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东莞恒大御景苑项目10栋1单元楼面防水补漏维修工程的使用方案公示

恒大御景苑东莞恒大御景苑项目10栋1单元楼面防水补漏维修工程的使用方案公示

一、项目名称

东莞恒大御景苑项目10栋1单元楼面防水补漏维修工程

二、维修设备

1、天台楼面，预算金额：19,643.25元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：19,643.25元，涉及分户总数125户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年12月05日至2025年12月12日。

五、备注

无

申报单位：金碧物业有限公司东莞分公司

2025年12月5日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于南城街道办事处镇（街）恒大御景苑（楼盘）的项目东莞恒大御景苑项目10栋1单元楼面防水补漏维修工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		含税总价（元）	备注	类型
1		铲除屋面	㎡	25.00	143.75		3,593.75		预算
2		管根处理	个	3.00	100.00		300.00		预算
3		打眼注浆（20孔以上）（含主材）	个	225.00	33.25		7,481.25		预算
4		渗透结晶防水涂料维修	㎡	28.00	80.75		2,261.00		预算
5		1.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）PE/PET类湿铺（含主材）	㎡	30.00	47.50		1,425.00		预算
6		水泥砂浆防水保护层（含主材）	㎡	30.00	44.20		1,326.00		预算
7		屋面单层钢丝网铺设（含主材）	㎡	25.00	14.25		356.25		预算
8		屋面混凝土保护层（含主材）	㎡	25.00	95.00		2,375.00		预算
9		垃圾清运	m3	7.50	70.00		525.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 19643.25 元，使用维修资金的分摊范围涉及 125 户， 9575.9100 平方米，每平方米分摊费用为 2.0513 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东金坤建设工程有限公司承建施工；委托金碧物业有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由林卡丽组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	铲除屋面	㎡	25.00	143.75	3,593.75		预算
2	管根处理	个	3.00	100.00	300.00		预算
3	打眼注浆（20孔以上）（含主材）	个	225.00	33.25	7,481.25		预算
4	渗透结晶防水涂料维修	㎡	28.00	80.75	2,261.00		预算
5	1.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）PE/PET类湿铺（含主材）	㎡	30.00	47.50	1,425.00		预算
6	水泥砂浆防水保护层（含主材）	㎡	30.00	44.20	1,326.00		预算
7	屋面单层钢丝网铺设（含主材）	㎡	25.00	14.25	356.25		预算
8	屋面混凝土保护层（含主材）	㎡	25.00	95.00	2,375.00		预算
9	垃圾清运	m3	7.50	70.00	525.00		预算

施工单位名称：广东金坤建设工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：东莞恒大御景苑项目10栋1单元楼面防水补漏维修工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元601	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
2	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元801	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
3	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元901	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
4	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1201	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
5	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1301	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
6	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1501	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
7	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1001	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
8	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2601	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
9	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1601	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
10	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1901	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
11	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1801	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
12	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2001	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
13	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元701	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
14	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2101	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
15	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2201	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
16	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2301	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
17	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1101	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
18	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1502	88.7300	182.02	0.00	0.00		182.02
19	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1401	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
20	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元903	81.7400	167.67	0.00	0.00		167.67
21	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元603	81.7400	167.67	0.00	0.00		167.67
22	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2401	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
23	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元401	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
24	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元203	81.7400	167.67	0.00	0.00		167.67
25	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2501	88.7100	181.98	0.00	0.00		181.98
26	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1602	88.7300	182.02	0.00	0.00		182.02
27	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1603	81.7400	167.67	0.00	0.00		167.67
28	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1202	88.7300	182.02	0.00	0.00		182.02
29	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1103	81.7400	167.67	0.00	0.00		167.67
30	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2502	88.7300	182.02	0.00	0.00		182.02
31	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元703	81.7400	167.67	0.00	0.00		167.67
32	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1302	88.7300	182.02	0.00	0.00		182.02
33	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元902	88.7300	182.02	0.00	0.00		182.02
34	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1102	88.7300	182.02	0.00	0.00		182.02
35	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2202	88.7300	182.02	0.00	0.00		182.02
36	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1802	88.7300	182.02	0.00	0.00		182.02
37	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2302	88.7300	182.02	0.00	0.00		182.02
38	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1703	81.7400	167.67	0.00	0.00		167.67
39	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1002	88.7300	182.02	0.00	0.00		182.02
40	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1402	88.7300	182.02	0.00	0.00		182.02


41	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元802	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
42	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2002	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
43	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1702	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
44	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1503	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
45	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1003	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
46	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2003	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
47	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2102	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
48	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元503	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
49	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1902	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
50	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2402	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
51	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元502	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
52	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元702	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
53	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2203	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
54	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元803	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
55	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1203	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
56	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元904	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
57	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1004	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
58	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1904	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
59	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元201	88.7100	181.98	0.00	0.00	181.98
60	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2602	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
61	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1303	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
62	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1604	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
63	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1204	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
64	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元602	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
65	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1701	88.7100	181.98	0.00	0.00	181.98
66	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1304	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
67	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2103	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
68	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1903	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
69	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1504	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
70	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1104	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
71	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元501	88.7100	181.98	0.00	0.00	181.98
72	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1403	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
73	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1404	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
74	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2701	84.0800	172.48	0.00	0.00	172.48
75	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2204	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
76	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1803	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
77	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元403	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
78	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元804	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
79	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2104	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
80	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1704	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
81	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元1804	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
82	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元704	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
83	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元504	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
84	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元402	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
85	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元303	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
86	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元301	88.7100	181.98	0.00	0.00	181.98
87	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2004	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
88	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元604	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67


89	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元304	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
90	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2403	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
91	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2303	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
92	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2504	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
93	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元404	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
94	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2503	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
95	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2603	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
96	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2304	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
97	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2604	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
98	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2702	84.0900	172.50	0.00	0.00	172.50
99	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2404	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
100	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2703	77.9100	159.81	0.00	0.00	159.81
101	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元204	81.7400	167.67	0.00	0.00	167.67
102	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元302	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
103	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元2704	77.9100	159.81	0.00	0.00	159.81
104	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元202	88.7300	182.02	0.00	0.00	182.02
105	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1134	23.2800	47.75	0.00	0.00	47.75
106	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1133	26.3000	53.94	0.00	0.00	53.94
107	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1121	53.8600	110.48	0.00	0.00	110.48
108	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1122	33.8300	69.39	0.00	0.00	69.39
109	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1126	32.2300	66.11	0.00	0.00	66.11
110	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1125	20.9600	42.99	0.00	0.00	42.99
111	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1120	33.1600	68.02	0.00	0.00	68.02
112	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1123	34.7600	71.30	0.00	0.00	71.30
113	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1124	20.9000	42.87	0.00	0.00	42.87
114	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元公寓、储藏间103	42.7600	87.71	0.00	0.00	87.71
115	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1118	28.2000	57.84	0.00	0.00	57.84
116	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1117	25.6300	52.57	0.00	0.00	52.57
117	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元公寓、储藏间101	45.8000	93.95	0.00	0.00	93.95
118	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1128	54.7700	112.35	0.00	0.00	112.35
119	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1131	38.3600	78.68	0.00	0.00	78.68
120	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1132	24.5800	50.42	0.00	0.00	50.42
121	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1127	34.1800	70.11	0.00	0.00	70.11
122	东莞市南城恒大御景苑10栋商铺1119	36.5900	75.05	0.00	0.00	75.05
123	东莞市南城恒大御景苑10栋1单元公寓、储藏间102	40.2500	82.56	0.00	0.00	82.56
124	东莞市南城区滨河路36号恒大御景苑10栋商铺1129	33.8100	69.35	0.00	0.00	69.35
125	东莞市南城区滨河路36号恒大御景苑10栋商铺1130	44.7100	91.71	0.00	0.00	91.71
合计		9575.910 0	19,643.2 5	0.00	0.00	19,643.2 5

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