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东城商贸花园商铺消防设施整改及调试的使用方案公示

东城商贸花园东城商贸花园商铺消防设施整改及调试的使用方案公示

一、项目名称

东城商贸花园商铺消防设施整改及调试

二、维修设备

1、消防设备，预算金额：623,521.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：623,521.00元，涉及分户总数14户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年01月15日至2025年01月22日。

申报单位：东莞市东城榕安物业管理有限公司

2025年1月15日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于东城街道办事处镇（街）东城商贸花园（楼盘）的项目东城商贸花园商铺消防设施整改及调试存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）	总价（元）	备注	类型
1		镀锌钢管 DN150	米	675.00	176.00	118,800.00		预算
2		镀锌钢管 DN100	米	237.00	113.00	26,781.00		预算
3		镀锌钢管 DN65	米	77.00	75.00	5,775.00		预算
4		管道支架	千克	532.00	20.00	10,640.00		预算
5		天花拆除及修复	平方	508.00	181.00	91,948.00		预算
6		闸阀DN150	个	13.00	880.00	11,440.00		预算
7		闸阀DN100	个	19.00	673.00	12,787.00		预算
8		闸阀DN65	个	4.00	424.00	1,696.00		预算
9		水灭火控制装置调试	系统	2.00	12000.00	24,000.00		预算
10		橡胶软接DN150	个	4.00	513.00	2,052.00		预算
11		止回阀DN150	个	2.00	516.00	1,032.00		预算
12		Y型过滤器DN100	个	1.00	441.00	441.00		预算
13		室内消火栓	套	4.00	1168.00	4,672.00		预算
14		安全泄压阀DN100	个	1.00	1260.00	1,260.00		预算
15		压力表	个	4.00	93.00	372.00		预算
16		压力开关	个	1.00	227.00	227.00		预算
17		自动喷水灭火系统加压泵18.5KW	台	2.00	16750.00	33,500.00		预算
18		消防水泵控制箱18.5KW*2	台	1.00	5750.00	5,750.00		预算
19		控制箱至水泵段电源线路NH-BV-4*16	米	110.00	69.00	7,590.00		预算
20		镀锌电线管DN50mm	米	110.00	39.00	4,290.00		预算
21		原有水泵房系统拆除	项	1.00	6000.00	6,000.00		预算
22		立柜式报警主机	台	1.00	13650.00	13,650.00		预算
23		消防按钮	个	55.00	143.00	7,865.00		预算
24		消防声光报警器	个	55.00	153.00	8,415.00		预算
25		接线端子箱	个	22.00	235.00	5,170.00		预算
26		消防模块	个	6.00	235.00	1,410.00		预算
27		电线NH-RVS-2*1.5	米	3620.00	5.00	18,100.00		预算
28		电线NH-BV-2.5	米	7240.00	3.00	21,720.00		预算
29		电线NH-KVV-4*1.5	米	600.00	13.00	7,800.00		预算
30		镀锌电线管DN20mm	米	4220.00	20.00	84,400.00		预算
31		报警系统调试	系统	1.00	8622.00	8,622.00		预算
32		税金	项	1.00	49338.00	49,338.00		预算
33		项目第三方验收评估报价	项	1.00	25978.00	25,978.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 623521.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 14 户， 31235.5000 平方米，每平方米分摊费用为 19.9619 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东广厚建设发展有限公司承建施工；委托东莞市东城榕安物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由梁祖兴组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：

年月日

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	镀锌钢管 DN150	米	675.00	176.00	118,800.00		预算
2	镀锌钢管 DN100	米	237.00	113.00	26,781.00		预算
3	镀锌钢管 DN65	米	77.00	75.00	5,775.00		预算
4	管道支架	千克	532.00	20.00	10,640.00		预算
5	天花拆除及修复	平方	508.00	181.00	91,948.00		预算
6	闸阀DN150	个	13.00	880.00	11,440.00		预算
7	闸阀DN100	个	19.00	673.00	12,787.00		预算
8	闸阀DN65	个	4.00	424.00	1,696.00		预算
9	水灭火控制装置调试	系统	2.00	12000.00	24,000.00		预算
10	橡胶软接DN150	个	4.00	513.00	2,052.00		预算
11	止回阀DN150	个	2.00	516.00	1,032.00		预算
12	Y型过滤器DN100	个	1.00	441.00	441.00		预算
13	室内消火栓	套	4.00	1168.00	4,672.00		预算
14	安全泄压阀DN100	个	1.00	1260.00	1,260.00		预算
15	压力表	个	4.00	93.00	372.00		预算
16	压力开关	个	1.00	227.00	227.00		预算
17	自动喷水灭火系统加压泵18.5KW	台	2.00	16750.00	33,500.00		预算
18	消防水泵控制箱18.5KW*2	台	1.00	5750.00	5,750.00		预算
19	控制箱至水泵段电源线路NH-BV-4*16	米	110.00	69.00	7,590.00		预算
20	镀锌电线管DN50mm	米	110.00	39.00	4,290.00		预算
21	原有水泵房系统拆除	项	1.00	6000.00	6,000.00		预算
22	立柜式报警主机	台	1.00	13650.00	13,650.00		预算
23	消防按钮	个	55.00	143.00	7,865.00		预算
24	消防声光报警器	个	55.00	153.00	8,415.00		预算
25	接线端子箱	个	22.00	235.00	5,170.00		预算
26	消防模块	个	6.00	235.00	1,410.00		预算
27	电线NH-RVS-2*1.5	米	3620.00	5.00	18,100.00		预算
28	电线NH-BV-2.5	米	7240.00	3.00	21,720.00		预算
29	电线NH-KVV-4*1.5	米	600.00	13.00	7,800.00		预算
30	镀锌电线管DN20mm	米	4220.00	20.00	84,400.00		预算
31	报警系统调试	系统	1.00	8622.00	8,622.00		预算
32	税金	项	1.00	49338.00	49,338.00		预算
33	项目第三方验收评估报价	项	1.00	25978.00	25,978.00		预算

施工单位名称：广东广厚建设发展有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：东城商贸花园商铺消防设施整改及调试						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东城南路东城段5号商贸花园商铺A区一层	6361.000 0	126,977. 87	0.00	0.00		126,977. 87
2	东城南路东城段5号商贸花园商铺A区二层	6477.000 0	129,293. 45	0.00	0.00		129,293. 45
3	东城南路东城段5号商贸花园商铺B区一层	2176.000 0	43,437.1 6	0.00	0.00		43,437.1 6
4	东城南路东城段5号商贸花园商铺B区二层	2342.000 0	46,750.8 6	0.00	0.00		46,750.8 6
5	东城南路东城段5号商贸花园商铺C区一层	4448.000 0	88,790.6 9	0.00	0.00		88,790.6 9
6	东城南路东城段5号商贸花园商铺C区二层	4798.000 0	95,777.3 7	0.00	0.00		95,777.3 7
7	东城南路东城段6号商贸花园商铺D区一层	1973.000 0	39,384.8 9	0.00	0.00		39,384.8 9
8	东城南路东城段6号商贸花园商铺D区二层	2178.000 0	43,477.1 0	0.00	0.00		43,477.1 0
9	东莞市东城区东城中路东城商贸花园商铺A区A2-1	79.4600	1,586.17	0.00	0.00		1,586.17
10	东莞市东城区东城中路东城商贸花园商铺B区B1-1	64.0000	1,277.56	0.00	0.00		1,277.56
11	东莞市东城区东城中路东城商贸花园商铺B区B1-2	64.0000	1,277.56	0.00	0.00		1,277.56
12	东莞市东城区主山东城商贸花园B区首层3号铺12、 13、14号汽车位	147.0400	2,935.20	0.00	0.00		2,935.20
13	东莞市东城区主山东城商贸花园B区首层4号地铺	64.0000	1,277.56	0.00	0.00		1,277.56
14	东莞市东城区主山东城商贸花园C区首层C1-3号地铺	64.0000	1,277.56	0.00	0.00		1,277.56
合计		31235.50 00	623,521. 00	0.00	0.00		623,521. 00

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