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| 锦绣山河11栋客梯补偿链更换(编号：09KT030453)的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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锦绣山河11栋客梯补偿链更换(编号：09KT030453) |
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二、维修设备 |
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1、客梯，预算金额：3,445.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：3,445.00元，涉及分户总数63户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2026年01月27日至2026年02月03日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市光大物业管理有限公司 |
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2026年1月27日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 松山湖管委会 镇（街） 锦绣山河商住区 （楼盘）的项目 锦绣山河11栋客梯补偿链更换(编号：09KT030453) 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
补偿链 |
米 |
65.00 |
53.00 |
3,445.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 3445.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 63 户， 10900.8300 平方米，每平方米分摊费用为 0.316 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东宏大电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市光大物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；委托 广东宏大电梯有限公司 招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 邹旺 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
|
工程预算一览表 |
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|
序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
补偿链 |
米 |
65.00 |
53.00 |
3,445.00 |
|
预算 |
|
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|
施工单位名称：广东宏大电梯有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
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维修项目名称：锦绣山河11栋客梯补偿链更换(编号：09KT030453) |
|
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
松山湖科技产业园红棉路3号锦绣山河商住区11栋
公寓1003号房 |
141.1400 |
44.60 |
0.00 |
0.00 |
44.60 |
|
|
2 |
松山湖科技产业园红棉路3号锦绣山河商住区11栋
公寓104号房 |
156.0900 |
49.32 |
0.00 |
0.00 |
49.32 |
|
|
3 |
松山湖科技产业园红棉路3号锦绣山河商住区11栋
公寓1403号房 |
141.1400 |
44.60 |
0.00 |
0.00 |
44.60 |
|
|
4 |
松山湖科技产业园区红棉路3号锦绣山河商住区11
栋公寓502号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
5 |
东莞市松山湖科技产业园区红棉路3号锦绣山河商
住区11栋公寓901号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
6 |
东莞市松山湖科技产业园区红棉路3号锦绣山河商
住区11栋1001 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
7 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓303号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
8 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1303号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
9 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓101号房 |
195.7200 |
61.85 |
0.00 |
0.00 |
61.85 |
|
|
10 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1503号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
11 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓903号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
12 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓301号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
13 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓404号房 |
141.1400 |
44.60 |
0.00 |
0.00 |
44.60 |
|
|
14 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓302号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
15 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓403号房 |
141.1400 |
44.60 |
0.00 |
0.00 |
44.60 |
|
|
16 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓503号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
17 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓501号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
18 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓803号房 |
141.1400 |
44.60 |
0.00 |
0.00 |
44.60 |
|
|
19 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1304号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
20 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓103号房 |
154.5200 |
48.83 |
0.00 |
0.00 |
48.83 |
|
|
21 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓704号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
22 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓504号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
23 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓401号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
24 |
东莞市松山湖科技产业园区红棉路3号锦绣山河商
住区11栋1502 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
25 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓701号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
26 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1602号房 |
199.2000 |
62.96 |
0.00 |
0.00 |
62.96 |
|
|
27 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1203号房 |
141.1400 |
44.60 |
0.00 |
0.00 |
44.60 |
|
|
28 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓904号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
29 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓402号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
30 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓304号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
31 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓801号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
32 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1104号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
33 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1103号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
34 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1004号房 |
141.1400 |
44.60 |
0.00 |
0.00 |
44.60 |
|
|
35 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1504号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1301号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
37 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓203号房 |
146.9500 |
46.44 |
0.00 |
0.00 |
46.44 |
|
|
38 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1201号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
39 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1101号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
40 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓804号房 |
141.1400 |
44.60 |
0.00 |
0.00 |
44.60 |
|
|
41 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1302号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
42 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1204号房 |
141.1400 |
44.60 |
0.00 |
0.00 |
44.60 |
|
|
43 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓802号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
44 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1202号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
45 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓702号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
46 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓202号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
47 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1102号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
48 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓603号房 |
141.1400 |
44.60 |
0.00 |
0.00 |
44.60 |
|
|
49 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓601号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
50 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓703号房 |
149.3300 |
47.19 |
0.00 |
0.00 |
47.19 |
|
|
51 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓201号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
52 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1002号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
53 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1404号房 |
141.1400 |
44.60 |
0.00 |
0.00 |
44.60 |
|
|
54 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1402号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
55 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1501号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
56 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1401号房 |
201.3700 |
63.64 |
0.00 |
0.00 |
63.64 |
|
|
57 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓604号房 |
141.1400 |
44.60 |
0.00 |
0.00 |
44.60 |
|
|
58 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1603号房 |
137.2300 |
43.36 |
0.00 |
0.00 |
43.36 |
|
|
59 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓902号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
|
60 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓602号房 |
201.7600 |
63.77 |
0.00 |
0.00 |
63.77 |
|
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61 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1604号房 |
137.2300 |
43.36 |
0.00 |
0.00 |
43.36 |
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62 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓204号房 |
146.9500 |
46.44 |
0.00 |
0.00 |
46.44 |
|
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63 |
松山湖锦绣山河商住区11栋公寓1601号房 |
198.8200 |
62.84 |
0.00 |
0.00 |
62.84 |
|
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合计 |
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10900.83
00 |
3,445.00 |
0.00 |
0.00 |
3,445.00 |
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