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华南摩尔主题购物公园6栋中央空调维修更新改造工程的使用方案公示

华南摩尔主题购物公园华南摩尔主题购物公园6栋中央空调维修更新改造工程的使用方案公示

一、项目名称

华南摩尔主题购物公园6栋中央空调维修更新改造工程

二、维修设备

1、华南摩尔主题购物公园6栋中央空调，预算金额：482,878.07元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：482,878.07元，涉及分户总数110户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年03月13日至2024年03月20日。

申报单位：东莞市康赛物业管理有限公司

2024年3月12日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于万江街道办事处镇（街）华南摩尔主题购物公园（楼盘）的项目华南摩尔主题购物公园6栋中央空调维修更新改造工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		冷却水塔方塔填料更换	张	13400.00	13.08		175,272.00	人工搬运到天面，考虑损耗。	预算
2		水塔底盆补漏树脂纤维	平方米	38.48	277.95		10,695.52		预算
3		不锈钢接水盆（尺寸：35001040130）	个	4.00	5286.50		21,146.00	人工搬运到天面	预算
4		不锈钢接水盆（尺寸：2540840130）	个	12.00	4447.20		53,366.40	人工搬运到天面	预算
5		DN160镀锌钢管更换	米	8.00	741.20		5,929.60		预算
6		DN160配套项目	项	1.00	5995.00		5,995.00		预算
7		内丝法兰片DN100索接	套	8.00	654.00		5,232.00		预算
8		DN65镀锌铁管更换	米	23.50	381.50		8,965.25		预算
9		DN65阀门更换	个	3.00	305.20		915.60		预算
10		焊接大小头	个	1.00	348.80		348.80		预算
11		铸铁三通更换	个	1.00	348.80		348.80		预算
12		水泵漏水配件更换（立式单级离心泵型号：KQL200/345-55/4）	台	1.00	4905.00		4,905.00	人工搬运到地下室	预算
13		水泵漏水配件更换（立式单级离心泵型号：KQL200/300-45/4）	台	3.00	4687.00		14,061.00	人工搬运到地下室	预算
14		蜗轮蜗杆式蝶阀更换（公称直径：DN450）	个	2.00	13952.00		27,904.00	人工搬运到地下室	预算
15		蜗轮蜗杆式蝶阀更换（公称直径：DN350）	个	4.00	11772.00		47,088.00	人工搬运到地下室	预算
16		蜗轮蜗杆式蝶阀更换（公称直径：DN300）	个	2.00	4665.20		9,330.40	人工搬运到地下室	预算
17		蜗轮蜗杆式蝶阀更换（公称直径：DN250）	个	2.00	3575.20		7,150.40	人工搬运到地下室	预算
18		DN32管更换	米	30.00	179.85		5,395.50		预算
19		DN32铜闸阀更换	个	8.00	147.15		1,177.20		预算
20		空调机组调试运行	项	1.00	10900.00		10,900.00		预算
21		水流开关更换	个	8.00	196.20		1,569.60		预算
22		2#主机操作屏	块	1.00	16895.00		16,895.00		预算
23		主机加装阀门	个	12.00	218.00		2,616.00		预算
24		主机冷媒补充	瓶	10.00	2060.10		20,601.00		预算
25		主机铜焊补漏	项	1.00	8720.00		8,720.00		预算
26		绿色施工安全防护措施费	项	1.00	16350.00		16,350.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 482878.07 元，使用维修资金的分摊范围涉及 110 户， 63220.4800 平方米，每平方米分摊费用为 7.638 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东罡置建设工程有限公司承建施工；委托东莞市康赛物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由陈廷文组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：						物业服务企业或相关业主

或社区居民委员会（签名）：


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	冷却水塔方塔填料更换	张	13400.00	13.08	175,272.00	人工搬运到天面，考虑损耗。	预算
2	水塔底盆补漏树脂纤维	平方米	38.48	277.95	10,695.52		预算
3	不锈钢接水盆（尺寸：35001040130）	个	4.00	5286.50	21,146.00	人工搬运到天面	预算
4	不锈钢接水盆（尺寸：2540840130）	个	12.00	4447.20	53,366.40	人工搬运到天面	预算
5	DN160镀锌钢管更换	米	8.00	741.20	5,929.60		预算
6	DN160配套项目	项	1.00	5995.00	5,995.00		预算
7	内丝法兰片DN100索接	套	8.00	654.00	5,232.00		预算
8	DN65镀锌铁管更换	米	23.50	381.50	8,965.25		预算
9	DN65阀门更换	个	3.00	305.20	915.60		预算
10	焊接大小头	个	1.00	348.80	348.80		预算
11	铸铁三通更换	个	1.00	348.80	348.80		预算
12	水泵漏水配件更换（立式单级离心泵型号：KQL200/345-55/4）	台	1.00	4905.00	4,905.00	人工搬运到地下室	预算
13	水泵漏水配件更换（立式单级离心泵型号：KQL200/300-45/4）	台	3.00	4687.00	14,061.00	人工搬运到地下室	预算
14	蜗轮蜗杆式蝶阀更换（公称直径：DN450）	个	2.00	13952.00	27,904.00	人工搬运到地下室	预算
15	蜗轮蜗杆式蝶阀更换（公称直径：DN350）	个	4.00	11772.00	47,088.00	人工搬运到地下室	预算
16	蜗轮蜗杆式蝶阀更换（公称直径：DN300）	个	2.00	4665.20	9,330.40	人工搬运到地下室	预算
17	蜗轮蜗杆式蝶阀更换（公称直径：DN250）	个	2.00	3575.20	7,150.40	人工搬运到地下室	预算
18	DN32管更换	米	30.00	179.85	5,395.50		预算
19	DN32铜闸阀更换	个	8.00	147.15	1,177.20		预算
20	空调机组调试运行	项	1.00	10900.00	10,900.00		预算
21	水流开关更换	个	8.00	196.20	1,569.60		预算
22	2#主机操作屏	块	1.00	16895.00	16,895.00		预算
23	主机加装阀门	个	12.00	218.00	2,616.00		预算
24	主机冷媒补充	瓶	10.00	2060.10	20,601.00		预算
25	主机铜焊补漏	项	1.00	8720.00	8,720.00		预算
26	绿色施工安全防护措施费	项	1.00	16350.00	16,350.00		预算

施工单位名称：广东罡置建设工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：华南摩尔主题购物公园6栋中央空调维修更新改造工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1022	298.2700	2,278.19	0.00	0.00		2,278.19
2	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3003	33.4900	255.79	0.00	0.00		255.79
3	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3005	33.4900	255.79	0.00	0.00		255.79
4	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2022	362.5200	2,768.93	0.00	0.00		2,768.93
5	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2039	122.2400	933.66	0.00	0.00		933.66
6	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2008	137.0600	1,046.87	0.00	0.00		1,046.87
7	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1038	189.7500	1,449.32	0.00	0.00		1,449.32
8	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2004	93.9500	717.59	0.00	0.00		717.59
9	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2015	163.8900	1,251.80	0.00	0.00		1,251.80
10	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2025	224.7300	1,716.49	0.00	0.00		1,716.49
11	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1033	74.9000	572.08	0.00	0.00		572.08
12	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2027	106.1300	810.62	0.00	0.00		810.62
13	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1002	126.2600	964.37	0.00	0.00		964.37
14	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1003	151.8300	1,159.68	0.00	0.00		1,159.68
15	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1041	123.5300	943.52	0.00	0.00		943.52
16	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1024	146.2000	1,116.68	0.00	0.00		1,116.68
17	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1047	114.3200	873.17	0.00	0.00		873.17
18	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2014	163.9200	1,252.03	0.00	0.00		1,252.03
19	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2020	112.0700	855.99	0.00	0.00		855.99
20	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3009	132.5700	1,012.56	0.00	0.00		1,012.56
21	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3004	33.5000	255.87	0.00	0.00		255.87
22	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2005	127.4000	973.08	0.00	0.00		973.08
23	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2002	153.4600	1,172.13	0.00	0.00		1,172.13
24	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2029	81.8700	625.32	0.00	0.00		625.32
25	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1004	77.6200	592.86	0.00	0.00		592.86
26	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2028	85.9700	656.63	0.00	0.00		656.63
27	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2016	66.7100	509.53	0.00	0.00		509.53
28	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2042	70.3300	537.18	0.00	0.00		537.18
29	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1019	143.7700	1,098.12	0.00	0.00		1,098.12
30	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2011	137.0600	1,046.87	0.00	0.00		1,046.87
31	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1034	119.7400	914.57	0.00	0.00		914.57
32	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1029	67.3600	514.49	0.00	0.00		514.49
33	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2036	150.1100	1,146.55	0.00	0.00		1,146.55
34	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1017	274.7600	2,098.62	0.00	0.00		2,098.62
35	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3002	33.4900	255.79	0.00	0.00		255.79
36	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3007	84.3700	644.41	0.00	0.00		644.41
37	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3010	8851.650 0	67,608.9 1	0.00	0.00		67,608.9 1
38	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1035	101.4500	774.87	0.00	0.00		774.87
39	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1007	142.2500	1,086.51	0.00	0.00		1,086.51


40	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1046	128.6200	982.39	0.00	0.00	982.39
41	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2045	413.7500	3,160.23	0.00	0.00	3,160.23
42	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3006	33.4900	255.79	0.00	0.00	255.79
43	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2026	113.3900	866.07	0.00	0.00	866.07
44	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1028	70.7300	540.23	0.00	0.00	540.23
45	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1044	113.0700	863.62	0.00	0.00	863.62
46	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2046	151.1800	1,154.72	0.00	0.00	1,154.72
47	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2049	141.9100	1,083.91	0.00	0.00	1,083.91
48	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1008	117.4200	896.85	0.00	0.00	896.85
49	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1006	175.6400	1,341.54	0.00	0.00	1,341.54
50	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1009	177.7400	1,357.58	0.00	0.00	1,357.58
51	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1040	188.6200	1,440.68	0.00	0.00	1,440.68
52	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1039	255.6400	1,952.58	0.00	0.00	1,952.58
53	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺4002	3166.430 0	24,185.2 0	0.00	0.00	24,185.2 0
54	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1030	67.3600	514.49	0.00	0.00	514.49
55	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1045	115.8900	885.16	0.00	0.00	885.16
56	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2007	178.5500	1,363.77	0.00	0.00	1,363.77
57	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2037	230.6300	1,761.56	0.00	0.00	1,761.56
58	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2041	158.2900	1,209.02	0.00	0.00	1,209.02
59	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1020	244.5100	1,867.57	0.00	0.00	1,867.57
60	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2009	216.0200	1,649.97	0.00	0.00	1,649.97
61	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2001	90.2400	689.25	0.00	0.00	689.25
62	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1015	134.8500	1,029.98	0.00	0.00	1,029.98
63	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2010	127.4100	973.15	0.00	0.00	973.15
64	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1036	94.1900	719.42	0.00	0.00	719.42
65	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1026	93.2900	712.54	0.00	0.00	712.54
66	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2023	116.1500	887.15	0.00	0.00	887.15
67	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1001	257.1900	1,964.42	0.00	0.00	1,964.42
68	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1043	342.4000	2,615.26	0.00	0.00	2,615.26
69	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2031	453.5900	3,464.53	0.00	0.00	3,464.53
70	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2017	333.9500	2,550.72	0.00	0.00	2,550.72
71	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2006	219.5000	1,676.55	0.00	0.00	1,676.55
72	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1010	104.8300	800.69	0.00	0.00	800.69
73	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2018	277.9800	2,123.22	0.00	0.00	2,123.22
74	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1012	144.8000	1,105.99	0.00	0.00	1,105.99
75	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1014	134.8700	1,030.14	0.00	0.00	1,030.14
76	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1005	109.7800	838.49	0.00	0.00	838.49
77	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1025	184.9000	1,412.27	0.00	0.00	1,412.27
78	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1037	123.5100	943.36	0.00	0.00	943.36
79	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1011	112.7700	861.33	0.00	0.00	861.33
80	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2043	68.2400	521.21	0.00	0.00	521.21
81	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3011	16597.91 00	126,774. 85	0.00	0.00	126,774. 85
82	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1032	65.3700	499.29	0.00	0.00	499.29
83	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2038	145.5300	1,111.56	0.00	0.00	1,111.56
84	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2044	76.4300	583.77	0.00	0.00	583.77
85	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1042	129.1200	986.21	0.00	0.00	986.21


86	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2019	174.6600	1,334.06	0.00	0.00	1,334.06
87	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1013	207.0300	1,581.30	0.00	0.00	1,581.30
88	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1018	228.7100	1,746.89	0.00	0.00	1,746.89
89	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3008	57.4200	438.57	0.00	0.00	438.57
90	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2040	79.3300	605.92	0.00	0.00	605.92
91	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2012	175.9900	1,344.22	0.00	0.00	1,344.22
92	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1016	54.8900	419.24	0.00	0.00	419.24
93	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2033	191.6500	1,463.83	0.00	0.00	1,463.83
94	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺4001	5001.420 0	38,200.8 5	0.00	0.00	38,200.8 5
95	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3001	35.0200	267.48	0.00	0.00	267.48
96	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1023	95.5600	729.88	0.00	0.00	729.88
97	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2003	184.6600	1,410.44	0.00	0.00	1,410.44
98	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1048	13874.61 00	105,974. 29	0.00	0.00	105,974. 29
99	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2013	251.6300	1,921.96	0.00	0.00	1,921.96
100	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2030	81.8700	625.32	0.00	0.00	625.32
101	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2034	161.1400	1,230.79	0.00	0.00	1,230.79
102	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2047	177.0700	1,352.47	0.00	0.00	1,352.47
103	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1021	157.3600	1,201.92	0.00	0.00	1,201.92
104	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2021	194.6700	1,486.89	0.00	0.00	1,486.89
105	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2035	130.2500	994.84	0.00	0.00	994.84
106	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2032	56.5700	432.08	0.00	0.00	432.08
107	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2048	350.1600	2,674.53	0.00	0.00	2,674.53
108	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1027	87.3200	666.95	0.00	0.00	666.95
109	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1031	322.1300	2,460.43	0.00	0.00	2,460.43
110	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2024	177.6900	1,357.20	0.00	0.00	1,357.20
合计		63220.48 00	482,878. 07	0.00	0.00	482,878. 07

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