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| 红荔侨苑红荔侨苑常祥阁天台防水的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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红荔侨苑常祥阁天台防水 |
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二、维修设备 |
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1、红荔侨苑常祥阁天台，预算金额：67,496.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：67,496.00元，涉及分户总数28户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年06月05日至2024年06月12日。 |
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申报单位：东莞市常华物业管理有限公司 |
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2024年6月4日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 常平镇 镇（街） 红荔侨苑 （楼盘）的项目 红荔侨苑常祥阁天台防水 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
天面地面凿除 |
平方米 |
286.00 |
38.00 |
10,868.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
天面清理垃圾到一楼 |
平方米 |
286.00 |
42.00 |
12,012.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
垃圾清运含运费 |
平方米 |
286.00 |
25.00 |
7,150.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
天面楼板清洗，沙浆找平楼面 |
平方米 |
286.00 |
25.00 |
7,150.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
天面楼地面做防水改性沥青卷材2.0MM厚 |
平方米 |
286.00 |
40.00 |
11,440.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
楼面做防水保护层细石混泥土收光面4CM厚 |
平方米 |
286.00 |
42.00 |
12,012.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
材料上楼搬运费 |
平方米 |
286.00 |
18.00 |
5,148.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
楼面分隔缝，养护 |
平方米 |
286.00 |
6.00 |
1,716.00 |
|
预算 |
|
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 67496.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 28 户， 2009.0700 平方米，每平方米分摊费用为 33.5956 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 深圳市锦贺装饰设计有限公司 承建施工；委托 东莞市常华物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 殷国荣 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
天面地面凿除 |
平方米 |
286.00 |
38.00 |
10,868.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
天面清理垃圾到一楼 |
平方米 |
286.00 |
42.00 |
12,012.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
垃圾清运含运费 |
平方米 |
286.00 |
25.00 |
7,150.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
天面楼板清洗，沙浆找平楼面 |
平方米 |
286.00 |
25.00 |
7,150.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
天面楼地面做防水改性沥青卷材2.0MM厚 |
平方米 |
286.00 |
40.00 |
11,440.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
楼面做防水保护层细石混泥土收光面4CM厚 |
平方米 |
286.00 |
42.00 |
12,012.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
材料上楼搬运费 |
平方米 |
286.00 |
18.00 |
5,148.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
楼面分隔缝，养护 |
平方米 |
286.00 |
6.00 |
1,716.00 |
|
预算 |
|
|
|
|
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|
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施工单位名称：深圳市锦贺装饰设计有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：红荔侨苑常祥阁天台防水 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁1A室 |
67.8500 |
0.00 |
0.00 |
2,279.46 |
2,279.46 |
|
|
2 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁4A室 |
67.8500 |
0.00 |
0.00 |
2,279.46 |
2,279.46 |
|
|
3 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁3A室 |
67.8500 |
0.00 |
0.00 |
2,279.46 |
2,279.46 |
|
|
4 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁6C室 |
81.0800 |
2,723.94 |
0.00 |
0.00 |
2,723.94 |
|
|
5 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁6A室 |
68.3500 |
0.00 |
0.00 |
2,296.26 |
2,296.26 |
|
|
6 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁5C室 |
81.5000 |
0.00 |
0.00 |
2,738.05 |
2,738.05 |
|
|
7 |
常平红荔侨苑常祥阁7层D |
64.5900 |
2,169.94 |
0.00 |
0.00 |
2,169.94 |
|
|
8 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁2A室 |
67.8500 |
2,279.46 |
0.00 |
0.00 |
2,279.46 |
|
|
9 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁4B室 |
72.5000 |
2,435.68 |
0.00 |
0.00 |
2,435.68 |
|
|
10 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁2D室 |
64.5800 |
0.00 |
0.00 |
2,169.60 |
2,169.60 |
|
|
11 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁7A室 |
68.3500 |
2,296.26 |
0.00 |
0.00 |
2,296.26 |
|
|
12 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁6B室 |
72.5000 |
0.00 |
0.00 |
2,435.68 |
2,435.68 |
|
|
13 |
东莞市常平镇红荔侨苑开发区常祥阁3D室 |
64.5800 |
2,169.60 |
0.00 |
0.00 |
2,169.60 |
|
|
14 |
常平红荔侨苑常祥阁2C室 |
81.0800 |
2,723.94 |
0.00 |
0.00 |
2,723.94 |
|
|
15 |
常平红荔侨苑常祥阁7C房 |
81.5000 |
2,738.05 |
0.00 |
0.00 |
2,738.05 |
|
|
16 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁1D室 |
64.5800 |
0.00 |
0.00 |
2,169.60 |
2,169.60 |
|
|
17 |
东莞市常平镇红荔侨苑开发区常祥阁7B房 |
72.9800 |
2,451.82 |
0.00 |
0.00 |
2,451.82 |
|
|
18 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁3C室 |
81.8000 |
0.00 |
0.00 |
2,748.13 |
2,748.13 |
|
|
19 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁2B室 |
72.9800 |
0.00 |
0.00 |
2,451.82 |
2,451.82 |
|
|
20 |
常平红荔侨苑常祥阁5B |
72.9800 |
2,451.81 |
0.00 |
0.00 |
2,451.81 |
|
|
21 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁3B室 |
74.5000 |
0.00 |
0.00 |
2,502.88 |
2,502.88 |
|
|
22 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁5D室 |
64.5800 |
0.00 |
0.00 |
2,169.60 |
2,169.60 |
|
|
23 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁6D房 |
64.5900 |
2,169.94 |
0.00 |
0.00 |
2,169.94 |
|
|
24 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁4C室 |
81.0800 |
0.00 |
0.00 |
2,723.94 |
2,723.94 |
|
|
25 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁1C室 |
81.0800 |
0.00 |
0.00 |
2,723.94 |
2,723.94 |
|
|
26 |
东莞市常平镇红荔侨苑开发区常祥阁4D室 |
64.5800 |
2,169.60 |
0.00 |
0.00 |
2,169.60 |
|
|
27 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁5A室 |
68.3500 |
2,296.26 |
0.00 |
0.00 |
2,296.26 |
|
|
28 |
东莞市常平镇红荔侨苑常祥阁1B室 |
72.9800 |
0.00 |
0.00 |
2,451.82 |
2,451.82 |
|
|
合计 |
|
2009.070
0 |
31,076.3
0 |
0.00 |
36,419.7
0 |
67,496.0
0 |
|
|
|
|
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