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| 锦龙湾畔花园16栋客梯（右梯）编号16KT030360、货梯（左梯）编号16KT030361更换钢丝绳、限速器钢丝绳、曳引轮 ；客梯轿顶反绳轮、对重反绳轮及主机导向轮的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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锦龙湾畔花园16栋客梯（右梯）编号16KT030360、货梯（左梯）编号16KT030361更换钢丝绳、限速器钢丝绳、曳引轮 ；客梯轿顶反绳轮、对重反绳轮及主机导向轮 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：69,420.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：69,420.00元，涉及分户总数100户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2026年01月14日至2026年01月21日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市信宇物业管理有限公司 |
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2026年1月14日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 凤岗镇 镇（街） 锦龙湾畔花园 （楼盘）的项目 锦龙湾畔花园16栋客梯（右梯）编号16KT030360、货梯（左梯）编号16KT030361更换钢丝绳、限速器钢丝绳、曳引轮 ；客梯轿顶反绳轮、对重反绳轮及主机导向轮 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
锦龙湾畔小区16栋客货梯曳引钢丝绳 |
米 |
1830.00 |
18.00 |
32,940.00 |
客梯16KT030360/货梯16KT030361 |
预算 |
|
|
2 |
客货梯限速器钢丝绳 |
米 |
362.00 |
10.00 |
3,620.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
客货梯曳引轮 |
个 |
2.00 |
4430.00 |
8,860.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
客梯主机导向轮 |
个 |
1.00 |
4300.00 |
4,300.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
客梯轿顶反绳轮 |
个 |
1.00 |
4540.00 |
4,540.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
客梯对重反绳轮 |
个 |
1.00 |
4660.00 |
4,660.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
更换钢丝绳人工费 |
项 |
2.00 |
3000.00 |
6,000.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
更换绳轮人工费 |
个 |
5.00 |
900.00 |
4,500.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 69420.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 100 户， 9320.6900 平方米，每平方米分摊费用为 7.4479 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 日立电梯（中国）有限公司东莞分公司 承建施工；委托 东莞市信宇物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 莫冬冬 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
锦龙湾畔小区16栋客货梯曳引钢丝绳 |
米 |
1830.00 |
18.00 |
32,940.00 |
客梯16KT030360/货梯16KT030361 |
预算 |
|
|
2 |
客货梯限速器钢丝绳 |
米 |
362.00 |
10.00 |
3,620.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
客货梯曳引轮 |
个 |
2.00 |
4430.00 |
8,860.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
客梯主机导向轮 |
个 |
1.00 |
4300.00 |
4,300.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
客梯轿顶反绳轮 |
个 |
1.00 |
4540.00 |
4,540.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
客梯对重反绳轮 |
个 |
1.00 |
4660.00 |
4,660.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
更换钢丝绳人工费 |
项 |
2.00 |
3000.00 |
6,000.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
更换绳轮人工费 |
个 |
5.00 |
900.00 |
4,500.00 |
|
预算 |
|
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|
施工单位名称：日立电梯（中国）有限公司东莞分公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
|
|
维修项目名称：锦龙湾畔花园16栋客梯（右梯）编号16KT030360、货梯（左梯）编号16KT030361更换钢丝绳、限速器钢丝绳、曳引轮 ；客梯轿顶反绳轮、对重反绳轮及主机导向轮 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1202 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
2 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1803 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
3 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2401 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
4 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1404 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
5 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼601 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
6 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2002 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
7 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1402 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
8 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1201 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
9 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1304 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
10 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1902 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
11 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1704 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
12 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1504 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
13 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼902 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
14 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2503 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
15 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1401 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
16 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1302 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
17 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1603 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
18 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1102 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
19 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2203 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
20 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2304 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
21 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼501 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
22 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼304 |
83.1400 |
619.22 |
0.00 |
0.00 |
619.22 |
|
|
23 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2604 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
24 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1403 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
25 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2402 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
26 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2602 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
27 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2301 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
28 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1702 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
29 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1804 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
30 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1703 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
31 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1502 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
32 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼804 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
33 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼203 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
34 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼204 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
35 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2601 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
36 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2102 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
37 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼702 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
38 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼202 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
39 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1301 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
40 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2003 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼502 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
42 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼301 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
43 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2201 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
44 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1002 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
45 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1104 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
46 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2303 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
47 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2504 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
48 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2202 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
49 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1604 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
50 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1101 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
51 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2403 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
52 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1901 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
53 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1903 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
54 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2501 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
55 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1001 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
56 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2302 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
57 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼701 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
58 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1103 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
59 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼801 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
60 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2001 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
61 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼602 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
62 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼802 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
63 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1503 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
64 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1602 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
65 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1801 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
66 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1904 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
67 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1601 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
68 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼604 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
69 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼704 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
70 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1004 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
71 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1501 |
88.0300 |
655.65 |
0.00 |
0.00 |
655.65 |
|
|
72 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼803 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
73 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2004 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
74 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼401 |
88.0300 |
655.64 |
0.00 |
0.00 |
655.64 |
|
|
75 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2603 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
76 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼201 |
88.0300 |
655.64 |
0.00 |
0.00 |
655.64 |
|
|
77 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼901 |
88.0300 |
655.64 |
0.00 |
0.00 |
655.64 |
|
|
78 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1204 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
79 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2404 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
80 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼504 |
83.1400 |
619.22 |
0.00 |
0.00 |
619.22 |
|
|
81 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼904 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
82 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2502 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
83 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼302 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
84 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1303 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
85 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1701 |
88.0300 |
655.64 |
0.00 |
0.00 |
655.64 |
|
|
86 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2204 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
87 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1802 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
88 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼404 |
83.1400 |
619.22 |
0.00 |
0.00 |
619.22 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
89 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼603 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
90 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼403 |
83.0000 |
618.17 |
0.00 |
0.00 |
618.17 |
|
|
91 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2103 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
92 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼2104 |
83.1500 |
619.29 |
0.00 |
0.00 |
619.29 |
|
|
93 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼402 |
118.6400 |
883.63 |
0.00 |
0.00 |
883.63 |
|
|
94 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1203 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
95 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼1003 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
96 |
东莞市凤岗锦龙湾畔花园16号住宅楼303 |
83.0000 |
618.17 |
0.00 |
0.00 |
618.17 |
|
|
97 |
东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园16
号住宅楼903 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
98 |
东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园16
号住宅楼703 |
83.0100 |
618.25 |
0.00 |
0.00 |
618.25 |
|
|
99 |
东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园16
号住宅楼503 |
83.0000 |
618.17 |
0.00 |
0.00 |
618.17 |
|
|
100 |
东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园16
号住宅楼2101 |
88.0300 |
655.64 |
0.00 |
0.00 |
655.64 |
|
|
合计 |
|
9320.690
0 |
69,420.0
0 |
0.00 |
0.00 |
69,420.0
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
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|
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