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| 江南雅筑G栋1单元更换电梯（编号：07KT050460）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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江南雅筑G栋1单元更换电梯（编号：07KT050460） |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：206,100.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：206,100.00元，涉及分户总数42户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2026年04月02日至2026年04月09日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市宏远集团物业管理有限公司 |
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2026年4月2日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 南城街道办事处 镇（街） 江南雅筑 （楼盘）的项目 江南雅筑G栋1单元更换电梯（编号：07KT050460） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
曳引机 |
台 |
1.00 |
49330.00 |
49,330.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
2 |
控制柜 |
台 |
1.00 |
45079.00 |
45,079.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
3 |
门机系统 |
套 |
1.00 |
15000.00 |
15,000.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
4 |
限速器 |
台 |
1.00 |
6500.00 |
6,500.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
5 |
安全钳 |
个 |
2.00 |
5800.00 |
11,600.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
6 |
缓冲器 |
个 |
2.00 |
6790.00 |
13,580.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
7 |
主钢丝绳 |
米 |
264.00 |
14.00 |
3,696.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
8 |
安装费 |
台 |
1.00 |
31815.00 |
31,815.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
调试费 |
台 |
1.00 |
9000.00 |
9,000.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
其它费用
（轿厢、电缆、槽钢等） |
台 |
1.00 |
20500.00 |
20,500.00 |
|
预算 |
|
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 206100.00 元，其中维修资金预算金额56100.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及42户，4542.1400 平方米，每平方米分摊费用为12.351 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市振兴快捷电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市宏远集团物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 胡兵 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
曳引机 |
台 |
1.00 |
49330.00 |
49,330.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
2 |
控制柜 |
台 |
1.00 |
45079.00 |
45,079.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
3 |
门机系统 |
套 |
1.00 |
15000.00 |
15,000.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
4 |
限速器 |
台 |
1.00 |
6500.00 |
6,500.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
5 |
安全钳 |
个 |
2.00 |
5800.00 |
11,600.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
6 |
缓冲器 |
个 |
2.00 |
6790.00 |
13,580.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
7 |
主钢丝绳 |
米 |
264.00 |
14.00 |
3,696.00 |
电梯品牌：日立
电梯型号：HGP-1050-C0105(单开门) |
预算 |
|
|
8 |
安装费 |
台 |
1.00 |
31815.00 |
31,815.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
调试费 |
台 |
1.00 |
9000.00 |
9,000.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
其它费用
（轿厢、电缆、槽钢等） |
台 |
1.00 |
20500.00 |
20,500.00 |
|
预算 |
|
|
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施工单位名称：东莞市振兴快捷电梯有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
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维修项目名称：江南雅筑G栋1单元更换电梯（编号：07KT050460） |
|
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
南城金丰路8号江南雅筑G栋1单元0604号 |
102.4000 |
1,264.74 |
0.00 |
0.00 |
1,264.74 |
|
|
2 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元1103 |
111.9200 |
1,382.33 |
0.00 |
0.00 |
1,382.33 |
|
|
3 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0902 |
108.2200 |
1,336.62 |
0.00 |
0.00 |
1,336.62 |
|
|
4 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元1104号 |
102.4000 |
1,264.74 |
0.00 |
0.00 |
1,264.74 |
|
|
5 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0904 |
102.4000 |
1,264.74 |
0.00 |
0.00 |
1,264.74 |
|
|
6 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0504 |
102.4000 |
1,264.74 |
0.00 |
0.00 |
1,264.74 |
|
|
7 |
东莞市南城区金丰路江南雅筑G栋1单元0304 |
102.4000 |
1,264.74 |
0.00 |
0.00 |
1,264.74 |
|
|
8 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0203号 |
110.2700 |
0.00 |
0.00 |
1,361.95 |
1,361.95 |
|
|
9 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0302号 |
108.2200 |
0.00 |
0.00 |
1,336.62 |
1,336.62 |
|
|
10 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0303 |
111.9200 |
0.00 |
0.00 |
1,382.33 |
1,382.33 |
|
|
11 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0401号
房 |
109.6200 |
0.00 |
0.00 |
1,353.92 |
1,353.92 |
|
|
12 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0404号 |
102.4000 |
0.00 |
0.00 |
1,264.74 |
1,264.74 |
|
|
13 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0503 |
111.9200 |
0.00 |
0.00 |
1,382.33 |
1,382.33 |
|
|
14 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0601房 |
109.6200 |
0.00 |
0.00 |
1,353.92 |
1,353.92 |
|
|
15 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0702 |
108.2200 |
0.00 |
0.00 |
1,336.62 |
1,336.62 |
|
|
16 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0704房 |
102.4000 |
0.00 |
0.00 |
1,264.74 |
1,264.74 |
|
|
17 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0802 |
108.2200 |
0.00 |
0.00 |
1,336.62 |
1,336.62 |
|
|
18 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0403 |
111.9200 |
0.00 |
0.00 |
1,382.33 |
1,382.33 |
|
|
19 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元1004 |
102.4000 |
0.00 |
0.00 |
1,264.74 |
1,264.74 |
|
|
20 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元1102号 |
108.2200 |
0.00 |
0.00 |
1,336.62 |
1,336.62 |
|
|
21 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元1201号 |
109.6200 |
0.00 |
0.00 |
1,353.92 |
1,353.92 |
|
|
22 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元1203 |
111.9200 |
0.00 |
0.00 |
1,382.33 |
1,382.33 |
|
|
23 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元1204房 |
102.4000 |
0.00 |
0.00 |
1,264.74 |
1,264.74 |
|
|
24 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元1202 |
108.2200 |
1,336.62 |
0.00 |
0.00 |
1,336.62 |
|
|
25 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元1002 |
108.2200 |
1,336.62 |
0.00 |
0.00 |
1,336.62 |
|
|
26 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0402 |
108.2200 |
1,336.62 |
0.00 |
0.00 |
1,336.62 |
|
|
27 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0804 |
102.4000 |
1,264.74 |
0.00 |
0.00 |
1,264.74 |
|
|
28 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元1001 |
109.6200 |
1,353.92 |
0.00 |
0.00 |
1,353.92 |
|
|
29 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0801号 |
109.6200 |
1,353.92 |
0.00 |
0.00 |
1,353.92 |
|
|
30 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元1003 |
111.9200 |
1,382.33 |
0.00 |
0.00 |
1,382.33 |
|
|
31 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0103 |
110.2700 |
1,361.95 |
0.00 |
0.00 |
1,361.95 |
|
|
32 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0703 |
111.9200 |
1,382.33 |
0.00 |
0.00 |
1,382.33 |
|
|
33 |
东莞市南城区宏远金丰路3号江南雅筑G栋1单元090
3号房 |
111.9200 |
1,382.33 |
0.00 |
0.00 |
1,382.33 |
|
|
34 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0803房 |
111.9200 |
1,382.33 |
0.00 |
0.00 |
1,382.33 |
|
|
35 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0301 |
109.6200 |
1,353.92 |
0.00 |
0.00 |
1,353.92 |
|
|
36 |
南城江南雅筑G栋1单元0901 |
109.6200 |
1,353.92 |
0.00 |
0.00 |
1,353.92 |
|
|
37 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0602 |
108.2200 |
1,336.62 |
0.00 |
0.00 |
1,336.62 |
|
|
38 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0701号 |
109.6200 |
1,353.92 |
0.00 |
0.00 |
1,353.92 |
|
|
39 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0603 |
111.9200 |
1,382.33 |
0.00 |
0.00 |
1,382.33 |
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40 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0501号 |
109.6200 |
1,353.92 |
0.00 |
0.00 |
1,353.92 |
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41 |
东莞市南城区金丰路8号江南雅筑G栋1单元0502号 |
108.2200 |
1,336.62 |
0.00 |
0.00 |
1,336.62 |
|
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42 |
南城江南雅筑G栋1单元1101房 |
109.6200 |
1,353.92 |
0.00 |
0.00 |
1,353.92 |
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合计 |
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4542.140
0 |
34,741.5
3 |
0.00 |
21,358.4
7 |
56,100.0
0 |
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