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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 凤岗镇 镇（街） 名流印象花园一期 （楼盘）的项目 名流印象花园一期5栋电梯（货梯）电梯主钢丝线绳、限速器钢丝绳及曳引轮维修更换（设备编号：13KT080454） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
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1 |
高盛牌曳引轮钢丝绳（10MM*5）（设备编号：13KT080454） |
米 |
635.00 |
18.00 |
11,430.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
高盛牌限速器钢丝绳（6MM*1条）（设备编号：13KT080454） |
米 |
122.00 |
10.00 |
1,220.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
日立电梯曳引轮（设备编号：13KT080454） |
个 |
1.00 |
4800.00 |
4,800.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
工费（设备编号：13KT080454） |
项 |
1.00 |
3000.00 |
3,000.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 20450.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 48 户， 4544.4300 平方米，每平方米分摊费用为 4.5 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 日立电梯（中国）有限公司东莞分公司 承建施工；委托 龙湖怡悦物业服务有限公司东莞分公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 郭锦荣 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
|
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：名流印象花园一期5栋电梯（货梯）电梯主钢丝线绳、限速器钢丝绳及曳引轮维修更换（设备编号：13KT080454） |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢1002 |
87.8100 |
395.15 |
0.00 |
0.00 |
395.15 |
|
|
2 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢2
03 |
87.5400 |
393.93 |
0.00 |
0.00 |
393.93 |
|
|
3 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢8
06 |
87.7000 |
394.65 |
0.00 |
0.00 |
394.65 |
|
|
4 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢1602 |
87.8100 |
395.15 |
0.00 |
0.00 |
395.15 |
|
|
5 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢8
01 |
130.2200 |
586.00 |
0.00 |
0.00 |
586.00 |
|
|
6 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢4
06 |
87.7000 |
394.65 |
0.00 |
0.00 |
394.65 |
|
|
7 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢803 |
87.5300 |
393.88 |
0.00 |
0.00 |
393.88 |
|
|
8 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
404 |
87.5300 |
393.88 |
0.00 |
0.00 |
393.88 |
|
|
9 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢605 |
87.7400 |
394.83 |
0.00 |
0.00 |
394.83 |
|
|
10 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢1201 |
130.2400 |
586.09 |
0.00 |
0.00 |
586.09 |
|
|
11 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢1003 |
87.5400 |
393.93 |
0.00 |
0.00 |
393.93 |
|
|
12 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢2
02 |
87.8100 |
395.15 |
0.00 |
0.00 |
395.15 |
|
|
13 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢2
05 |
87.7400 |
394.83 |
0.00 |
0.00 |
394.83 |
|
|
14 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢401 |
130.2400 |
586.09 |
0.00 |
0.00 |
586.09 |
|
|
15 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
206 |
87.7000 |
394.65 |
0.00 |
0.00 |
394.65 |
|
|
16 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
001 |
130.2200 |
586.00 |
0.00 |
0.00 |
586.00 |
|
|
17 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
204 |
87.5400 |
393.93 |
0.00 |
0.00 |
393.93 |
|
|
18 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢602 |
87.7900 |
395.06 |
0.00 |
0.00 |
395.06 |
|
|
19 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
402 |
87.7900 |
395.06 |
0.00 |
0.00 |
395.06 |
|
|
20 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
403 |
87.5300 |
393.88 |
0.00 |
0.00 |
393.88 |
|
|
21 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
605 |
87.7400 |
394.83 |
0.00 |
0.00 |
394.83 |
|
|
22 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
203 |
87.5400 |
393.93 |
0.00 |
0.00 |
393.93 |
|
|
23 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢8
05 |
87.7500 |
394.87 |
0.00 |
0.00 |
394.87 |
|
|
24 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
205 |
87.7500 |
394.87 |
0.00 |
0.00 |
394.87 |
|
|
25 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
406 |
87.7000 |
394.65 |
0.00 |
0.00 |
394.65 |
|
|
26 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢1604 |
87.5400 |
393.93 |
0.00 |
0.00 |
393.93 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢4
02 |
87.8100 |
395.15 |
0.00 |
0.00 |
395.15 |
|
|
28 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢1004 |
87.5400 |
393.93 |
0.00 |
0.00 |
393.93 |
|
|
29 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢6
03 |
87.5300 |
393.88 |
0.00 |
0.00 |
393.88 |
|
|
30 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢6
06 |
87.7000 |
394.65 |
0.00 |
0.00 |
394.65 |
|
|
31 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢4
04 |
87.5300 |
393.88 |
0.00 |
0.00 |
393.88 |
|
|
32 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢8
02 |
87.8100 |
395.15 |
0.00 |
0.00 |
395.15 |
|
|
33 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢1401 |
130.2400 |
586.09 |
0.00 |
0.00 |
586.09 |
|
|
34 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢403 |
87.5400 |
393.93 |
0.00 |
0.00 |
393.93 |
|
|
35 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
006 |
87.7000 |
394.65 |
0.00 |
0.00 |
394.65 |
|
|
36 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢405 |
87.7400 |
394.83 |
0.00 |
0.00 |
394.83 |
|
|
37 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
005 |
87.7500 |
394.87 |
0.00 |
0.00 |
394.87 |
|
|
38 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
606 |
83.7100 |
376.69 |
0.00 |
0.00 |
376.69 |
|
|
39 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢1603 |
87.5400 |
393.93 |
0.00 |
0.00 |
393.93 |
|
|
40 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢8
04 |
87.5300 |
393.88 |
0.00 |
0.00 |
393.88 |
|
|
41 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢1601 |
130.2200 |
586.00 |
0.00 |
0.00 |
586.00 |
|
|
42 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢2
06 |
87.7100 |
394.69 |
0.00 |
0.00 |
394.69 |
|
|
43 |
东莞市凤岗名流印象花园一期5幢1405 |
87.7400 |
394.83 |
0.00 |
0.00 |
394.83 |
|
|
44 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢6
04 |
87.5400 |
393.93 |
0.00 |
0.00 |
393.93 |
|
|
45 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢2
01 |
130.2400 |
586.09 |
0.00 |
0.00 |
586.09 |
|
|
46 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢6
01 |
130.2400 |
586.09 |
0.00 |
0.00 |
586.09 |
|
|
47 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢2
04 |
87.5400 |
393.93 |
0.00 |
0.00 |
393.93 |
|
|
48 |
东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期5幢1
202 |
87.7900 |
395.06 |
0.00 |
0.00 |
395.06 |
|
|
合计 |
|
4544.430
0 |
20,450.0
0 |
0.00 |
0.00 |
20,450.0
0 |
|
|
|
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