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碧悦湾花园3栋楼顶渗水维修的使用方案公示

碧悦湾花园碧悦湾花园3栋楼顶渗水维修的使用方案公示

一、项目名称

碧悦湾花园3栋楼顶渗水维修

二、维修设备

1、屋面，预算金额：29,200.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：29,200.00元，涉及分户总数92户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年10月14日至2025年10月21日。

五、备注

无

申报单位：深圳市保垣智慧生活服务集团有限公司东莞分公司

2025年10月14日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于横沥镇镇（街）碧悦湾花园（楼盘）的项目碧悦湾花园3栋楼顶渗水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		3栋02户型天面2个下水口处理	项	1.00	500.00		500.00	材料人工费	预算
2		天面裂缝原老化防水层铲除切开做防水	米	45.00	90.00		4,050.00	材料人工费	预算
3		天面整体打磨及清洗	平方	133.00	20.00		2,660.00	人工费	预算
4		用红橡胶整体防水四周上墙30公分高	平方	138.00	50.00		6,900.00	用红橡胶做3遍防水材料人	预算
5		垃圾清运及拖运	项	1.00	700.00		700.00		预算
6		材料上楼人工费	项	1.00	800.00		800.00		预算
7		3栋03户型天面2个下水口处理	项	1.00	500.00		500.00	材料人工费	预算
8		天面裂缝原老化防水层铲除切开做防水	米	40.00	90.00		3,600.00	材料人工费	预算
9		天面整体打磨及清洗	平方	102.00	20.00		2,040.00	人工费	预算
10		垃圾清运及拖运	项	1.00	600.00		600.00		预算
11		用红橡胶整体防水四周上墙30公分高	平方	123.00	50.00		6,150.00	用红橡胶做3遍防水材料人工费	预算
12		材料上楼人工费	项	1.00	700.00		700.00		预算
汇总							29,200.00

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 29200.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 92 户， 9744.9100 平方米，每平方米分摊费用为 2.9964 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东明邦建筑工程有限公司承建施工；委托深圳市保垣智慧生活服务集团有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由吴小英组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	3栋02户型天面2个下水口处理	项	1.00	500.00	500.00	材料人工费	预算
2	天面裂缝原老化防水层铲除切开做防水	米	45.00	90.00	4,050.00	材料人工费	预算
3	天面整体打磨及清洗	平方	133.00	20.00	2,660.00	人工费	预算
4	用红橡胶整体防水四周上墙30公分高	平方	138.00	50.00	6,900.00	用红橡胶做3遍防水材料人	预算
5	垃圾清运及拖运	项	1.00	700.00	700.00		预算
6	材料上楼人工费	项	1.00	800.00	800.00		预算
7	3栋03户型天面2个下水口处理	项	1.00	500.00	500.00	材料人工费	预算
8	天面裂缝原老化防水层铲除切开做防水	米	40.00	90.00	3,600.00	材料人工费	预算
9	天面整体打磨及清洗	平方	102.00	20.00	2,040.00	人工费	预算
10	垃圾清运及拖运	项	1.00	600.00	600.00		预算
11	用红橡胶整体防水四周上墙30公分高	平方	123.00	50.00	6,150.00	用红橡胶做3遍防水材料人工费	预算
12	材料上楼人工费	项	1.00	700.00	700.00		预算
汇总					29,200.00

施工单位名称：广东明邦建筑工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：碧悦湾花园3栋楼顶渗水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市横沥碧悦湾花园3幢402	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
2	东莞市横沥碧悦湾花园3幢502	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
3	东莞市横沥碧悦湾花园3幢203	91.3100	273.60	0.00	0.00		273.60
4	东莞市横沥碧悦湾花园3幢901	113.1900	339.17	0.00	0.00		339.17
5	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1303	91.3100	273.60	0.00	0.00		273.60
6	东莞市横沥碧悦湾花园3幢304	107.8400	323.13	0.00	0.00		323.13
7	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2201	113.1900	339.17	0.00	0.00		339.17
8	东莞市横沥碧悦湾花园3幢301	113.1900	339.17	0.00	0.00		339.17
9	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1502	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
10	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2101	113.1900	339.17	0.00	0.00		339.17
11	东莞市横沥碧悦湾花园3幢902	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
12	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1701	113.1900	339.17	0.00	0.00		339.17
13	东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园3幢2204	107.8400	323.13	0.00	0.00		323.13
14	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1202	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
15	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1101	113.1900	339.17	0.00	0.00		339.17
16	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1002	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
17	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2202	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
18	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1802	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
19	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1603	91.3100	273.60	0.00	0.00		273.60
20	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1404	107.8400	323.13	0.00	0.00		323.13
21	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1401	113.1900	339.17	0.00	0.00		339.17
22	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2303	94.1200	282.02	0.00	0.00		282.02
23	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1302	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
24	东莞市横沥碧悦湾花园3幢601	113.1900	339.17	0.00	0.00		339.17
25	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1801	113.1900	339.17	0.00	0.00		339.17
26	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2002	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
27	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1702	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
28	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1004	107.8400	323.14	0.00	0.00		323.14
29	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2302	111.9900	335.58	0.00	0.00		335.58
30	东莞市横沥碧悦湾花园3幢303	91.3100	273.60	0.00	0.00		273.60
31	东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园3幢1104	107.8400	323.13	0.00	0.00		323.13
32	东莞市横沥碧悦湾花园3幢404	107.8400	323.13	0.00	0.00		323.13
33	东莞市横沥碧悦湾花园3幢202	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
34	东莞市横沥碧悦湾花园3幢903	91.3100	273.60	0.00	0.00		273.60
35	东莞市横沥碧悦湾花园3幢702	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
36	东莞市横沥碧悦湾花园3幢302	110.5900	331.38	0.00	0.00		331.38
37	东莞市横沥碧悦湾花园3幢803	91.3100	273.60	0.00	0.00		273.60
38	东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园3幢201	113.1900	339.17	0.00	0.00		339.17
39	东莞市横沥碧悦湾花园3幢504	107.8400	323.13	0.00	0.00		323.13
40	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1001	113.1900	339.17	0.00	0.00		339.17


41	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2104	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13
42	东莞市横沥碧悦湾花园3幢603	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
43	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1201	113.1900	339.17	0.00	0.00	339.17
44	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1203	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
45	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1103	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
46	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1503	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
47	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2402	111.9900	335.58	0.00	0.00	335.58
48	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1304	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13
49	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2301	114.6600	343.58	0.00	0.00	343.58
50	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2003	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
51	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1602	110.5900	331.38	0.00	0.00	331.38
52	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1903	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
53	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1102	110.5900	331.38	0.00	0.00	331.38
54	东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园3幢401	113.1900	339.17	0.00	0.00	339.17
55	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2403	94.1200	282.02	0.00	0.00	282.02
56	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1901	113.1900	339.17	0.00	0.00	339.17
57	东莞市横沥碧悦湾花园3幢703	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
58	东莞市横沥碧悦湾花园3幢801	113.1900	339.17	0.00	0.00	339.17
59	东莞市横沥碧悦湾花园3幢503	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
60	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1403	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
61	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2304	110.9200	332.37	0.00	0.00	332.37
62	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1904	107.8400	323.14	0.00	0.00	323.14
63	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1501	113.1900	339.17	0.00	0.00	339.17
64	东莞市横沥碧悦湾花园3幢704	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13
65	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1301	113.1900	339.17	0.00	0.00	339.17
66	东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园3幢2404	110.9200	332.37	0.00	0.00	332.37
67	东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园3幢204	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13
68	东莞市横沥碧悦湾花园3幢804	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13
69	东莞市横沥碧悦湾花园3幢403	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
70	东莞市横沥碧悦湾花园3幢604	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13
71	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1902	110.5900	331.38	0.00	0.00	331.38
72	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2004	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13
73	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1402	110.5900	331.38	0.00	0.00	331.38
74	东莞市横沥碧悦湾花园3幢701	113.1900	339.17	0.00	0.00	339.17
75	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1504	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13
76	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2001	113.1900	339.17	0.00	0.00	339.17
77	东莞市横沥碧悦湾花园3幢602	110.5900	331.38	0.00	0.00	331.38
78	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1704	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13
79	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1804	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13
80	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1003	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
81	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1803	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
82	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1703	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
83	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2103	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
84	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1204	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13
85	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2102	110.5900	331.38	0.00	0.00	331.38
86	东莞市横沥碧悦湾花园3幢802	110.5900	331.38	0.00	0.00	331.38
87	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1601	113.1900	339.17	0.00	0.00	339.17
88	东莞市横沥碧悦湾花园3幢904	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13


89	东莞市横沥碧悦湾花园3幢1604	107.8400	323.13	0.00	0.00	323.13
90	东莞市横沥碧悦湾花园3幢501	113.1900	339.17	0.00	0.00	339.17
91	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2203	91.3100	273.60	0.00	0.00	273.60
92	东莞市横沥碧悦湾花园3幢2401	114.6600	343.58	0.00	0.00	343.58
合计		9744.910 0	29,200.0 0	0.00	0.00	29,200.0 0

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