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君御华府12栋外墙砖及楼顶漏水的使用方案公示

君御华府君御华府12栋外墙砖及楼顶漏水的使用方案公示

一、项目名称

君御华府12栋外墙砖及楼顶漏水

二、维修设备

1、君御华府12号商业楼屋面，预算金额：29,664.00元；2、君御华府12号商业楼外墙面，预算金额：31,646.75元。

三、项目概况

预算总价：61,310.75元，涉及分户总数56户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2022年07月14日至2022年07月21日。

申报单位：广东龙光集团物业管理有限公司东莞大岭山君御华府分公司

2022年7月13日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于大岭山镇镇（街）君御华府（楼盘）的项目君御华府12栋外墙砖及楼顶漏水存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		外墙砖大理石干挂	块	6.00	3420.00		20,520.00		预算
2		外墙砖大理石干挂	块	1.00	660.00		660.00		预算
3		税金	项	1.00	921.75		921.75		预算
4		外墙砖大理石干挂	块	20.00	155.00		3,100.00		预算
5		外墙砖大理石干挂	块	3.00	1360.00		4,080.00		预算
6		外墙砖大理石干挂	块	2.00	750.00		1,500.00		预算
7		外墙砖大理石干挂	块	1.00	150.00		150.00		预算
8		外墙砖大理石干挂	块	1.00	295.00		295.00		预算
9		外墙砖大理石干挂	块	3.00	140.00		420.00		预算
10		楼顶渗水维修	项	10.00	2880.00		28,800.00		预算
11		税金	项	1.00	864.00		864.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 61310.75 元，使用维修资金的分摊范围涉及 56 户， 2483.1300 平方米，每平方米分摊费用为 24.6909 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由点睛（深圳）工程有限公司、点睛（深圳）工程有限公司承建施工；委托曹建平为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由曹建平组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	外墙砖大理石干挂	块	6.00	3420.00	20,520.00		预算
2	外墙砖大理石干挂	块	1.00	660.00	660.00		预算
3	税金	项	1.00	921.75	921.75		预算
4	外墙砖大理石干挂	块	20.00	155.00	3,100.00		预算
5	外墙砖大理石干挂	块	3.00	1360.00	4,080.00		预算
6	外墙砖大理石干挂	块	2.00	750.00	1,500.00		预算
7	外墙砖大理石干挂	块	1.00	150.00	150.00		预算
8	外墙砖大理石干挂	块	1.00	295.00	295.00		预算
9	外墙砖大理石干挂	块	3.00	140.00	420.00		预算
10	楼顶渗水维修	项	10.00	2880.00	28,800.00		预算
11	税金	项	1.00	864.00	864.00		预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：君御华府12栋外墙砖及楼顶漏水					单位：元
序号	房屋地址	房屋面积(㎡)	预算应拨金额	自筹金额	分摊金额
1	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 18	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
2	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 40	40.0300	988.37	0.00	988.37
3	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 23	40.0300	988.37	0.00	988.37
4	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 24	40.0300	988.37	0.00	988.37
5	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 25	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
6	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 54	40.5600	1001.45	0.00	1001.45
7	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 38	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
8	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 39	40.0300	988.37	0.00	988.37
9	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 11	40.0300	988.37	0.00	988.37
10	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 13	44.0400	1087.40	0.00	1087.40
11	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 49	40.5600	1001.45	0.00	1001.45
12	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 12	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
13	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 43	45.0700	1112.83	0.00	1112.83
14	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 36	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
15	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 37	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
16	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 41	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
17	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 42	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
18	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 44	82.7500	2043.18	0.00	2043.18
19	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 45	48.5000	1197.52	0.00	1197.52
20	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 46	82.7500	2043.18	0.00	2043.18
21	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 47	45.0700	1112.83	0.00	1112.83
22	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 56	39.3500	971.58	0.00	971.58


23	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 27	44.0400	1087.40	0.00	1087.40
24	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 28	44.0400	1087.40	0.00	1087.40
25	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 29	44.0400	1087.40	0.00	1087.40
26	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 30	44.0400	1087.40	0.00	1087.40
27	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 15	44.0400	1087.40	0.00	1087.40
28	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 55	43.6000	1076.52	0.00	1076.52
29	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 16	44.0400	1087.40	0.00	1087.40
30	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 22	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
31	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 33	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
32	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 34	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
33	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 35	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
34	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 19	50.5300	1247.64	0.00	1247.64
35	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 21	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
36	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 26	44.0400	1087.40	0.00	1087.40
37	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 09	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
38	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 10	40.0300	988.37	0.00	988.37
39	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 07	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
40	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 08	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
41	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 17	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
42	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 31	44.0400	1087.40	0.00	1087.40
43	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 20	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
44	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 53	40.5600	1001.45	0.00	1001.45
45	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 52	40.5600	1001.45	0.00	1001.45
46	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 32	41.5900	1026.89	0.00	1026.89
47	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 14	44.0400	1087.40	0.00	1087.40
48	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 05	44.0400	1087.40	0.00	1087.40


49	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 04	44.0400	1087.40	0.00	1087.40
50	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 06	44.0400	1087.40	0.00	1087.40
51	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 50	40.5600	1001.45	0.00	1001.45
52	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 51	40.5600	1001.45	0.00	1001.45
53	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 48	40.5600	1001.45	0.00	1001.45
54	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 01	49.0600	1211.35	0.00	1211.35
55	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 02	57.5000	1419.74	0.00	1419.74
56	东莞市大岭山君御华府12号商业楼商铺 03	52.1200	1286.90	0.00	1286.90
合计		2483.1300	61,310.75	0.00	61,310.75

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