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濠兴逸苑8幢一楼、二楼室内门厅、走廊通道墙面瓷砖更换及天花吊顶修复工程的使用方案公示

濠兴逸苑濠兴逸苑8幢一楼、二楼室内门厅、走廊通道墙面瓷砖更换及天花吊顶修复工程的使用方案公示

一、项目名称

濠兴逸苑8幢一楼、二楼室内门厅、走廊通道墙面瓷砖更换及天花吊顶修复工程

二、维修设备

1、濠兴逸苑8幢室内门厅、楼梯间、走廊通道，预算金额：35,529.50元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：35,529.50元，涉及分户总数100户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年02月03日至2024年02月10日。

申报单位：东莞市安讯物业管理有限公司

2024年2月2日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于石龙镇镇（街）濠兴逸苑（楼盘）的项目濠兴逸苑8幢一楼、二楼室内门厅、走廊通道墙面瓷砖更换及天花吊顶修复工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		拆天花板	平方米	14.00	25.00		350.00	拆除清废，袋装清理，高空作业	预算
2		安装天花板600*600	平方米	14.00	150.00		2,100.00	材料、辅料，人工，高空作业	预算
3		材料搬运、垃圾清运	平方米	14.00	18.00		252.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
4		一、二楼打拆墙面原砖	片	277.00	6.50		1,800.50	拆除清废，装袋清理，32.5#水泥沙，高空作业	预算
5		一、二楼铺贴墙面砖	片	277.00	42.00		11,634.00	人工、瓷砖胶、水泥沙、菱形铺贴	预算
6		一、二楼墙面砖	片	277.00	20.00		5,540.00	仿石、加工砖600*300，优等品	预算
7		材料搬运、垃圾清运	片	277.00	5.00		1,385.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
8		打拆、修补石材位基层	条	17.00	28.00		476.00	拆除清废，装袋清理，水泥、沙，高空作业	预算
9		贴石材	条	17.00	135.00		2,295.00	人工、粘合剂、填缝剂，高空作业	预算
10		石材	条	17.00	185.00		3,145.00	艺术石纹，按现场尺寸加工。	预算
11		材料搬运、垃圾清运	条	17.00	21.00		357.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
12		二楼背景墙拆除原砖	片	55.00	7.00		385.00	拆除清废，装袋清理，水泥沙，高空作业	预算
13		二楼背景墙铺贴墙面砖	片	55.00	42.00		2,310.00	人工、瓷砖胶、水泥、填缝剂，高空作业	预算
14		二楼背景墙墙面砖	片	55.00	25.00		1,375.00	纹理抛光砖，优等品	预算
15		材料搬运、垃圾清运	片	55.00	5.00		275.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
16		二楼天花铲底清废	项	1.00	230.00		230.00	铲底清废、袋装清理、高空作业	预算
17		二楼天花扇灰	项	1.00	1037.00		1,037.00	人工、材料、辅料、扇灰找平、高空作业	预算
18		二楼天花刷乳胶漆	项	1.00	455.00		455.00	人工，抗碱底漆、环保国标面漆、高空作业	预算
19		材料搬运、垃圾清运	项	1.00	128.00		128.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 35529.50 元，使用维修资金的分摊范围涉及 100 户， 14830.2000 平方米，每平方米分摊费用为 2.3958 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由东莞市璟丰装饰设计工程有限公司承建施工；委托冯国培为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由冯国培组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	拆天花板	平方米	14.00	25.00	350.00	拆除清废，袋装清理，高空作业	预算
2	安装天花板600*600	平方米	14.00	150.00	2,100.00	材料、辅料，人工，高空作业	预算
3	材料搬运、垃圾清运	平方米	14.00	18.00	252.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
4	一、二楼打拆墙面原砖	片	277.00	6.50	1,800.50	拆除清废，装袋清理，32.5#水泥沙，高空作业	预算
5	一、二楼铺贴墙面砖	片	277.00	42.00	11,634.00	人工、瓷砖胶、水泥沙、菱形铺贴	预算
6	一、二楼墙面砖	片	277.00	20.00	5,540.00	仿石、加工砖600*300，优等品	预算
7	材料搬运、垃圾清运	片	277.00	5.00	1,385.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
8	打拆、修补石材位基层	条	17.00	28.00	476.00	拆除清废，装袋清理，水泥、沙，高空作业	预算
9	贴石材	条	17.00	135.00	2,295.00	人工、粘合剂、填缝剂，高空作业	预算
10	石材	条	17.00	185.00	3,145.00	艺术石纹，按现场尺寸加工。	预算
11	材料搬运、垃圾清运	条	17.00	21.00	357.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
12	二楼背景墙拆除原砖	片	55.00	7.00	385.00	拆除清废，装袋清理，水泥沙，高空作业	预算
13	二楼背景墙铺贴墙面砖	片	55.00	42.00	2,310.00	人工、瓷砖胶、水泥、填缝剂，高空作业	预算
14	二楼背景墙墙面砖	片	55.00	25.00	1,375.00	纹理抛光砖，优等品	预算
15	材料搬运、垃圾清运	片	55.00	5.00	275.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
16	二楼天花铲底清废	项	1.00	230.00	230.00	铲底清废、袋装清理、高空作业	预算
17	二楼天花扇灰	项	1.00	1037.00	1,037.00	人工、材料、辅料、扇灰找平、高空作业	预算
18	二楼天花刷乳胶漆	项	1.00	455.00	455.00	人工，抗碱底漆、环保国标面漆、高空作业	预算
19	材料搬运、垃圾清运	项	1.00	128.00	128.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算

施工单位名称：东莞市璟丰装饰设计工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：濠兴逸苑8幢一楼、二楼室内门厅、走廊通道墙面瓷砖更换及天花吊顶修复工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢2203号	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
2	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢501	141.4400	338.86	0.00	0.00		338.86
3	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢2302	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85
4	石龙新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑1803 号房	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
5	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑(三期)濠逸苑2103号房	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
6	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑2204号	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
7	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑902号	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85
8	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑2004号	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
9	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢803	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
10	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢2504	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
11	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑402号	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85
12	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1401	141.4400	338.86	0.00	0.00		338.86
13	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑1504号	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
14	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢901	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85
15	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢2402	141.4400	338.86	0.00	0.00		338.86
16	石龙濠兴逸苑濠逸苑2202号	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85
17	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑703号	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
18	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1201	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85
19	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢701	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85
20	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1702	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85
21	石龙濠兴逸苑濠逸苑1002号	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85
22	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑200 1号房	141.2000	0.00	0.00	338.28		338.28
23	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1303	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
24	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑2601号	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85
25	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1304	148.8000	356.49	0.00	0.00		356.49
26	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑302号	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85
27	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢601	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85
28	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢903	148.8000	356.49	0.00	0.00		356.49
29	石龙濠兴逸苑濠逸苑904号	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
30	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑1503号房	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
31	石龙濠兴逸苑濠逸苑2304号	148.7700	356.42	0.00	0.00		356.42
32	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑1101号房	141.4400	338.85	0.00	0.00		338.85


33	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑(三期)濠逸苑602号	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
34	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑1902。	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
35	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1701	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
36	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑2702号房	185.0400	443.32	0.00	0.00	443.32
37	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑1404号房	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
38	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑403号	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
39	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑1602号房	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
40	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢702	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
41	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑(三期)濠逸苑502	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
42	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑2403号	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
43	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1202	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
44	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑(三期)濠逸苑1204号	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
45	石龙新城区龙升路旁濠兴逸苑(三期)濠逸苑1403号房	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
46	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢2501	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
47	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑1901号	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
48	石龙濠兴逸苑(三期)濠逸苑1903号	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
49	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑804 号房	148.8000	0.00	0.00	356.49	356.49
50	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢304	148.8000	356.49	0.00	0.00	356.49
51	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢2002	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
52	东莞市石龙镇龙升路3号濠兴逸苑8栋704房	148.8000	356.49	0.00	0.00	356.49
53	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1302	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
54	石龙濠兴逸苑濠逸苑1203	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
55	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑160 3号房	148.8000	0.00	0.00	356.49	356.49
56	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑2602号	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
57	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢404	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
58	石龙濠兴逸苑濠逸苑504号	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
59	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢2102	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
60	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑1801号	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
61	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑1502号	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
62	石龙濠兴逸苑濠逸苑503号	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
63	石龙濠兴逸苑濠逸苑2703号	265.4700	636.01	0.00	0.00	636.01
64	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑1604号	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
65	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑2603号	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
66	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢2704	265.4700	636.01	0.00	0.00	636.01
67	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑301号	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
68	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑801。	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
69	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑1301号房	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
70	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑2404	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42


71	石龙濠兴逸苑(三期)濠逸苑1703	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
72	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑2003	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
73	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑1601	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
74	石龙濠兴逸苑濠逸苑2701号	185.0400	443.32	0.00	0.00	443.32
75	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1704	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
76	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑150 1号房	141.2000	0.00	0.00	338.28	338.28
77	石龙濠兴逸苑(三期)濠逸苑1802号	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
78	石龙濠兴逸苑(三期)濠逸苑802号	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
79	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑1004号房	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
80	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑2301。	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
81	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢604	148.8000	356.49	0.00	0.00	356.49
82	石龙濠兴逸苑濠逸苑2503号	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
83	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑1804。	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
84	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1102	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
85	石龙新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑2201 号房	141.4400	338.86	0.00	0.00	338.86
86	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑2502号房	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
87	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1003	148.3200	355.34	0.00	0.00	355.34
88	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢401	141.2000	338.28	0.00	0.00	338.28
89	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1001	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
90	石龙濠兴逸苑三期濠逸苑2401号	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
91	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢2104	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
92	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑603号	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
93	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢2303	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
94	石龙濠兴逸苑（三期）濠逸苑1103。	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
95	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢303	148.8000	356.49	0.00	0.00	356.49
96	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑(三期)濠逸苑1904号房	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
97	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑（三期）濠逸苑2101号	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
98	石龙濠兴逸苑濠逸苑2604号	148.7700	356.42	0.00	0.00	356.42
99	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1402	141.4400	338.85	0.00	0.00	338.85
100	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑8幢1104	148.8000	356.49	0.00	0.00	356.49
合计		14830.20 00	34,139.9 6	0.00	1,389.54	35,529.5 0

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