庄
叠拼别墅12栋301 |
255.7700 |
1,672.89 |
0.00 |
0.00 |
1,672.89 |
|
|
7 |
东莞市塘厦镇大屏嶂森林公园路16号阳明渡假山庄
叠拼别墅12栋306 |
255.4200 |
1,670.60 |
0.00 |
0.00 |
1,670.60 |
|
|
8 |
东莞市塘厦镇大屏嶂森林公园路16号阳明渡假山庄
叠拼别墅12栋305 |
252.3700 |
1,650.65 |
0.00 |
0.00 |
1,650.65 |
|
|
9 |
东莞市塘厦镇大屏嶂森林公园路16号阳明渡假山庄
叠拼别墅12栋102 |
303.5000 |
1,985.08 |
0.00 |
0.00 |
1,985.08 |
|
|
10 |
东莞市塘厦镇大屏嶂森林公园路16号阳明渡假山庄
叠拼别墅12栋106 |
312.5000 |
2,043.95 |
0.00 |
0.00 |
2,043.95 |
|
|
11 |
东莞市塘厦镇大屏嶂森林公园路16号阳明渡假山庄
叠拼别墅12栋105 |
309.1800 |
2,022.23 |
0.00 |
0.00 |
2,022.23 |
|
|
12 |
东莞市塘厦镇大屏嶂森林公园路16号阳明渡假山庄
叠拼别墅12栋101 |
319.2700 |
2,088.23 |
0.00 |
0.00 |
2,088.23 |
|
|
合计 |
|
3373.910
0 |
22,067.4
4 |
0.00 |
0.00 |
22,067.4
4 |
|
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