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| 怡丰映玥明轩2号楼货梯主钢丝绳设施设备更换维修，设备编号：11KT110074的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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怡丰映玥明轩2号楼货梯主钢丝绳设施设备更换维修，设备编号：11KT110074 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：18,720.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：18,720.00元，涉及分户总数68户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2026年04月22日至2026年04月29日。 |
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五、备注 |
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怡丰映玥明轩小区于2021年1月15日申请维修资金，用于2号楼客梯（电梯
编号11KT110073）、货梯(电梯编号11KT110074)的电梯设施设备维修（项目
编号：182101150101）。其中，货梯(电梯编号11KT110074)更换主钢丝绳费
用合计11500元（包含主钢丝绳更换材料费 7500 元、施工人工费 4000 元
），该工程于2023年4月15日竣工验收，质保期为两年，至2025年4月14日质
保期满。
2025年12月23日，2号楼货梯(电梯编号11KT110074)主钢丝绳再次发生脱股
故障，因已超出质保期，无法免费维修，物业服务中心于2025年12月30日再
次申请维修资金（项目编码：182512300109），用于更换2号楼货梯主钢丝
绳。
现将货梯(电梯编号11KT110074)主钢丝绳首次更换时间、相关费用等情况向
全体业主告知，特此说明。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司怡丰映玥明轩物业服务中心 |
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2026年4月22日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 寮步镇 镇（街） 怡丰映玥明轩 （楼盘）的项目 怡丰映玥明轩2号楼货梯主钢丝绳设施设备更换维修，设备编号：11KT110074 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
更换主钢丝绳148米x5 |
米 |
740.00 |
13.00 |
9,620.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
更换主钢丝绳人工费 |
台 |
1.00 |
9100.00 |
9,100.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 18720.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 68 户， 6496.5500 平方米，每平方米分摊费用为 2.8815 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 通力电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司怡丰映玥明轩物业服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 王跃跃 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
更换主钢丝绳148米x5 |
米 |
740.00 |
13.00 |
9,620.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
更换主钢丝绳人工费 |
台 |
1.00 |
9100.00 |
9,100.00 |
|
预算 |
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施工单位名称：通力电梯有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
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维修项目名称：怡丰映玥明轩2号楼货梯主钢丝绳设施设备更换维修，设备编号：11KT110074 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼501 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
2 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼502 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
3 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1202 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
4 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼604 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
5 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼801 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
6 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼701 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
7 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1704 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
8 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼803 |
85.1800 |
245.45 |
0.00 |
0.00 |
245.45 |
|
|
9 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼201 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
10 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1102 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
11 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼202 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
12 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1402 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
13 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1301 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
14 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1604 |
85.1800 |
245.45 |
0.00 |
0.00 |
245.45 |
|
|
15 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼904 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
16 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1203 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
17 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1502 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
18 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1503 |
85.1800 |
245.45 |
0.00 |
0.00 |
245.45 |
|
|
19 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1602 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
20 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼503 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
21 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼402 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
22 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼603 |
85.1800 |
245.45 |
0.00 |
0.00 |
245.45 |
|
|
23 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼804 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
24 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1803 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
25 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1104 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
26 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1403 |
85.1800 |
245.45 |
0.00 |
0.00 |
245.45 |
|
|
27 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼403 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
28 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1302 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
29 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼703 |
85.1800 |
245.45 |
0.00 |
0.00 |
245.45 |
|
|
30 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼204 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
31 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼304 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
32 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1601 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
33 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1703 |
85.1800 |
245.45 |
0.00 |
0.00 |
245.45 |
|
|
34 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼901 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
35 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1801 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
36 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1804 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
37 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼504 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
38 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1404 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
39 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1702 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
40 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1303 |
85.1800 |
245.45 |
0.00 |
0.00 |
245.45 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼301 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
42 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1701 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
43 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1001 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
44 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼704 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
45 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼702 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
46 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1603 |
85.1800 |
245.45 |
0.00 |
0.00 |
245.45 |
|
|
47 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1401 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
48 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1802 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
49 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1002 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
50 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼401 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
51 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼601 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
52 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1103 |
85.1800 |
245.45 |
0.00 |
0.00 |
245.45 |
|
|
53 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1304 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
54 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼203 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
55 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1501 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
56 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼902 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
57 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼903 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
58 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1201 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
59 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1003 |
85.1800 |
245.45 |
0.00 |
0.00 |
245.45 |
|
|
60 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼602 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
61 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1004 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
62 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼303 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
63 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼802 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
64 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼302 |
116.3600 |
335.30 |
0.00 |
0.00 |
335.30 |
|
|
65 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1204 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
66 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1101 |
95.4300 |
274.99 |
0.00 |
0.00 |
274.99 |
|
|
67 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼404 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
|
|
68 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩2号楼1504 |
85.1800 |
245.44 |
0.00 |
0.00 |
245.44 |
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合计 |
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6496.550
0 |
18,720.0
0 |
0.00 |
0.00 |
18,720.0
0 |
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