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聚龙湾二期怡风阁电梯(设备编号:01KT080118)更换工程的使用方案公示

聚龙湾聚龙湾二期怡风阁电梯(设备编号:01KT080118)更换工程的使用方案公示

一、项目名称

聚龙湾二期怡风阁电梯(设备编号:01KT080118)更换工程

二、维修设备

1、电梯，预算金额：223,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：150,000.00，预算总价：223,000.00元，涉及分户总数40户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年06月25日至2025年07月02日。

申报单位：东莞市正龙物业管理有限公司

2025年6月25日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于石龙镇镇（街）聚龙湾（楼盘）的项目聚龙湾二期怡风阁电梯(设备编号:01KT080118)更换工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

电梯设备（型号LEHY-III-S）

台

1.00

152000.00

152,000.00

三菱

预算

安装费

1.00

41000.00

41,000.00

三菱

预算

运输费

1.00

6500.00

6,500.00

三菱

预算

配套工程

1.00

20000.00

20,000.00

三菱

预算

文明施工费

1.00

3500.00

3,500.00

三菱

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 223000.00 元，其中维修资金预算金额73000.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及40户，4549.3000 平方米，每平方米分摊费用为16.0464 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞市上菱电梯有限公司承建施工；委托东莞市正龙物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由刘敏怡组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	电梯设备（型号LEHY-III-S）	台	1.00	152000.00	152,000.00	三菱	预算
2	安装费	1	1.00	41000.00	41,000.00	三菱	预算
3	运输费	1	1.00	6500.00	6,500.00	三菱	预算
4	配套工程	1	1.00	20000.00	20,000.00	三菱	预算
5	文明施工费	1	1.00	3500.00	3,500.00	三菱	预算

施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：聚龙湾二期怡风阁电梯(设备编号:01KT080118)更换工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市石龙聚龙湾怡风阁3A387	109.1100	1,750.83	0.00	0.00		1,750.83
2	东莞市石龙聚龙湾怡风阁3B388	109.1100	1,750.83	0.00	0.00		1,750.83
3	东莞市石龙聚龙湾怡风阁3C389	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
4	东莞市石龙聚龙湾怡风阁3D390	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
5	东莞市石龙聚龙湾怡风阁4A391	109.1100	1,750.83	0.00	0.00		1,750.83
6	东莞市石龙聚龙湾怡风阁4B392	109.1100	1,750.83	0.00	0.00		1,750.83
7	东莞市石龙聚龙湾怡风阁4C393	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
8	东莞市石龙聚龙湾怡风阁4D394	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
9	东莞市石龙聚龙湾怡风阁5A395	109.1100	1,750.83	0.00	0.00		1,750.83
10	东莞市石龙聚龙湾怡风阁5B396	109.1100	1,750.83	0.00	0.00		1,750.83
11	东莞市石龙聚龙湾怡风阁5C397	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
12	东莞市石龙聚龙湾怡风阁5D398	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
13	东莞市石龙聚龙湾怡风阁6A399	109.1100	1,750.83	0.00	0.00		1,750.83
14	东莞市石龙聚龙湾怡风阁6B400	109.1100	1,750.83	0.00	0.00		1,750.83
15	东莞市石龙聚龙湾怡风阁6C401	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
16	东莞市石龙聚龙湾怡风阁6D402	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
17	东莞市石龙聚龙湾怡风阁7A403	109.1100	1,750.83	0.00	0.00		1,750.83
18	东莞市石龙聚龙湾怡风阁7B404	109.1100	1,750.83	0.00	0.00		1,750.83
19	东莞市石龙聚龙湾怡风阁7C405	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
20	东莞市石龙聚龙湾怡风阁7D406	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
21	东莞市石龙聚龙湾怡风阁8A407	109.1100	1,750.82	0.00	0.00		1,750.82
22	东莞市石龙聚龙湾怡风阁8B408	109.1100	1,750.82	0.00	0.00		1,750.82
23	东莞市石龙聚龙湾怡风阁8C409	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
24	东莞市石龙聚龙湾怡风阁8D410	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
25	东莞市石龙聚龙湾怡风阁9A411	109.1100	1,750.82	0.00	0.00		1,750.82
26	东莞市石龙聚龙湾怡风阁9B412	109.1100	1,750.82	0.00	0.00		1,750.82
27	东莞市石龙聚龙湾怡风阁9C413	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
28	东莞市石龙聚龙湾怡风阁9D414	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
29	东莞市石龙聚龙湾怡风阁10A415	109.1100	1,750.82	0.00	0.00		1,750.82
30	东莞市石龙聚龙湾怡风阁10B416	109.1100	1,750.82	0.00	0.00		1,750.82
31	东莞市石龙聚龙湾怡风阁10C417	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
32	东莞市石龙聚龙湾怡风阁10D418	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
33	东莞市石龙聚龙湾怡风阁11A419	109.1100	1,750.82	0.00	0.00		1,750.82
34	东莞市石龙聚龙湾怡风阁11B420	109.1100	1,750.82	0.00	0.00		1,750.82
35	东莞市石龙聚龙湾怡风阁11C421	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
36	东莞市石龙聚龙湾怡风阁11D422	86.6200	1,389.94	0.00	0.00		1,389.94
37	东莞市石龙聚龙湾怡风阁12A423	280.7800	4,505.52	0.00	0.00		4,505.52
38	东莞市石龙聚龙湾怡风阁12B424	280.7800	4,505.52	0.00	0.00		4,505.52
39	东莞市石龙聚龙湾怡风阁12C425	232.3000	3,727.59	0.00	0.00		3,727.59
40	东莞市石龙聚龙湾怡风阁12D426	232.3000	3,727.59	0.00	0.00		3,727.59


合计	4549.300 0	73,000.0 0	0.00	0.00	73,000.0 0

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