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| 万科城市高尔夫花园高尔夫花园橡树街北座C单元外墙漏水维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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高尔夫花园橡树街北座C单元外墙漏水维修 |
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二、维修设备 |
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1、天台，预算金额：25,231.50元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：25,231.50元，涉及分户总数10户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年05月12日至2025年05月19日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司城市高尔夫花园物业服务中心 |
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2025年5月12日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 寮步镇 镇（街） 万科城市高尔夫花园 （楼盘）的项目 高尔夫花园橡树街北座C单元外墙漏水维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
外墙防水处理 |
平方米 |
26.00 |
65.00 |
1,690.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
外墙清洗处理 |
平方米 |
26.00 |
22.00 |
572.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
墙面防水处理 |
平方米 |
32.00 |
65.00 |
2,080.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
墙面清洁处理 |
平方米 |
32.00 |
22.00 |
704.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
高空作业 |
项 |
2.00 |
800.00 |
1,600.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
天面防水处理 |
处 |
8.00 |
850.00 |
6,800.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
天面保温层处理 |
处 |
8.00 |
450.00 |
3,600.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
天面修复 |
处 |
6.00 |
320.00 |
1,920.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
拆除建筑垃圾 |
车 |
5.00 |
600.00 |
3,000.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
材料搬运费 |
项 |
1.00 |
1306.20 |
1,306.20 |
|
预算 |
|
|
11 |
税费 |
项 |
1.00 |
1959.30 |
1,959.30 |
|
预算 |
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 25231.50 元，使用维修资金的分摊范围涉及 10 户， 989.6200 平方米，每平方米分摊费用为 25.4962 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市昱扬建设工程有限公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司城市高尔夫花园物业服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 郑健浩 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
外墙防水处理 |
平方米 |
26.00 |
65.00 |
1,690.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
外墙清洗处理 |
平方米 |
26.00 |
22.00 |
572.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
墙面防水处理 |
平方米 |
32.00 |
65.00 |
2,080.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
墙面清洁处理 |
平方米 |
32.00 |
22.00 |
704.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
高空作业 |
项 |
2.00 |
800.00 |
1,600.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
天面防水处理 |
处 |
8.00 |
850.00 |
6,800.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
天面保温层处理 |
处 |
8.00 |
450.00 |
3,600.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
天面修复 |
处 |
6.00 |
320.00 |
1,920.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
拆除建筑垃圾 |
车 |
5.00 |
600.00 |
3,000.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
材料搬运费 |
项 |
1.00 |
1306.20 |
1,306.20 |
|
预算 |
|
|
11 |
税费 |
项 |
1.00 |
1959.30 |
1,959.30 |
|
预算 |
|
|
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施工单位名称：东莞市昱扬建设工程有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：高尔夫花园橡树街北座C单元外墙漏水维修 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
寮步万科城市高尔夫花园橡树街北座C单元502 |
95.0900 |
2,424.42 |
0.00 |
0.00 |
2,424.42 |
|
|
2 |
东莞市寮步镇横坑万科城市高尔夫花园橡树街北座
C单元201号房 |
80.0600 |
0.00 |
0.00 |
2,041.22 |
2,041.22 |
|
|
3 |
东莞市寮步镇横坑万科城市高尔夫花园橡树街北座
C单元202号房 |
80.0600 |
0.00 |
0.00 |
2,041.22 |
2,041.22 |
|
|
4 |
东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园橡树街北
座C单元3A02号房 |
96.2400 |
0.00 |
0.00 |
2,453.75 |
2,453.75 |
|
|
5 |
东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园橡树街北
座C单元3A01号房 |
94.0900 |
0.00 |
0.00 |
2,398.93 |
2,398.93 |
|
|
6 |
寮步万科城市高尔夫花园橡树街北座C单元302 |
113.3900 |
2,891.01 |
0.00 |
0.00 |
2,891.01 |
|
|
7 |
寮步万科城市高尔夫花园橡树街北座C单元301 |
111.1400 |
2,833.65 |
0.00 |
0.00 |
2,833.65 |
|
|
8 |
东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园橡树街北
座C单元602号房 |
113.2200 |
2,886.68 |
0.00 |
0.00 |
2,886.68 |
|
|
9 |
东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园橡树街北
座C单元501号房 |
94.0900 |
2,398.93 |
0.00 |
0.00 |
2,398.93 |
|
|
10 |
寮步万科城市高尔夫花园橡树街北座C单元601 |
112.2400 |
2,861.69 |
0.00 |
0.00 |
2,861.69 |
|
|
合计 |
|
989.6200 |
16,296.3
8 |
0.00 |
8,935.12 |
25,231.5
0 |
|
|
|
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|
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