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新世纪江畔湾花园2号楼2台电梯维修更换配件的使用方案公示

新世纪江畔湾花园新世纪江畔湾花园2号楼2台电梯维修更换配件的使用方案公示

一、项目名称

新世纪江畔湾花园2号楼2台电梯维修更换配件

二、维修设备

1、新世纪江畔湾花园2号楼电梯，预算金额：46,320.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：46,320.00元，涉及分户总数64户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年01月31日至2024年02月07日。

申报单位：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司

2024年1月30日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于麻涌镇镇（街）新世纪江畔湾花园（楼盘）的项目新世纪江畔湾花园2号楼2台电梯维修更换配件存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

主钢丝绳

米

1160.00

13.00

15,080.00

含税

预算

曳引轮

个

2.00

5300.00

10,600.00

含税

预算

主板

块

2.00

5400.00

10,800.00

含税

预算

光幕（含光幕支架）

套

2.00

1270.00

2,540.00

含税

预算

轿厢地坎

条

2.00

1200.00

2,400.00

含税

预算

天花胶板（含照明灯）

台

2.00

450.00

900.00

含税

预算

大修人工费

台

2.00

2000.00

4,000.00

含税

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 46320.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 6890.2400 平方米，每平方米分摊费用为 6.7226 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造工程拟由广东东奥电梯有限公司承建施工；委托王修尊为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；聘请无监理单位对工程新世纪江畔湾花园2号楼2台电梯维修更换配件(182401020107) 进行全程监理，委托无专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由王修尊组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

  业主委员会委员（签名）：

        年   月   日

          （盖章）

  物业服务企业或相关业主
  或社区居民委员会（签名）：

        年   月   日

          （盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	主钢丝绳	米	1160.00	13.00	15,080.00	含税	预算
2	曳引轮	个	2.00	5300.00	10,600.00	含税	预算
3	主板	块	2.00	5400.00	10,800.00	含税	预算
4	光幕（含光幕支架）	套	2.00	1270.00	2,540.00	含税	预算
5	轿厢地坎	条	2.00	1200.00	2,400.00	含税	预算
6	天花胶板（含照明灯）	台	2.00	450.00	900.00	含税	预算
7	大修人工费	台	2.00	2000.00	4,000.00	含税	预算

施工单位名称：广东东奥电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：新世纪江畔湾花园2号楼2台电梯维修更换配件						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 1102	125.9500	846.71	0.00	0.00		846.71
2	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼15 04	89.0000	598.30	0.00	0.00		598.30
3	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼16 04	89.0000	598.30	0.00	0.00		598.30
4	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 503	89.2100	599.71	0.00	0.00		599.71
5	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼12 02	125.9500	846.71	0.00	0.00		846.71
6	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 1401	126.3300	849.27	0.00	0.00		849.27
7	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 1603	89.2100	599.72	0.00	0.00		599.72
8	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼60 3	89.2100	599.72	0.00	0.00		599.72
9	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼70 3号房	89.2100	599.72	0.00	0.00		599.72
10	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 201	126.4800	850.27	0.00	0.00		850.27
11	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼60 2	125.9500	846.71	0.00	0.00		846.71
12	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼20 3	89.2100	599.72	0.00	0.00		599.72
13	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 302	125.9500	846.71	0.00	0.00		846.71
14	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 1704	89.0000	598.30	0.00	0.00		598.30
15	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼50 1	126.4800	850.27	0.00	0.00		850.27
16	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼15 02	126.0000	847.05	0.00	0.00		847.05
17	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼10 01	126.4800	850.27	0.00	0.00		850.27
18	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼80 1号房	126.4800	850.27	0.00	0.00		850.27
19	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼11 03	89.2100	599.72	0.00	0.00		599.72
20	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼10 04	89.0000	598.30	0.00	0.00		598.30
21	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼16 02号房	126.0000	847.05	0.00	0.00		847.05
22	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 1703	89.2100	599.72	0.00	0.00		599.72


23	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼16 01	126.5300	850.61	0.00	0.00	850.61
24	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼70 4号房	89.0000	598.30	0.00	0.00	598.30
25	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼12 04	89.0000	598.30	0.00	0.00	598.30
26	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼30 4号房	89.0000	598.30	0.00	0.00	598.30
27	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼60 1	126.4800	850.27	0.00	0.00	850.27
28	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼80 4号房	89.0000	598.30	0.00	0.00	598.30
29	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼90 2	125.9500	846.71	0.00	0.00	846.71
30	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼40 2	125.9500	846.71	0.00	0.00	846.71
31	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼90 1	126.4800	850.27	0.00	0.00	850.27
32	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼70 1	126.4800	850.27	0.00	0.00	850.27
33	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼30 3	89.2100	599.71	0.00	0.00	599.71
34	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 1702	126.0000	847.05	0.00	0.00	847.05
35	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼40 1	126.4800	850.27	0.00	0.00	850.27
36	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 202	125.9500	846.71	0.00	0.00	846.71
37	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼70 2号房	125.9500	846.71	0.00	0.00	846.71
38	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼90 4	89.0000	598.30	0.00	0.00	598.30
39	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 1701	126.5300	850.61	0.00	0.00	850.61
40	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼12 03号房	89.2100	599.72	0.00	0.00	599.72
41	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼10 02	125.9500	846.71	0.00	0.00	846.71
42	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼80 3	89.2100	599.72	0.00	0.00	599.72
43	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼10 03	89.2100	599.72	0.00	0.00	599.72
44	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼13 04	89.0000	598.30	0.00	0.00	598.30
45	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼50 2	125.9500	846.71	0.00	0.00	846.71
46	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼11 01	126.4800	850.27	0.00	0.00	850.27
47	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼80 2	125.9500	846.71	0.00	0.00	846.71
48	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼13 03	89.2100	599.72	0.00	0.00	599.72


49	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼20 4	89.0000	598.30	0.00	0.00	598.30
50	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼50 4	89.0000	598.30	0.00	0.00	598.30
51	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼40 4	89.0000	598.30	0.00	0.00	598.30
52	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼14 03	89.2100	599.71	0.00	0.00	599.71
53	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 1503	89.2100	599.72	0.00	0.00	599.72
54	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 1402	125.8000	845.70	0.00	0.00	845.70
55	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼13 01	126.4800	850.27	0.00	0.00	850.27
56	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼15 01	126.5300	850.61	0.00	0.00	850.61
57	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼11 04号房	89.0000	598.30	0.00	0.00	598.30
58	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼60 4号房	89.0000	598.30	0.00	0.00	598.30
59	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼14 04	89.0000	598.30	0.00	0.00	598.30
60	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园2号楼 301	126.4800	850.27	0.00	0.00	850.27
61	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼90 3	89.2100	599.72	0.00	0.00	599.72
62	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼40 3	89.2100	599.72	0.00	0.00	599.72
63	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼13 02号	125.9500	846.71	0.00	0.00	846.71
64	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园2号楼12 01	126.4800	850.27	0.00	0.00	850.27
合计		6890.240 0	46,320.0 0	0.00	0.00	46,320.0 0

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