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长安万科中心1栋天面伸缩缝漏水维修的使用方案公示

长安万科中心长安万科中心1栋天面伸缩缝漏水维修的使用方案公示

一、项目名称

长安万科中心1栋天面伸缩缝漏水维修

二、维修设备

1、长安万科中心1栋屋面，预算金额：33,097.70元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：33,097.70元，涉及分户总数55户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年03月08日至2024年03月15日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司万科广场物业服务中心

2024年3月7日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于长安镇镇（街）长安万科中心（楼盘）的项目长安万科中心1栋天面伸缩缝漏水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		地面开凿	平米	10.40	111.10		1,155.44		预算
2		墙体开凿	平米	26.00	52.52		1,365.52		预算
3		防水处理	平米	36.40	424.20		15,440.88		预算
4		复原处理	平米	36.40	242.40		8,823.36		预算
5		外墙漏水维修	平米	2.00	1908.90		3,817.80		预算
6		过道楼板地面开凿	平米	1.00	212.10		212.10		预算
7		防水处理	平米	1.00	626.20		626.20		预算
8		复原处理	平米	1.00	444.40		444.40		预算
9		垃圾清运	车	1.00	1212.00		1,212.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 33097.70 元，使用维修资金的分摊范围涉及 55 户， 6946.1200 平方米，每平方米分摊费用为 4.7649 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由东莞市海之梦环保装饰工程有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司万科广场物业服务中心代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由林泽松组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	地面开凿	平米	10.40	111.10	1,155.44		预算
2	墙体开凿	平米	26.00	52.52	1,365.52		预算
3	防水处理	平米	36.40	424.20	15,440.88		预算
4	复原处理	平米	36.40	242.40	8,823.36		预算
5	外墙漏水维修	平米	2.00	1908.90	3,817.80		预算
6	过道楼板地面开凿	平米	1.00	212.10	212.10		预算
7	防水处理	平米	1.00	626.20	626.20		预算
8	复原处理	平米	1.00	444.40	444.40		预算
9	垃圾清运	车	1.00	1212.00	1,212.00		预算

施工单位名称：东莞市海之梦环保装饰工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：长安万科中心1栋天面伸缩缝漏水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺10 6	65.0900	310.14	0.00	0.00		310.14
2	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺12 9	131.4300	626.26	0.00	0.00		626.26
3	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺13 7	131.4300	626.26	0.00	0.00		626.26
4	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺10 1	54.6800	260.54	0.00	0.00		260.54
5	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺15 2	110.9700	528.76	0.00	0.00		528.76
6	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺13 6	131.4300	626.26	0.00	0.00		626.26
7	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺15 1	98.7600	470.58	0.00	0.00		470.58
8	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺14 0	130.7000	622.78	0.00	0.00		622.78
9	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺11 9	53.6100	255.44	0.00	0.00		255.44
10	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺13 5	131.4300	626.26	0.00	0.00		626.26
11	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺11 5	77.8600	370.99	0.00	0.00		370.99
12	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺11 8	63.8200	304.09	0.00	0.00		304.09
13	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺13 4	131.4300	626.26	0.00	0.00		626.26
14	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺14 1	130.7000	622.78	0.00	0.00		622.78
15	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺12 5	170.8700	814.19	0.00	0.00		814.19
16	东莞市长安长安万科中心1栋商铺117	53.6100	255.44	0.00	0.00		255.44
17	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺14 9	131.4300	626.26	0.00	0.00		626.26
18	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺13 2	131.4300	626.26	0.00	0.00		626.26
19	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺10 5	56.1600	267.59	0.00	0.00		267.59
20	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺12 4	172.7900	823.34	0.00	0.00		823.34
21	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺11 0	82.9600	395.29	0.00	0.00		395.29
22	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺20 1	629.1500	2,997.85	0.00	0.00		2,997.85
23	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺14 7	131.4300	626.26	0.00	0.00		626.26


24	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺20 2	740.3600	3,527.76	0.00	0.00	3,527.76
25	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺11 6	56.1600	267.59	0.00	0.00	267.59
26	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺10 2	56.1600	267.59	0.00	0.00	267.59
27	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺11 1	57.4400	273.69	0.00	0.00	273.69
28	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺13 0	131.4300	626.26	0.00	0.00	626.26
29	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺12 0	62.5400	297.99	0.00	0.00	297.99
30	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺15 0	131.4300	626.26	0.00	0.00	626.26
31	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺14 8	131.4300	626.26	0.00	0.00	626.26
32	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺13 9	130.7000	622.78	0.00	0.00	622.78
33	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺10 7	68.9200	328.39	0.00	0.00	328.39
34	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺10 9	70.2000	334.49	0.00	0.00	334.49
35	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺12 2	62.5400	297.99	0.00	0.00	297.99
36	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺11 2	52.3300	249.34	0.00	0.00	249.34
37	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺10 4	56.1600	267.59	0.00	0.00	267.59
38	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺11 3	79.1300	377.04	0.00	0.00	377.04
39	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺13 3	131.4300	626.26	0.00	0.00	626.26
40	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺12 3	65.0900	310.14	0.00	0.00	310.14
41	东莞市长安长安万科中心1栋商铺146	131.4300	626.26	0.00	0.00	626.26
42	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺11 4	70.2000	334.49	0.00	0.00	334.49
43	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺14 5	131.4300	626.26	0.00	0.00	626.26
44	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺12 8	131.4300	626.26	0.00	0.00	626.26
45	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺20 3	302.6300	1,442.01	0.00	0.00	1,442.01
46	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺12 1	49.7800	237.19	0.00	0.00	237.19
47	东莞市长安长安万科中心1栋商铺138	130.7000	622.78	0.00	0.00	622.78
48	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺14 2	131.0900	624.64	0.00	0.00	624.64
49	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺10 8	70.2000	334.49	0.00	0.00	334.49
50	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺12 6	131.4300	626.26	0.00	0.00	626.26


51	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺14 4	131.2800	625.54	0.00	0.00	625.54
52	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺12 7	131.4300	626.26	0.00	0.00	626.26
53	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺13 1	131.4300	626.26	0.00	0.00	626.26
54	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺14 3	131.4300	626.26	0.00	0.00	626.26
55	东莞市长安镇长青南路1号长安万科中心1栋商铺10 3	53.6100	255.44	0.00	0.00	255.44
合计		6946.120 0	33,097.7 0	0.00	0.00	33,097.7 0

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