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华讯大宅二期5栋左梯（编号：17KT040655）更换钢丝绳、曳引轮维修项目的使用方案公示

华讯大宅华讯大宅二期5栋左梯（编号：17KT040655）更换钢丝绳、曳引轮维修项目的使用方案公示

一、项目名称

华讯大宅二期5栋左梯（编号：17KT040655）更换钢丝绳、曳引轮维修项目

二、维修设备

1、电梯，预算金额：25,298.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：25,298.00元，涉及分户总数76户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年07月04日至2025年07月11日。

五、备注

无

申报单位：深圳市华讯伟鸿物业管理有限公司东莞分公司

2025年7月4日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于石龙镇镇（街）华讯大宅（楼盘）的项目华讯大宅二期5栋左梯（编号：17KT040655）更换钢丝绳、曳引轮维修项目存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

8厘钢丝绳（185米/根，共7根）

米

1295.04

12.50

16,188.00

预算

曳引轮

个

1.00

3000.00

3,000.00

预算

人工费

项

1.00

3200.00

3,200.00

预算

13%税金

税点

1.00

2910.00

2,910.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 25298.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 76 户， 8132.3700 平方米，每平方米分摊费用为 3.1108 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司承建施工；委托深圳市华讯伟鸿物业管理有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由郭俊组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	8厘钢丝绳（185米/根，共7根）	米	1295.04	12.50	16,188.00		预算
2	曳引轮	个	1.00	3000.00	3,000.00		预算
3	人工费	项	1.00	3200.00	3,200.00		预算
4	13%税金	税点	1.00	2910.00	2,910.00		预算

施工单位名称：东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：华讯大宅二期5栋左梯（编号：17KT040655）更换钢丝绳、曳引轮维修项目						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋301	139.4700	433.87	0.00	0.00		433.87
2	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1903	76.0800	236.66	0.00	0.00		236.66
3	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋904	76.3400	237.47	0.00	0.00		237.47
4	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋2004	159.5400	496.30	0.00	0.00		496.30
5	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋2001	294.5600	0.00	0.00	916.32		916.32
6	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋2002	235.3100	0.00	0.00	732.00		732.00
7	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋2003	163.2600	0.00	0.00	507.87		507.87
8	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1602	113.2200	352.21	0.00	0.00		352.21
9	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1902	113.2200	352.21	0.00	0.00		352.21
10	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1702	113.2200	352.21	0.00	0.00		352.21
11	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1503	75.7000	235.48	0.00	0.00		235.48
12	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1003	75.7000	235.48	0.00	0.00		235.48
13	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1201	139.5400	434.08	0.00	0.00		434.08
14	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1001	139.5400	434.08	0.00	0.00		434.08
15	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1204	75.9400	236.23	0.00	0.00		236.23
16	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1002	113.2200	352.21	0.00	0.00		352.21
17	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1404	75.9400	236.23	0.00	0.00		236.23
18	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1704	75.9400	236.23	0.00	0.00		236.23
19	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1102	113.2200	352.21	0.00	0.00		352.21
20	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋704	75.9400	236.23	0.00	0.00		236.23
21	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1603	75.7000	235.48	0.00	0.00		235.48
22	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1202	113.2200	352.21	0.00	0.00		352.21


23	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1403	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
24	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋604	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
25	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1004	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
26	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋702	113.2200	352.21	0.00	0.00	352.21
27	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋503	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
28	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋803	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
29	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1104	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
30	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋603	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
31	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1904	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
32	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋903	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
33	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1203	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
34	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1101	139.5400	434.08	0.00	0.00	434.08
35	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1504	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
36	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋804	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
37	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1703	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
38	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋404	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
39	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋902	113.2200	352.21	0.00	0.00	352.21
40	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋802	113.2200	352.21	0.00	0.00	352.21
41	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1303	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
42	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1304	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
43	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1803	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
44	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋304	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
45	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋502	113.2200	352.21	0.00	0.00	352.21
46	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1402	113.2200	352.21	0.00	0.00	352.21
47	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋303	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
48	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1301	139.5400	434.08	0.00	0.00	434.08


49	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋403	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
50	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1804	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
51	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1302	113.2200	352.20	0.00	0.00	352.20
52	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1502	113.2200	352.20	0.00	0.00	352.20
53	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋703	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
54	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1103	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
55	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋901	139.5400	434.08	0.00	0.00	434.08
56	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋504	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
57	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1604	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
58	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋602	113.2200	352.20	0.00	0.00	352.20
59	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1802	113.2200	352.20	0.00	0.00	352.20
60	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋204	75.9400	236.23	0.00	0.00	236.23
61	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋402	113.2200	352.20	0.00	0.00	352.20
62	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋601	139.5400	434.08	0.00	0.00	434.08
63	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋801	139.5400	434.08	0.00	0.00	434.08
64	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋302	113.2200	352.20	0.00	0.00	352.20
65	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋701	139.5400	434.08	0.00	0.00	434.08
66	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋501	139.5400	434.08	0.00	0.00	434.08
67	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋202	113.2200	352.20	0.00	0.00	352.20
68	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋203	75.7000	235.48	0.00	0.00	235.48
69	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋201	139.5400	434.08	0.00	0.00	434.08
70	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1901	139.5400	434.08	0.00	0.00	434.08
71	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1601	139.5400	434.08	0.00	0.00	434.08
72	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1701	139.5400	434.08	0.00	0.00	434.08
73	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1501	139.5400	434.08	0.00	0.00	434.08
74	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1401	139.4700	433.87	0.00	0.00	433.87


75	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋401	139.4700	433.87	0.00	0.00	433.87
76	东莞市石龙镇中山东（社区）欧仙路8号华讯大宅5 栋1801	139.4700	433.87	0.00	0.00	433.87
合计		8132.370 0	23,141.8 1	0.00	2,156.19	25,298.0 0

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