<style type="text/css"> .myTable,.myTable td { page-break-after:always; font-family:SimSun;font-size:9pt; padding-right:0.5pt; padding-left:0.5pt; padding-top:0.25pt; padding-bottom:0.25pt; border-style:solid;border-width:1px 0 0 1px; } </style> <style> @page{size:210mm 290mm;} </style> <table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt"> <tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td> <td style="border-width:0;width:95pt"></td> <td style="border-width:0;width:58pt"></td> <td style="border-width:0;width:60pt"></td> <td style="border-width:0;width:79pt"></td> <td style="border-width:0;width:76pt"></td> <td style="border-width:0;width:85pt"></td> </tr> <tr style="height:13pt"> <td align="center" style="border-width:0" rowspan="2" colspan="7" height="45pt"><font style="font-size:18pt;"></font></td> </tr> <tr style="height:30pt"> </tr> <tr style="height:12pt"> <td bindtype="0" valign="top" style="border-width:0" datasource="投票结果" rowspan="19" values="null" colspan="7" height="146pt"><font style="font-size:14pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体; text-decoration: underline;"> 鹏基·欧景丽苑10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、1幢、20幢、21幢、22幢、23幢、24幢、25幢、26幢、27幢、28幢、29幢、2幢、30幢、31幢、32幢、33幢、34幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、地下室 </span><span style="font-family: 宋体;">全体业主：</span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">根据国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、以及《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》等有关规定，本小区业主利用“业主共同决定事项电子投票系统”（以下简称“电子投票系统”）已对本小区公共事务决策事项进行了表决。现将有关情况公示如下：</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>一、投票范围</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">鹏基·欧景丽苑10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、1幢、20幢、21幢、22幢、23幢、24幢、25幢、26幢、27幢、28幢、29幢、2幢、30幢、31幢、32幢、33幢、34幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、地下室</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：<span style="text-decoration: underline;"> 1798 </span>人</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：<span style="text-decoration: underline;"> 199975.17 </span>㎡</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从<span style="text-decoration: underline;"> 2025年12月16日 00时00分 </span>到<span style="text-decoration: underline;"> 2026年01月04日 23时59分 </span>止</p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票系统生成表决汇总结果时间为：<span style="text-decoration: underline;"> </span><span style="text-decoration: underline;">2026年01月05日 10时 </span></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-decoration: underline;"><br></span></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-decoration: underline;"></span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="line-height:150%"><strong><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">一、选聘物业公司的条件如下（具体选聘方案详见小区公告栏或“鹏基·欧景丽苑第二届业主委员会”公众号公示的材料）：</span></strong></p><p style="text-indent:29px;line-height:150%"><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">1、须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；</span></p><p style="text-indent:29px;line-height:150%"><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">2、财务要求：参选人应具有独立订立合同的能力，同一法人的企业或有隶属关系（母公司、全资子公司及其控股公司）的企业只允许一家参与；</span></p><p style="text-indent:29px;line-height:150%"><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">3、本项目不接受联合体投标，不允许</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">全部服务</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">转包分包；</span></p><p style="text-indent:29px;line-height:150%"><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">4、</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">参选人在东莞市内在管住宅项目管理面积</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">150</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">万平方米及以上（提供合同关键页</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">：</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">包括</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">如项目名称、管理面积等</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">重要信息</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">）；</span></p><p style="text-indent:29px;line-height:150%"><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">5</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">、</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px"><span style="font-family:宋体">参选人自</span><span style="font-family:宋体">202</span></span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">3</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px"><span style="font-family:宋体">年</span><span style="font-family:宋体">1月1日起至今在东莞市</span></span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">内没有</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">被</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">2家及以上小区</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">业主大会解聘的案例（提供承诺函并加盖公章，如承诺情况不符，按提供虚假材料处理</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">：</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">取消参选资格</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">并</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">没收保证金）；</span></p><p style="text-indent:29px;line-height:150%"><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">6</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px"><span style="font-family:宋体">、参选人未被列入</span><span style="font-family:宋体">“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。</span></span></p><p style="text-indent:29px;line-height:150%"><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">7</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">、</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">承诺</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">小区物业管理费收费标准</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">实行包干制且</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">不得高于目前收费</span><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">。</span></p><p style="text-indent:29px;line-height:150%"><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">8、新聘物业公司需对小区改造或修缮项目自愿承担部分改造基金（具体改造项目见附件），竞聘物业公司需在竞标文件内注明自愿承担及自愿垫付的具体金额。</span></p><p style="text-indent:29px;line-height:150%"><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px">9、竞选成功的物业公司签合同时需缴纳20万元履约保证金。</span></p><p style="text-indent:29px;line-height:150%"><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px"></span></p><p style="line-height:150%"><strong><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px"><span style="font-family:宋体">二、</span> <span style="font-family:宋体"><span style="text-indent: 29px; text-wrap-mode: wrap;">物业服务合同为住建局印制版，详见<strong style="text-wrap-mode: wrap;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 22.5px; font-size: 15px;">小区公告栏。</span></strong></span></span></span></strong></p><p style="text-indent:29px;line-height:150%"><br><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px"></span></p><p style="text-indent:29px;line-height:150%"><span style=";font-family:宋体;line-height:150%;font-size:15px"><br></span></p><p><br></p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：<span style="text-decoration: underline;"> 是否同意小区选聘物业企业方案及物业合同 </span><br></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：<span style="text-decoration: underline;"> 是否同意小区选聘物业企业方案及物业合同 </span><br></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、电子投票的表决汇总结果</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><div id="resultTable"><table style="table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px" width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="28" colspan="10" align="center" style="border: 1px solid #666"><strong style="font-size: 14px;"> 是否同意小区选聘物业企业方案及物业合同</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 事项描述：</strong>一、《物业选聘方案》详见小区公告栏或“鹏基·欧景丽苑第二届业主委员会”公众号公示的材料；<br> <br> 二、《物业服务合同》为住建局印制版，详见小区公告栏或“鹏基·欧景丽苑第二届业主委员会”公众号公示的材料。</td></tr><tr> <td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 总人数（专有部分人数之和）：</strong>1798人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>199975.17㎡ </td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 该事项表决是否通过：通过（选项为：A:同意）</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong> 参与人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分人数之和：</strong>1251人</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分面积之和：</strong>144270.55㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"> <strong> 未参与人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分人数之和：</strong>547人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分面积之和：</strong>55704.62㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td width="6%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>序号</strong></td><td width="11%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>候选项</strong></td><td height="28" colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan="4" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width="11%" height="28" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666"><strong>参与表决专有部分人数之和</strong> </td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与人<br> 数比例<br> </strong></td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>参与表决专有部分面积之和<br> </strong></td><td width="13%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与面<br>积比例</strong></td><td colspan="2" width="17%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>微信<br> 投票<br> </strong></td><td colspan="2" width="23%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong>纸质<br>辅助<br> 投票<br></strong> </td></tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> A </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">同意</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1226人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">98.0015%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">141283.78㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">97.9297%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1185票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">41票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> B </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">反对</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">14人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1.1191%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1625.25㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1.1265%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">14票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> C </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">弃权</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">11人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.8792%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1361.52㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.9437%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">11票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr></tbody></table></div><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>七、异议处理</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">本投票表决初步结果公示期间为：从<span style="text-decoration: underline;"> 2026年01月05日 10时 </span>到<span style="text-decoration: underline;"> 2026年02月04日 10时 </span>止。根据《东莞市业主共同决定事项电子投票规则（试行）》第十八条、第十九条，对表决汇总结果、个人表决意见有异议的，异议提出人应当在表决汇总结果公示期间以书面形式实名向园区（镇街）提出，园区（镇街）应当按照相关规定处理。</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">特此公示。</p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">东莞市万江街道鹏基欧景丽苑第二届业主委员会<br> 2026年01月05日</p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br></p><p style="text-align: center; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">（ 联系人：<span style="text-decoration: underline;"> 胡昔辉 </span>，联系电话：<span style="text-decoration: underline;"> 18665168732 </span><span style="text-decoration: none;"> </span>）</p></font></td> </tr> <tr style="height:1pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:1pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:1pt"> </tr> <tr style="height:1pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:1pt"> </tr> <tr style="height:1pt"> </tr> <tr style="height:1pt"> </tr> <tr style="height:1pt"> </tr> <tr style="height:1pt"> </tr> <tr style="height:17pt"> </tr> <tr style="height:1pt"> </tr> <tr style="height:1pt"> </tr> <tr style="height:5pt"> </tr> </tbody></table>