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理想0769家园西3座3单元02户型屋面防水维修的项目的使用方案公示

理想0769家园理想0769家园西3座3单元02户型屋面防水维修的项目的使用方案公示

一、项目名称

理想0769家园西3座3单元02户型屋面防水维修的项目

二、维修设备

1、理想0769家园西3座屋面，预算金额：16,884.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：16,884.00元，涉及分户总数34户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年08月02日至2023年08月09日。

申报单位：深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司

2023年8月1日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于万江街道办事处镇（街）理想0769家园（楼盘）的项目理想0769家园西3座3单元02户型屋面防水维修的项目存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		屋面地板砖、粘贴层凿除	平方米	18.00	80.00		1,440.00		预算
2		混凝土保护层、保温层、防水层凿除	平方米	18.00	150.00		2,700.00		预算
3		渗水裂缝凿“V”型槽	平方米	2.60	30.00		78.00		预算
4		“V”型槽高效堵漏灵密实	平方米	2.60	60.00		156.00		预算
5		凿除部位911聚氨酯三油两布	平方米	18.00	45.00		810.00		预算
6		2mm自粘防水卷材	平方米	18.00	80.00		1,440.00		预算
7		闭水试验48小时	项	1.00	600.00		600.00		预算
8		室内裂缝高压灌浆	平方米	2.60	200.00		520.00		预算
9		无渗漏恢复保温层	平方米	18.00	60.00		1,080.00		预算
10		恢复混凝土保温层	平方米	18.00	90.00		1,620.00		预算
11		瓷片粘贴	平方米	18.00	180.00		3,240.00		预算
12		渗水部位发霉腻子铲除、刮腻子两遍	项	1.00	400.00		400.00		预算
13		打磨、内墙涂料恢复	项	1.00	400.00		400.00		预算
14		材料二次转运	项	1.00	900.00		900.00		预算
15		垃圾人工转运到一楼外运	项	1.00	1500.00		1,500.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 16884.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 34 户， 3993.4500 平方米，每平方米分摊费用为 4.2279 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由湖北省隆兴防水材料有限责任公司东莞分公司承建施工；委托苟高峰为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由苟高峰组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	屋面地板砖、粘贴层凿除	平方米	18.00	80.00	1,440.00		预算
2	混凝土保护层、保温层、防水层凿除	平方米	18.00	150.00	2,700.00		预算
3	渗水裂缝凿“V”型槽	平方米	2.60	30.00	78.00		预算
4	“V”型槽高效堵漏灵密实	平方米	2.60	60.00	156.00		预算
5	凿除部位911聚氨酯三油两布	平方米	18.00	45.00	810.00		预算
6	2mm自粘防水卷材	平方米	18.00	80.00	1,440.00		预算
7	闭水试验48小时	项	1.00	600.00	600.00		预算
8	室内裂缝高压灌浆	平方米	2.60	200.00	520.00		预算
9	无渗漏恢复保温层	平方米	18.00	60.00	1,080.00		预算
10	恢复混凝土保温层	平方米	18.00	90.00	1,620.00		预算
11	瓷片粘贴	平方米	18.00	180.00	3,240.00		预算
12	渗水部位发霉腻子铲除、刮腻子两遍	项	1.00	400.00	400.00		预算
13	打磨、内墙涂料恢复	项	1.00	400.00	400.00		预算
14	材料二次转运	项	1.00	900.00	900.00		预算
15	垃圾人工转运到一楼外运	项	1.00	1500.00	1,500.00		预算

施工单位名称：湖北省隆兴防水材料有限责任公司东莞分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：理想0769家园西3座3单元02户型屋面防水维修的项目						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元702号	118.8100	0.00	0.00	502.32		502.32
2	万江理想0769家园西3座3单元401号	117.5400	496.95	0.00	0.00		496.95
3	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元301号	118.8100	0.00	0.00	502.32		502.32
4	万江理想0769家园西3座2单元501号	118.8100	502.32	0.00	0.00		502.32
5	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元202号	116.7800	493.73	0.00	0.00		493.73
6	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元201号	117.5400	496.96	0.00	0.00		496.96
7	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元701号	117.5400	0.00	0.00	496.96		496.96
8	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元502号	118.8100	502.32	0.00	0.00		502.32
9	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元802号	118.8100	502.32	0.00	0.00		502.32
10	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元701号	118.8100	0.00	0.00	502.32		502.32
11	万江理想0769家园西3座3单元402号	116.7800	493.73	0.00	0.00		493.73
12	万江理想0769家园三期(D区)D3#楼3单元601号	117.0300	494.79	0.00	0.00		494.79
13	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元602号	118.8100	502.32	0.00	0.00		502.32
14	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元502号	116.7800	493.73	0.00	0.00		493.73
15	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元302号	118.8100	0.00	0.00	502.32		502.32
16	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元101号	110.6400	467.77	0.00	0.00		467.77
17	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元302号	116.7800	493.73	0.00	0.00		493.73
18	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元902号	118.8100	0.00	0.00	502.32		502.32
19	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元801号	117.5400	496.96	0.00	0.00		496.96
20	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元901号	117.5400	496.96	0.00	0.00		496.96
21	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元601号	118.8100	502.32	0.00	0.00		502.32
22	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元102号	111.9200	473.18	0.00	0.00		473.18
23	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园三期(D区)D 3#楼3单元902	116.2600	491.53	0.00	0.00		491.53
24	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元702号	116.7800	493.73	0.00	0.00		493.73
25	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元602号	116.7800	0.00	0.00	493.73		493.73
26	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元901号	118.8100	0.00	0.00	502.32		502.32
27	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元202号	118.9000	502.71	0.00	0.00		502.71
28	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园三期(D区)D 3#楼2单元402	118.3200	500.25	0.00	0.00		500.25
29	万江理想0769家园西3座3单元802号	116.7800	493.73	0.00	0.00		493.73
30	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元102号	115.6100	0.00	0.00	488.79		488.79
31	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元401号	118.8100	0.00	0.00	502.32		502.32
32	东莞市万江区理想0769家园西3座2单元801号	118.8100	502.32	0.00	0.00		502.32
33	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元301号	117.5400	496.96	0.00	0.00		496.96
34	东莞市万江区理想0769家园西3座3单元501号	117.5400	496.96	0.00	0.00		496.96
合计		3993.450 0	11,888.2 8	0.00	4,995.72		16,884.0 0

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