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东成花园D栋11座楼顶渗水维修的使用方案公示

东成花园东成花园D栋11座楼顶渗水维修的使用方案公示

一、项目名称

东成花园D栋11座楼顶渗水维修

二、维修设备

1、东成花园D栋屋面，预算金额：3,600.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：3,600.00元，涉及分户总数25户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年12月06日至2024年12月13日。

申报单位：东莞市金锦顺物业管理有限公司

2024年12月6日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于横沥镇镇（街）东成花园（楼盘）的项目东成花园D栋11座楼顶渗水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

楼顶渗水

米

5.00

100.00

500.00

打开隔热层、保护层，铲掉防水层

预算

做防水

米

5.00

100.00

500.00

预算

保护层

米

5.00

100.00

500.00

用雨虹做防水3遍

预算

隔热层

米

5.00

100.00

500.00

预算

楼面复原

米

5.00

100.00

500.00

预算

垃圾清运

项

1.00

500.00

预算

材料上楼人工费

项

1.00

600.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 3600.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 25 户， 1583.8200 平方米，每平方米分摊费用为 2.273 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东明邦建筑工程有限公司承建施工；委托东莞市金锦顺物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；聘请无监理单位对工程东成花园D栋11座楼顶渗水维修(182411120109) 进行全程监理，委托无专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由曾翠玲组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：

年月日

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	楼顶渗水	米	5.00	100.00	500.00	打开隔热层、保护层，铲掉防水层	预算
2	做防水	米	5.00	100.00	500.00		预算
3	保护层	米	5.00	100.00	500.00	用雨虹做防水3遍	预算
4	隔热层	米	5.00	100.00	500.00		预算
5	楼面复原	米	5.00	100.00	500.00		预算
6	垃圾清运	项	1.00	500.00	500.00		预算
7	材料上楼人工费	项	1.00	600.00	600.00		预算

施工单位名称：广东明邦建筑工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：东成花园D栋11座楼顶渗水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座5A	39.5200	89.82	0.00	0.00		89.82
2	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座6D	63.0400	143.28	0.00	0.00		143.28
3	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋10	59.3900	134.99	0.00	0.00		134.99
4	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11	64.8000	0.00	0.00	147.29		147.29
5	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座2D	63.0400	0.00	0.00	143.29		143.29
6	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座6C	84.4200	191.89	0.00	0.00		191.89
7	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座3C	84.4200	191.89	0.00	0.00		191.89
8	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座3D	63.0400	143.28	0.00	0.00		143.28
9	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座5B	67.6600	153.80	0.00	0.00		153.80
10	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座2B	67.6600	0.00	0.00	153.80		153.80
11	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座2A	39.5200	89.82	0.00	0.00		89.82
12	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座4B	67.6600	153.80	0.00	0.00		153.80
13	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋9	65.9800	0.00	0.00	149.98		149.98
14	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座6B	67.6600	0.00	0.00	153.80		153.80
15	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座3A	39.5200	89.82	0.00	0.00		89.82
16	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座4D	63.0400	143.28	0.00	0.00		143.28
17	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座5C	84.4200	0.00	0.00	191.89		191.89
18	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座6A	39.5200	89.82	0.00	0.00		89.82
19	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座2C	84.4200	0.00	0.00	191.89		191.89
20	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座4A	39.5200	89.82	0.00	0.00		89.82
21	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座5D	63.0400	143.28	0.00	0.00		143.28
22	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座3B	67.6600	153.80	0.00	0.00		153.80
23	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋11座4C	84.4200	191.89	0.00	0.00		191.89
24	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋8	65.9800	0.00	0.00	149.98		149.98
25	东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋7	54.4700	0.00	0.00	123.80		123.80
合计		1583.820 0	2,194.28	0.00	1,405.72		3,600.00

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